Дайын үйлердің қауіпсіздік сипаттамалары

Құрылымдық тұрақтылық: Табиғи апаттарға қарсы инженерлік қауіпсіздік

Жер сілкінісіне төзімділік — дәл есептелген байланыстар мен диафрагмалық конструкция арқылы

Жер сілкінісіне қарсы тұру мәселесінде алдын ала дайындалған үйлердің артықшылығы бар — олардың арнайы болат қосылыстары мен біз әрдайым атап отырған үздіксіз диафрагмалық жүйелері арқасында. Бұл түйінділердің құрылысы жердің тербелген кезінде бақыланатын қозғалысқа мүмкіндік береді, бұл энергияны үйкеліс сілкінуөткізгіштері мен белгілі бір нүктелерде иілу үшін арнайы құрылған басқа элементтер арқылы сіңіруге көмектеседі. Едендер, қабырғалар және шатырлар бір-бірімен ынтымақтастықпен жұмыс істеп, жанама күштерді тарататын үлкен жазық бет ретінде әрекет етеді, сондықтан ешбір бөлік бір нүктеде артық керілуге ұшырамайды. 2010 жылы FEMA құжаты P-749-да жарияланған зерттеулерге сәйкес, мұндай интеграцияланған жүйеге ие ғимараттар жер сілкінісі кезінде дәстүрлі ағаш үйлерге қарағанда шамамен 70% кем зиян көреді. Бұл жобаларды іске асырған кезде өндірушілердің назар аударуы қажет негізгі мәселелерге мыналар жатады:

• Болжанатын деформация үшін болтталған, саңылаулы қосылыстары бар моментке қарсы қойылатын каркастар
• Рақатты тақтайшалардан жасалған қабырғалар, реттелген қозғалысқа қарсы төзімділік үшін клей қосылған шегелермен бекітілген
• Шатырдан бастап қабырға каркасы арқылы негізге дейінгі үздіксіз жүк берілу жолдары

Қуатты дауылдар мен жоғары жылдамдықтағы желдерге төзімділік: зауытта сынақтан өткізілген құрылымдар және FEMA 320/361 сәйкестігі

Зауытта бақыланатын өндіріс қуатты дауылдың (4-ші категория, желдің жылдамдығы 150+ миль/сағ) жағдайларын модельдеуге арналған аэродинамикалық трубада сынақтар мен циклдық жүктеу сынақтарын жүргізуге мүмкіндік береді, ол FEMA 320/361 дауылдан қорғаныс құрылғыларының стандарттарына сәйкестікті қамтамасыз етеді. Аэродинамикалық дизайн келесілер арқылы көтеруші күш пен қысым айырымын азайтады:

• Жел кедергісін төмендететін және тұрақтылықты жақсартатын шатырдың қиғаш конфигурациясы
• Шатырдың фермаларын күшейтілген қабырға каркасына тікелей бекітетін қуатты дауылдың белбеулері
• 34 миль/сағ жылдамдықпен ұшып келетін 9 фунттық 2×4 құрылыс материалдарына төзімді соққыға төзімді әйнектер

Жағалау аймақтарында жел жүктемесінің есептеулері IBC талаптарын 25%-ға асыра алады, ал қысымды карталау фасадтар мен шатыр жазықтықтары бойынша кернеудің біркелкі таралуын растайды.

Предварительно собраннындардың үйлерде су тасқынын болдырмау: көтерілген негіздер, бұзылмайтын материалдар және интеграцияланған су ағызу жүйесі

Су тасқынына төзімділік көтерілу деңгейіне, материал таңдауына және белсенді су ағызуға негізделеді. Негіздер Базалық су тасқыны деңгейінен (BFE) жоғары орналасады; гидростатикалық қысым кезінде қауіпсіз құлауға арналған бұзылатын қабырғалар қолданылады — негізгі тұрғын қосымшасының құрылымдық бүтіндігі сақталады. Бұзылмайтын, су тасқынына төзімді компоненттерге мыналар жатады:

Интеграцияланған су ағызу жүйесі француздық су ағызу каналдарын, 12% көлбеулік градиенттерін және сағатына 5000 галлон (GPH) су ағызу қабілеті бар су ағызу насосын қосады — бұл белгіленген су тасқыны аймақтарында су тасқынынан залалдану талаптарын 83%-ға азайтады (FEMA P-259, 2021).

Өртке және зиянкестерге төзімділік: материалдар ғылымы мен дизайн интеграциясы

Предварительно собраннындардың үйлерін салу кезінде жанбайтын және отқа төзімді материалдар

Бүгінгі күні дайындамалы үйлерде қолданылатын материалдардан бастап, өрттен қорғауға арналған ішкі құрылымдар бар. Мысалы, минералдық талшықты изоляция мен арнайы интумесцентті қабаттар (олар ASTM E84 стандарты бойынша сертификатталған) құрылымның құлауын шамамен бір сағаттан екі сағатқа дейін тоқтатуға қабілетті, бұл адамдарға қауіпсіз шығу үшін бағалы уақыт береді. 1000 °F (шамамен 538 °C) температураға дейін төтеп беретін шыны талшықтары қосылған гипс тақталары өз пішінін сақтайды. Ал қыздыруға төзімді порошокты қаптамамен жабылған болат рамалар ыстық кезінде ағашқа қарағанда қызуға төзімдірек. Бұл барлық жүйенің өте жақсы жұмыс істеуінің себебі — барлық элементтер сапа бақылауы маңызды болатын зауытта жасалады. Бұл дегеніміз — дәстүрлі жерде құрылыс салу кезінде жиі кездесетін, материалдар арасындағы саңылаулар немесе қысу мәселелері сияқты қателіктер азаяды, ал олар өрттен қорғаудың тиімділігін төмендетуі мүмкін.

Өрттен қорғау мен зиянды жәндіктердің енуін болдырмауға арналған дизайн стратегиялары

Дайын құрылыс жобасы тек қана материалдарға ғана емес, ғимараттарды қауіпсіз ететін бөлімдеу стратегияларын қолданады. Өртке төзімді қабырғалар мен құрылымдар бірліктерді бір-бірінен және вертикаль құбыр өткелдерінен бөледі. Сонымен қатар, үздіксіз жылулық кедергілер мен дұрыс герметикамен орнатылған ашықтықтар оттың таралуын тоқтатады және зиянды жәндіктердің енуін де болдырмайды. Негіз жобасына келгенде, көтерілген құрылыстарда жер асты термиттерін тоқтататын нержесіз болат торлары жиі қолданылады. Қолданылатын темірбетон плиталары ылғалды шығару үшін арнайы құрамда жасалған, бұл плесень пайда болуын алдын алады. Өрттер жиі болатын аймақтарда салынған үйлер үшін 2023 жылғы NFPA зерттеуіне сәйкес, поралы емес сыртқы материалдарды қолдану мен күлдің енуіне төзімді желдеткіштерді орнату отқа тұрақтылық қаупін шамамен 72 пайызға азайтады. Бұл қазір ғимараттың бұрынғы пассивті элементтері әртүрлі қауіпті факторларға қарсы кешенді қорғаныс жүйесінің бір бөлігі ретінде өзара ынтымақтастықпен жұмыс істейтіндігін білдіреді.

Регламенттік кепілдік: Құрылыс нормаларына сәйкестік пен зауыттық сапа бақылауы

Предварительно собранных домов туралы сөз болғанда, олардың өткізуі керек нормативтік талаптардың жетіспеушілігі жоқ. Стандартты құрылыс нормалары басқа үйлер сияқты қолданылады, бірақ өндірушілер өз өнімдерінің сапасын бақылау үшін өндіріс процесіне өздерінің сапа бақылау шараларын енгізеді. Алайда фабрикалық жағдайлар әдеттегі құрылысшылар ұсына алмайтын нәрсені ұсынады. Өндіріс кезінде материалдардан бастап панельдердің қосылуы мен модульдердің жиналуына дейін барлығы тұрақты түрде тексеріледі. Тәуелсіз инспекторлар да реде келеді және ештеңені зақымдамайтын сынақтар өткізеді: мысалы, дәнекерленген қосылыстардың кернеуге төзімділігін тексеру немесе қабырғалар бойынша изоляцияның бүтіндігін қамтамасыз ету. Сонымен қатар компьютерлер өлшемдерді миллиметрдің ондық үлестеріне дейін бақылайды. Егер не істеліп жатқаны дұрыс көрінбесе, мәселелер зауыт аумағынан шығарылмас бұрын шешіледі. 2023 жылғы соңғы деректерге сәйкес, бұл тәсіл дәстүрлі жер учаскесінде салынатын үйлерге қарағанда құрылыс ақауларын шамамен 30% азайтады. Ең маңыздысы — бұл үйлер IBC және IRC нормаларымен белгіленген минималды қауіпсіздік стандарттарын ғана емес, көптеген жағдайларда олардан асып түседі, сондықтан иелер өз үйлерінің қосымша ұқыптылықпен жасалғанына сенімді болады.

Изоляция — көпқызметті қауіпсіздік жүйесі ретінде құрылыс алаңындағы үйлерде

Минералды түйіршікті изоляция және итендірілген изоляция: пассивті өрт барьерлері мен жылуға төзімділік

Предварительно собраннындар үйлер туралы сөз болғанда, жақсы изоляция тек қана жылы немесе салқын сақтау үшін ғана емес, одан да көп нәрсе істейді. Минералдық мақта өзінің отқа төзімділігімен ерекшеленеді. Бұл материал 1000 °C-тан жоғары температурада еріп кеткенше отқа төзеді, сондықтан ол оттың қабырғалар мен төбелер арқылы жоғары қарай таралуын тоқтатуға өте тиімді. 1 дюймға (2,54 см) келетін R-мәні 3 пен 4 арасында болғандықтан, минералдық мақта қалыпты шыны талшықты изоляцияға қарағанда жылу берілуін шамамен екі есе азайтады. Бұл — үй иелеріне жақсы от қауіпсіздігін қамтамасыз етумен қатар энергия шығындарын төмендету мүмкіндігін береді. Тағы бір ақылды шешім — интумесцентті изоляция, ол жылу әсерінен өте қызықты қасиет көрсетеді. Ол өзінің қалыпты көлемінен жиырма есе дейін кеңейіп, түтін, оттегі және жылу сыртқа шығуы мүмкін трещиналар мен саңылауларды герметикаптайды. Бұл әртүрлі тәсілдердің үйлесімі авариялық жағдайлар кезінде ғимараттардың құрылымдық беріктігін сақтауға көмектеседі, сонымен қатар жылу беру мен салқындату шығындарын шамамен 20–30 пайызға азайтады. Қазіргі заманғы предварительно собраннындар құрылыс нарығында қауіпсіздік функциялары бір уақытта шығындарды үнемдеуге де көмектесетінін ескере отырып, бұл өте әсерлі.

ЖИІ: Алдын ала дайындалған үйлер мен табиғи апаттарға төзімділік

Алдын ала дайындалған үйлердің жер сілкінісіне төзімділігі неден туындайды?

Алдын ала дайындалған үйлерде жер сілкінісі кезінде бақыланатын қозғалысқа мүмкіндік беретін арнайы болат бекітпе элементтері мен үздіксіз диафрагмалық жүйелер қолданылады. Бұл конструкция энергияны сіңіруге және шашыратуға көмектеседі, нәтижесінде дәстүрлі ағаш үйлерге қарағанда залалды шамамен 70% азайтады.

Алдын ала дайындалған үйлердің құйын желдері әсерінде қандай қасиеттері бар?

Бұл үйлер құйын желдерінің әсерін модельдеу үшін жел тунеліндегі сынақтар мен циклдық жүктемелі сынақтардан өтеді, олардың 4-ші категориялық желдерге төзімділігін қамтамасыз етеді. Шатырдың гипсы тәрізді конфигурациясы мен соққыға төзімді әйнектер көтеруші күш пен қысым айырымын азайтуға көмектеседі.

Алдын ала дайындалған үйлер су басудан сақталуы мүмкін бе?

Иә, алдын ала дайындалған үйлер су басуға төзімділігін арттыру үшін көтерілген фундаменттермен, порасыз материалдармен және интегралды су ағызу жүйелерімен жасалады. Бұл сипаттамалар белгіленген су басу аймақтарында залалды дейін 83% азайтуға ықпал етеді.

Алдын ала дайындалған үйлерде қандай өрт қауіпсіздігі шаралары қолданылады?

Дайын үйлер қыздыруға төзімді минералдық мақта және гипс тақталары сияқты отқа төзімді материалдардан жасалады. Бұл үйлерде оттың таралуын болдырмау үшін бөлмелерге бөлу стратегиялары да қолданылады.

Дайын үйлер ғимараттардың нормативтік талаптарына сай ма?

Әрине. Дайын үйлер стандартты ғимараттардың нормативтік талаптарына сай келеді және қосымша сапа бақылауы зауытта өткізіледі. Бұл жүйе сәйкестікті қамтамасыз етеді және құрылыс ақауларын орында құрылыс әдістерімен салыстырғанда шамамен 30% азайтады.