ເປັນຫຍັງບ້ານທີ່ຜະລິດສຳເລັດຈຶ່ງກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມທົ່ວໂລກ

ການເມືອງຫຼາຍຂື້ນ ແລະ ການປ່ຽນແປງດ້ານນະໂຍບາຍ ແມ່ນກຳລັງຂັບເຄື່ອນຄວາມຕ້ອງການທົ່ວໂລກສຳລັບບ້ານທີ່ຜະລິດສຳເລັດ

ການເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາຂອງເມືອງ ແລະ ຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອາເມລິກາລາຕິນ, ເອເຊຍຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ ແລະ ອາຟຣິກາ

ອາເມລິກາລາຕິນ, ເອເຊຍຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້ ແລະ ອາຟຣິກາ ກຳລັງປະສົບກັບອັດຕາການເມືອງທີ່ໄວທີ່ສຸດຂອງໂລກ. ແຕ່ລະປີ, ມີຄົນຈຳນວນຫຼາຍລ້ານຄົນ ຍ້າຍເຂົ້າມາຢູ່ໃນເມືອງ—ເຮັດໃຫ້ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຖືກເຄື່ອນໄຫວຢ່າງຮຸນແຮງ ແລະ ເປີດເຜີຍບັນຫາການຂາດແຄວນທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງຮຸນແຮງ. ໃນອາເມລິກາລາຕິນ, ບັນຫາຂາດແຄວນເກີນກວ່າສິບລ້ານຫຼັງ; ໃນອາຟຣິກາສ່ວນທີ່ຢູ່ໃຕ້ເສັ້ນສະແດງ, ມີປະຊາກອນເມືອງຫຼາຍກວ່າ 200 ລ້ານຄົນ ທີ່ອາໄສຢູ່ໃນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ມີຄຸນນະພາບ. ວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດຢູ່ບ່ອນ (on-site) ດັ້ງເດີມບໍ່ສາມາດຂະຫຍາຍຂະໜາດໃຫ້ທັນຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການນີ້ໄດ້: ມັນຊ້າ, ຕ້ອງໃຊ້ແຮງງານຫຼາຍ ແລະ ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ. ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ (casas prefabricadas) ແມ່ນເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມໃນເວລານີ້—ສ່ວນປະກອບທີ່ຜະລິດໃນໂຮງງານເຮັດໃຫ້ສາມາດສ້າງບ້ານໄດ້ພາຍໃນບໍ່ກີ່ເຖິງສັບດາ, ບໍ່ແມ່ນເປັນເດືອນ. ລະບົບແຜ່ນໄມ້ (timber panel systems) ໃນປະເທດ Chile ແລະ ແຖບເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາ (light-gauge steel frames) ໃນປະເທດ Colombia ໄດ້ເລີ່ມນຳໃຊ້ຢູ່ໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຊັ້ນກາງທີ່ມີລາຄາເໝາະສົມແລ້ວ. ຄວາມໄວນີ້ບໍ່ແມ່ນເປັນການປັບປຸງເລັກນ້ອຍ—ມັນເປັນການປ່ຽນແປງຢ່າງເລິກເຊິ່ງ, ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນທາງສັງຄົມ ແລະ ເສດຖະກິດທີ່ເກີດຈາກຄວາມຊ້າຢ່າງເປັນທາງກົງ.

ການປັບປຸງລະບຽບການກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງຂອງປະເທດ ແລະ ການສົ່ງເສີມເພື່ອເຮັດໃຫ້ການນຳໃຊ້ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ (casas prefabricadas) ເລີ່ມເຮັດໄດ້ໄວຂຶ້ນ

ລັດຖະບານກຳລັງປ່ຽນແປງສະພາບແວດລ້ອມດ້ານການຄຸມຄອງຢ່າງເຄື່ອນຂົນເພື່ອເຮັດໃຫ້ການນຳໃຊ້ເຕັກນິກການກໍ່ສ້າງລ່ວງໆ ເກີດຂື້ນຢ່າງໄວວາ. ປະເທດຈີນໃນປັດຈຸບັນໄດ້ກຳນົດໃຫ້ມີສ່ວນແບ່ງຂອງການກໍ່ສ້າງລ່ວງໆ ໃນໂຄງການບ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບປະຊາຊົນ ແລະ ໂຄງການຟື້ນຟູເມືອງເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ປະເທດຕ່າງໆໃນເອເຊຍຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້ຈຳນວນໜຶ່ງ ໄດ້ເ Ange ສິດທິພິເສດດ້ານອາກອນ ແລະ ສິດທິພິເສດດ້ານຄວາມໜາແໜ້ນຂອງສິ່ງກໍ່ສ້າງສຳລັບການຜະລິດນອກສະຖານທີ່. ໃນອາເມລິກາລາຕິນ, ອົງການທີ່ຮັບຜິດຊອບດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງແຕ່ລະປະເທດກຳລັງເຮັດໃຫ້ການອະນຸມັດໃບອະນຸຍາດສຳລັບສິ່ງກໍ່ສ້າງແບບມົດູລາເປັນໄປຢ່າງໄວວາ ແລະ ສະໜັບສະໜູນລະບົບການກໍ່ສ້າງທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ ແລະ ມີການຮັບຮອງຢ່າງເປັນທາງການ—ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການພຶ່ງພາການກວດສອບ ແລະ ການອະນຸມັດທີ່ໃຊ້ເວລາດົນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ. ລະບົບການຮັບຮອງສີຂຽວເຊັ່ນ: LEED ກໍຍັງໃຫ້ຄວາມເອື້ອອຳນວຍແກ່ 'ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ' (casas prefabricadas) ເນື່ອງຈາກການສູນເສຍວັດຖຸດິບທີ່ຕ່ຳກວ່າ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຮັກສາອຸນຫະພູມທີ່ດີກວ່າ. ໂດຍການຈັດສອດລະບົບກົດໝາຍດ້ານການກໍ່ສ້າງໃຫ້ເຂົ້າກັບເປົ້າໝາຍດ້ານຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຄ່າ, ຜູ້ກຳນົດນະໂຍບາຍໄດ້ປ່ຽນການກໍ່ສ້າງລ່ວງໆ ຈາກທາງເລືອກທີ່ມີການນຳໃຊ້ຈຳກັດໃຫ້ເປັນຍຸດທະສາດຫຼັກທີ່ນຳໃຊ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງເພື່ອປິດຊ່ອງຫວ່າງດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ຄວາມໄວ, ຄວາມແນ່ນອນ, ແລະ ຂໍ້ດີດ້ານຕົ້ນທຶນຂອງ 'ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ' (casas prefabricadas)

ຈັດສົ່ງໂຄງການໄດ້ໄວຂື້ນ 40–60% ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ

ບ້ານທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນຈະຫຼຸດເວລາການກໍ່ສ້າງລົງ 40–60% ເມື່ອປຽບທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງທົ່ວໄປ—ຫຼຸດເວລາຈັດສົ່ງທີ່ປົກກະຕິຈາກ 3 ເຖິງ 6 ເດືອນ ລົງເຫຼືອເພີ່ງແຕ່ 10 ມື້ສຳລັບການຕິດຕັ້ງຄົບຮອບ. ການເລືອກໃຊ້ວິທີນີ້ເກີດຈາກການເຮັດວຽກທີ່ເກີດຂຶ້ນພ້ອມກັນ: ໃນເວລາທີ່ການປູກຮາກຖານກຳລັງດຳເນີນຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ສ່ວນຂອງຜະນັງ, ພື້ນ, ແລະ ຄານປູກຫຼັງຄາຈະຖືກຜະລິດຢ່າງແນ່ນອນໃນໂຮງງານທີ່ມີການຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ—ເຊິ່ງບໍ່ຖືກຂັດຂວາງຈາກສະພາບອາກາດ ຫຼື ການຂັດຂວາງໃນຫຼວງສາງ. ສຳລັບນັກພັດທະນາ, ການສົ່ງມອບທີ່ໄວຂຶ້ນໝາຍເຖິງຕົ້ນທຶນດ້ານການເງິນທີ່ຫຼຸດລົງ ແລະ ການຄືນທຶນ (ROI) ທີ່ໄວຂຶ້ນ; ສຳລັບຄອບຄົວ, ນີ້ໝາຍເຖິງການເຂົ້າເຖິງບ້ານທີ່ປອດໄພ ແລະ ມີເກີດຄວາມເຄົາລົບໄດ້ຢ່າງໄວວ່າ.

ການຄວບຄຸມຕົ້ນທຶນທີ່ເຂັ້ມງວດຂຶ້ນ ໃນສະຖານະການທີ່ມີການຂາດແຄນແຮງງານ ແລະ ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນໃນຫຼວງສາງ

ດ້ວຍແຮງງານຄົນທີ່ມີທັກສະຫາຍາກ ແລະ ລາຄາວັດຖຸປ່ຽນແປງຢ່າງບໍ່ສະເໝີພາບ ສິ່ງກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຈຶ່ງເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະມີຄວາມບໍ່ແນ່ນອນເພີ່ມຂື້ນ. ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ (Casas prefabricadas) ແກ້ໄຂບັນຫານີ້ດ້ວຍຮູບແບບການຕັ້ງລາຄາທີ່ຄົງທີ່ ແລະ ປະສິດທິພາບໃນໂຮງງານ. ມີຄວາມຕ້ອງການແຮງງານໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງໜ້ອຍລົງ, ການຈັດຊື້ເປັນຈຳນວນຫຼາຍຈະຫຼຸດຜ່ອນການປ່ຽນແປງລາຄາ, ແລະ ການຜະລິດທີ່ທັນສະໄໝຈະຫຼຸດຜ່ອນຂະຫນາດຂອງຂະຫນາດຂອງວັດຖຸທີ່ເຫຼືອທິ້ງ—ການສຶກສາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມີຂະຫນາດຂອງວັດຖຸທີ່ເຫຼືອທິ້ງໜ້ອຍລົງເຖິງ 90% ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ຜົນທີ່ໄດ້ຮັບຄື ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດທີ່ຕ່ຳລົງ 15–25% ແລະ ຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະມີການເກີນງົບປະມານໃນລະຫວ່າງການກໍ່ສ້າງໜ້ອຍລົງຢ່າງມີນັກ—ເຮັດໃຫ້ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆເປັນທາງເລືອກທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍທາງດ້ານການເງິນໃນທຸກໆວຟົງການຕະຫຼາດ.

ການນຳພາດ້ານຄວາມຍືນຍົງ: ວິທີທີ່ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ (Casas prefabricadas) ຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ

ຫຼຸດຜ່ອນການປ່ອຍກາຊີນຄາບອນທີ່ຝັງຢູ່ໄດ້ເຖິງ 35% ແລະ ການຫຼຸດຜ່ອນຂະຫນາດຂອງຂະຫນາດຂອງວັດຖຸທີ່ເຫຼືອທິ້ງຢ່າງຖືກຕ້ອງໃນໂຮງງານ

ບ້ານທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວຊ່ວຍຫຼຸດການປ່ອຍກາຊຄາບອນທີ່ຝັງຢູ່ໃນວັດຖຸກໍ່ສ້າງໄດ້ເຖິງ 35% ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງທົ່ວໄປ. ການຜະລິດໃນໂຮງງານເຮັດໃຫ້ສາມາດຕັດວັດຖຸໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ນຳໃຊ້ຊິ້ນສ່ວນທີ່ເຫຼືອຈາກການຕັດຄືນໃໝ່, ແລະ ມີຂະບວນການຜະລິດທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານຢ່າງມາດຕະຖານ—ຊ່ວຍຫຼຸດຂະຫນາດຂອງຂະເຫຼື້ອເຫຼືອຈາກການກໍ່ສ້າງໄດ້ເຖິງ 80%. ການຈັດສົ່ງວັດຖຸໄປຍັງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງມີຈຳນວນໜ້ອຍລົງ ຈຶ່ງຊ່ວຍຫຼຸດການປ່ອຍກາຊເຮືອນແກ້ວຈາກການຂົນສົ່ງດ້ວຍ. ສຳຄັນທີ່ສຸດ, ຄວາມຖືກຕ້ອງທີ່ສູງຂຶ້ນໃນການຕິດຕັ້ງສ່ວນປະກອບຍັງຊ່ວຍປັບປຸງຄວາມຕໍ່ເນື່ອງຂອງວັດຖຸກັນຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມແຫຼ່ງຂອງອາກາດ ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດການໃຊ້ພະລັງງານໃນໄລຍະເວລາທີ່ບ້ານຖືກໃຊ້ງານ. ຜົນປະໂຫຍດທັງໝົດເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ບ້ານທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວບໍ່ໄດ້ເປັນພຽງແຕ່ວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ໄວຂຶ້ນ ຫຼື ຖືກກວ່າເທົ່ານັ້ນ—ແຕ່ຍັງເປັນເຄື່ອງມືພື້ນຖານທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ບັນລຸເປົ້າໝາຍການບັນລຸສະພາບການປາດສະຈາກກາຊຄາບອນໃນປະເທດ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ບັງຄັບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ເຂັ້ມງວດຂຶ້ນ.

ບ້ານທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວເປັນວິທີແກ້ໄຂທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ເພື່ອຄວາມສະເໝືອນທຽບໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສ

ການປັບປຸງບ້ານທີ່ບໍ່ເປັນທາງການດ້ວຍວິທີການແບບມໍດູລ ແລະ ການຈັດຕັ້ງບ້ານໃຫ້ແກ່ຜູ້ປະເຊີນໄພຢ່າງໄວວາຫຼັງເກີດໄພພິບັດ

ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ ເຮັດໃຫ້ການເຮັດຄວາມສະເໝືອນທາງດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສດີຂຶ້ນຜ່ານສອງການນຳໃຊ້ທີ່ມີຜົນກະທົບສູງ: ການຍົກລະດັບທີ່ຄ່ອຍເປັນລຳດັບຂອງຖິ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ເປັນທາງການ ແລະ ການຕອບສະໜອງທີ່ທັນທີຫຼັງຈາກເກີດໄພພິບັດ. ໃນເຂດເມືອງທີ່ບໍ່ໄດ້ວາງແຜນ, ມີດູ່ທີ່ມາດຕະຖານຊ່ວຍໃຫ້ມີການປັບປຸງເປັນລຳດັບ—ເຊັ່ນ: ການເພີ່ມສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະອາດ, ການເສີມຄວາມແຂງແຮງຂອງໂຄງສ້າງ, ຫຼື ການຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ—ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຍ້າຍປະຊາຊົນອອກຈາກບ້ານເຮືອນ ຫຼື ຂັດຂວາງຄວາມປອດໄພດ້ານສິດທິໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ. ໃນເຂດທີ່ເກີດໄພພິບັດ, ຫ້ອງທີ່ສຳເລັດຮູບທັງໝົດ ແລະ ມີຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ສະພາບອາກາດສາມາດນຳມາຕິດຕັ້ງໄດ້ພາຍໃນບໍ່ກີ່ເຖິງເດືອນ, ເພື່ອສະໜັບສະໜູນການຟື້ນຟູຕາມບ່ອນເຊັ່ນ: ກອບການຟື້ນຟູໄພພິບັດຂອງ UN Sendai. ທັງສອງການນຳໃຊ້ນີ້ອີງໃສ່ຈุดແຂງດຽວກັນ: ການຜະລິດທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍຂະໜາດໄດ້ ແລະ ສາມາດເຮັດຊ້ຳຄືນໄດ້ ເຊິ່ງປ່ຽນ 'ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ' ຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບບຸກຄົນໃດບຸກຄົນໜຶ່ງ ໃຫ້ເປັນເຄື່ອງມືລະບົບສຳລັບຄວາມຍືນຍົງທີ່ລວມເອົາທຸກຄົນ.

ຄຳຖາມທີ່ຖີ່ມີການຖາມເຖິງບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ

ຂໍ້ດີຫຼັກໆຂອງບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆແມ່ນຫຍັງ?

ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆໄວ້ ໃຫ້ເວລາການກໍ່ສ້າງທີ່ໄວຂຶ້ນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຫຼຸດລົງ, ແລະ ຄວາມຍືນຍົງທີ່ດີຂຶ້ນເມື່ອປຽບທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມທີ່ເຮັດຢູ່ບ່ອນ. ພວກມັນຍັງຮັບປະກັນຄວາມຄຸ້ມຄ່າທີ່ດີຂຶ້ນໃນຂະບວນການຜະລິດ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຂະບວນການສ້າງຂະເຫຼວ.

ເປັນຫຍັງບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆໄວ້ຈຶ່ງກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມທົ່ວໂລກ?

ການເມືອງຫຼາຍຂຶ້ນ, ການຂາດບ້ານເພື່ອຢູ່ອາໄສ, ແລະ ການສົ່ງເສີມຈາກລັດຖະບານໄດ້ເປັນປັດໄຈທີ່ຂັບເຄື່ອນການນຳໃຊ້ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆໄວ້. ພວກມັນຊ່ວຍແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການດ້ານບ້ານທີ່ມີລາຄາຖືກ ແລະ ມີຄວາມຍືນຍົງຢ່າງເປັນດ່ວນ, ແລະ ເປັນສິ່ງສຳຄັນຫຼາຍໃນຄວາມພະຍາຍາມຟື້ນຟູຫຼັງເກີດໄພພິບັດ.

ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆໄວ້ຊ່ວຍສົ່ງເສີມຄວາມຍືນຍົງໄດ້ແນວໃດ?

ບ້ານເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການປ່ອຍກາຊີນຄາບອນທີ່ຝັງຢູ່, ຂະເຫຼວ, ແລະ ການປ່ອຍກາຊີນຈາກການຂົນສົ່ງ. ການຜະລິດທີ່ມີຄວາມຖືກຕ້ອງສູງໃນໂຮງງານທີ່ຄວບຄຸມໄດ້ຢ່າງເຂັ້ມງວດ ສາມາດຮັບປະກັນການນຳໃຊ້ວັດຖຸຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ແລະ ການຕິດຕັ້ງສ່ວນທີ່ຊ່ວຍຮັກສາອຸນຫະພູມໃນບ້ານໄດ້ດີຂຶ້ນ ເພື່ອປະຢັດພະລັງງານໃນໄລຍະຍາວ.

ບ້ານທີ່ຜະລິດລ່ວງໆໄວ້ສາມາດນຳໃຊ້ໃນຖິ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ເປັນທາງການໄດ້ຫຼືບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ, ພວກມັນເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງສຳລັບການຍົກລະດັບຖິ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ເປັນທາງການ ເນື່ອງຈາກລັກສະນະແບບປະກອບ (modular) ຂອງພວກມັນ ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປັບປຸງຢ່າງຄ່ອຍເປັນຂັ້ນ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຍ້າຍປະຊາຊົນອອກຈາກບ້ານ ຫຼື ບັງຄັບໃຫ້ສູນເສຍສິດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ບ້ານທີ່ຜະລິດສຳເລັດແມ່ນຄຸ້ມຄ່າບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ, ມັນມັກຈະຫຼຸດຜ່ອນຕົ້ນທຶນທັງໝົດລົງ 15–25%, ເນື່ອງຈາກຮູບແບບການກຳນົດລາຄາທີ່ຄົງທີ່, ຄວາມຕ້ອງການແຮງງານໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ໜ້ອຍລົງ, ແລະ ການສູນເສຍວັດຖຸດິບທີ່ໜ້ອຍລົງ.