Чет жактагы аймактарда Аякталган үйлөрдүн ролу

Жалдашкан үйлөр менен адалардагы үй бөлүшүн чечүү

Изоляцияланган жана ауыл жерлеринде үй бөлүшүнүн күчөйүп келе жатканы

Уя салуу кризиси аймактарды атайын күч алды. 2023-жылы Турция менен Сирияда болгон жер титирөөлөрдөн кийин 1,5 миллион киши бир кезде жашоого коопсуз жер керек болгон. Кыштак жана түндүк аймактарда жашаган кишилер үчүн жагдай дагы эки эсе начарлайт, анткени курулуш иштери шаар райондору менен салыштырганда 40% узакка созулат. Эмне үчүн? Ошол жакка барууга даяр кишилердин жетишсиздиги жана ар кандай түрдөгү жабдуу тизмеси менен көйгүздөр. Табигый бедствиелер болуп калбасын же кенеш күтүлгөндөн көп болуп калбасын, ушул түрдүү коомдор эки эсе күрт башталат. 2018-жылы Калифорниянын Camp Fire аттуу өртүн бир мисал катары алып карасак болот. Бул өрт 11 миң үйдү жок кылганы менен, TechXplore өткөн жылы өрттөн кийинки бир жыл ичинде гана 0,1% гана үй стандарттуу курулуш ыкмалары менен кайра курулганын билдирген.

Курама үйлөр кандай кып көмөктөшөт

Заводдо жасалган чачылатма үйлөр куруу мөөнөтүн 60–80% кыскартат, ал жылдар бою эмес, бир нече аптада тургундукка жарамдуу болот. Башкармалуу өндүрүү аба бүркөтүнөн улам болгон кечигүүлөрдү жок кылат, ал эми стандартташкан долгуу схемалары куруу уруксатын ынтымактат. Жаңы 2023-жылы жер титирөөгө тийиштүү аймактарда 1500 модулдук бөлмөнү 8 жума ичинде куруп бет алган иш чара (ASTI, 2023) уламыштардын жаңы жолу менен чечүү мүмкүн эмес болчу.

Илимий үлгү: Канаданын түндүгүндө чачылатма бөлмелерди тез көпөтүү

2022-жылы Арктикадагы тургун үй долгуу долгуу проекты Нунавуттагы түбек жергиликтүү элдер үчүн 14 жума ичинде 100 энергоэффективдүү чачылатма үйлөрдү жеткизди. Бул бөлмелер -40°C температурада SIPs (конструктивдүү изоляцияланган панелдер) колдонуу менен чыдап, кесиптеги жумушчу күчүнүн жетишсиздигинен улам алдын ала орнотулган канализация системаларын колдонушкан. Бул проект чыгыш түрүндөгү курулуштарга караганда 11 айга тез аяктап, кыш башталардан мурун 400 кишиге жашоо жабдууларын берди.

Четтеги ыкмаларды колдонуу менен курулуш мөөнөтүн кыскартуу боюнча маалымат

Метрика	Чачылатма курулуш	Баштапкы курулуш	Азайтуу
Аба бүркөтүнө каршы чөйрө	3 жума	3–6 ай	75–83%
Эмгек сааттарынын кереги	1,200	2,100	43%
Жерде чыккан кыймыр саны	120 KG	900 кг	87%

Маалымат булагы: Чет жакта жайгашкан жайлоолордон алынган өнөр жай стандарттары (2023)

Чет жерде куруу сапаты менен эффективдүүлүктүн артыкчылыктары

Заводдо курулган чачын эвдөрдүн сапатын башкаруунун артыкчылыктары

Заводдо чачын эви куруу абанын абалына байланыштуу кыйынчылыктарды 92% кыскартат, анткени алар контролдо турган шарттарда эмес, табигый ортода курулат (Курулуш инновациялары жөнүндө 2024-жылгы баяндама). Роботтун эретмени колдонуу менен температураны контролдоо имараттардын талаптарга ылайык келүүсүн камсыз кылат. Бул чет жакта жайгашкан аймактарда негизги иштерди кайта кароого мүмкүнчүлүк болбогондо чоң мааниге ээ. Ошондой эле орноткондон кийинки убакытта экономия болот. Модулдук курулуш боюнча илимий изилдөөлөр традициондук жерде курууга салыштырмалуу 34% аз кайра оңдоо керектигин көрсөттү. Бардыгы бирдей шарттарда жасалган болсо, табигаттын абалына байланыштуу эмес, бул түшүнүктүү.

Курулушунун модулдук ыкмасы менен байланышкан аба ырайынын таасири менен болгон кечиктирүүлөрдүн азайтылышы

Жабык жайда курулуш орто эсеп менен долбоорду ишке ашыруудагы кечиктирүүлөрдү 18 күндөн 2 күнгө чейин азайтат. Эки бөлүк бир убакта иштөөсү менен 87% чап чыгымга жеткизет. Бул жакшы жоболор сезондук казуу иштери же жаңылык аймактарында иштеген курулушчулердин түрмө жайын түзүү үчүн маанилүү артыкчылык болуп саналат.

Башкаруу шарттарында так ченөө жана материалдарды тиимдүү колдонуу

Лазер менен башкарылуучу кесүү системалары материалдарды колдонуунун 99,8% эффективдүүлүгүн камсыз кылат, ал эми традициондуу каркастагы кесүүдө бул көрсөткүч 82% болот. Стандартташтырылган электр жана суу жүргүзүү тескелери менен күбөлөрдүн түзүлүшү жергилти таштап кетүүнү 50 бирдиктен 28 тонна чамасы азайтат. Бул тиимдүүлүктөр модулдук үйлөрдү чектелген чыгаруу инфраструктурасы бар алыс аймактар үчүн идеалдуу тандоого айлантып берет.

Сектордук парадокс: Баштапкы кыйынчылыктарга карабастан узак мөөнөттүү тийиштүүлүк

Заводдо курулган бөлүмдөр баштапкы 12–18% кымбат турса да, узартылган кызмет көрсөтүү жана энергияны пайдалануунун азаюу аркылуу 15 жыл ичинде цикл боюнча орточо 37% чейин сакталат. Алыс жерлерде иштетүүчүлөр баштапкы салымдарын жөнгө салуу жана транспорттоо чыгымдарынын арзандоосу жана ар бир түрдүү курулуштарда жок компоненттердин кеңейтилген кепилдик убактысы аркылуу 6–8 жыл ичинде кайтарып берет.

Аймактарда ишчилердин жана коомдук тургун жайлардын зарылдуулугун камсыз кылуу

Көчмө тургун жайлар аркылуу кеништерди, энергетикалык жана инфраструктуралык долбоорлорду камсыз кылуу

Теперь арткан сайын көбөйүп бараткан компаниялар көтөрүлүп жаткан өнөр жай уртасында иштөөчүлөргө убактылуу жайгаштыруу үчүн чачылатма үйлөргө кайрылууда. Кыймылдуулук фактору - бул жөн гана курулуш иштери сунуштай албаган нерсе. Австралиянын Батышындагы Пилбара аймагындагы кенинде бул көрүнүштүн мүнөздүү мисалын карап көрөлү. Ор жана жер казуу компаниялары иштөө жайы өзгөрүлгөндө чын эле бөлүмдүү жайлоо блокторун көчүрүп алып барышат. Эми иштөөчүлөр узак жолго бет алып жүрбөй калышса, алар убакытты ушул жерде өткөрүүнү каалашат. Иштөөчүлөр иштеген жеринин жанында гана жакшы жашоо жайы болушун баалашат, бул бөлүктөрдө кадимки кырдаалдардын күрөңдүгүн эске алуу менен түшүнүктүү. Иштей турган жер жыш айланып тургандыктан, ар бир адам ар бир нече ай сайын көчүп жүрүүнү каалабайт.

Чачылатма бөлмөлөрдү колдонуу менен мамлекеттик иш-чаралары жетимдүү тургун жай үчүн

Өлкөнүн ар бир жеринде бийликтер кыйынчылыктарга жол бербей, бир нече аймакта курт арткан жана каржыланбай турган жайгаштыруу үйлөрүн чечүү үчүн колдонулуучу чабында түзүлгөн үйлөргө кайрылууда. Канаданын Тездик менен үйлөө иш-чарасын мисал келтирип барып, ал 2023-жылдан бери жалпы камтылуучу коомдо 5000 чамалуу модулдук социалдык үйлөрдү иштеткен. Бул заутта жасалган үйлөрдү курууга толук курулуш ыкмаларына салыштырмалуу 60 пайызга аз убакыт кетет, бул эси алуу менен көп кандай өзгөчөлүк экенин билдирет. Шотландияда да жагдай ошондой экен. Алардын 3,1 млрд фунт стерлингдик арзан үйлөр программасы кыштактардагы үйлөр маселесин колдонулуучу курулуш ыкмасы аркылуу жакшы чечип жатат. Бул жерде кызыгуу нерсе - бийлик саясатынын ушул жаңы курулуш ыкмалары менен каншалык туура келгени, бул чабында түзүлгөн техникаларды кабыл алууну тездетип жатат, анткени байкалган ыкмалар эми жетишсиз болуп калды.

Иштин мисалы: Австралиянын арткы өңиринде иштөөчүлөр үчүн жайгаштыруу

Куинсленддеги газ чөлкөмдөрүндө 320 модулдуу тургун үйдүн 2024-жылы ишке ашырылышы моделдин эки тараптуу социалдык-экономикалык пайдасын көрсөттү. Долбоор 85 жергиликтүү жыйындыруу ишчилеринин ордун түзгөн жана мурункудан күнүнө 4 сааттан ашык жүрүп ишке барган кызматкерлердин тургак жайын камсыз кылган. Тапшырылгандан кийинки анкеталоолор жалгыз жынында (донгер) лагерьдерге салыштырмалуу 92% жалгерлердин канатып калуусун көрсөткөн—бул мурункуга караганда 33% арткан, модулдуу үйлөрдүн туруктуу аймактык өнүгүштө ойночу ролун негиздеди.

Чоң шаарлардан алыс жерлердеги модулдуу үйлөрдө сулуу технологияларды жана экологиялык чыдаамдуулукту колдонуу

Торчодон тыс аймактар үчүн ыңгайлаштырылган энергияны үнөмдөөчү долбоорлор

Чет жактар үчүн панельдүү үйлөр курууда энергияны утурга калтыруу – башкы маселе болуп саналат. Аларда көбүнчө пассивдүү күн жылуулугу, конструкциянын айланасындагы калың термоизоляция, конструкциялык байланыштар аркылуу жылуулуктун чачырашын тосуу жолдору колдонулат. Белгилүү бир жаңы моделдердин кабыркаларында жана шатырларында температураны турукташ үчүн ырас материалдар колдонула баштады. Бул кызмат адамдардын жылуулук жана суутуу системаларын туруктуу иштетүү зарылчылыгын камтыйт. Өткөн жылы Модульдүү курулуш конференциясында чыгарылган доклад боюнча, бул HVAC түрүн колдонууну 40% чейин кыскарта алат. Электр энергиясы сенсиз же мүлдөн жок болгон жерлерде жашаган адамдар үчүн, мындай конструкциялык чечимдер чоң айырмачылык жасайт. Кышкы убакта жыйыркы суук же жай убакта жарым жылы болсо да, тургундар бүткүл жыл бою ыңгайлуу шарт жаратышат.

Күн энергиясын, жаан-чачын суусун жыйноо жана пассивтүү жылытуу системаларын колдонуу

Бүгүнкү күндө каркастуу үй куруу чечимдери көбүнчө күн панелдери менен литий-темир фосфат аккумуляторлорду бириктирет, бул бирдиктер күн сүйүктүү аймактарда керектелүүчү энергиянын 70-ден 90 пайызын өзү жаратса болот. Шатырлар 100 м² бетинен күн сайын 200-400 литрга чейинки жаан-чачын жыйноп турат. Бул жыйналган суу ультракүлөк фильтрлеринен өтөт жана ичпей турган сууга (сертап суу) кайра иштетилет. Суук климатта куруучулар Тромбе стенкалары жана жер астындагы жылу алмашуу системалары сыяктуу пассивтүү жылытуу техникаларын колдонушат. Бул инновациялар эффективдүүлүгү далилденген, суук аймактарда конвенционалдуу куруу ыкмалары менен салыштырганда жылытуу чыгымдарын дээрлик жарымга чейин кемиткен.

Модулдук так айлана тейлөө аркылуу куруу калдыктарын кемитүү

Завод шарттарында өндүрүлгөндө көбүрөөк материалдарды буйрутка берүү керек эмес жана курулуш площадкаларында ката кетүү ыктымалдуулугу аз болот. Натыйжада, табигый ыкма менен салыштырганда жалпы чөкмөнүн 30-40% кемитилет. Ири роботтолгон системалар так өлчөмдөгү тилмелер алуу менен 98% эффективдүүлүккө жетет, айырмача кайра иштетүү процесстерине арткан бетон карышынан 92% кайра пайдалануу мүмкүн болот. Бул ар бир жакшыланган 200 м2 тургун үй ыкмасы атмосфераға 12-18 метрик тонна CO2 чыгаруудан сактайт. Бул сандын чоңдугун түшүнүү үчүн, 2024-жылдын башындагы өнөр жай боюнча маалыматтар боюнча, бул көрсөткүч 50 толук өскөн дарактын бир жылда жутуп алганынча барабар.

Узактыгын талдоо: Карбон изинин көз карандылыгы боюнча модульдук үй жана табигый ыкмалар менен салыштыруу

400 чөлкөм бүтүндө 15 жыл бою өткөрүлгөн изилдөөлөр көргөзгөн башталгыч ыкмаларга салыштырмалуу чыгыштарды чоң аракет менен кыскартат. Куралыш фазасында гана алар 15% кем чыгарышат, ал эми адамдар жашоого кирген сайын бул көрсөткүч 22% төмөндөйт. Себеби неде? Производдер бул модулдарды ташып жүрүү үчүн жүк машиналарына жакшы сыйбай келгени үчүн ташымалдоо чыгарылышын 60% чейин азайтат. Шул сыяктуу эле, алардын көбүнө түзмө түрдө орнотулган тийиштүү счётчиктер жайылтпайт, энергиянын артык чыгышын 40% кыскартат. Бирок, бир нерсе да эскерүү керек. Соңку маалымдамага караганда, жээк жерлерде узак убакыт тургун жай күчтүүлүгү боюнча болсо, кургак аймактардагы чыныгы такталарга караганда болот чыбыктардын жөнөтүүсүнө 50% артык күтүм керек болот. Бул боюнча чечим кабыл алууда курулуштар муздатып эсепке алуулары керек.

Чөлкөмдөгү жашоого арналган көбөйтмө үйлөрдү көбөйтүүдөгү кыйынчылыктарды жеңүү

Чоң модулдөрдү эркин эмес аймактарга ташып жеткирүүдөгү логистикалык кыйынчылыктар

Чоң чалгындалган үй бөлүктөрүн чоң аралыктагы жерлерге жеткирүү маселеси азыркы кезге чейин күрөөлүү маселе болуп кала берет. Модулдөр чоң болгондуктан аларды ташып жеткирүү үчүн ылайык келген жүк машиналары жана аларды ташып жеткире турган жолдор жөнүндө убакыт мурун эле такталып алынышы керек. Туулар болсо же жол жок болсо, курулушчулар бул модулдөрдү кичинекей бөлүктөргө чейин жабыртат, андан соң аларды аймакка жеткирүү жана курулуш аянтында кайта жыйнап чыгуу үчүн колдонушат. Белгилүү бир аймактарда материалдарды жеткирүү үчүн вертолеттерди колдонушат, бир учуп түшүүнүн баасы отуз беш миңден сексен миң долларга чейин турат. Бул көбүнчө Аляскада кышкы мезгилде жолдор кар менен музга толуп, өтүп барууга мүмкүн болбогондо болот. Чоң чыгымдарга карабастан, курулуш фирмалары кыйын жеткиликтүү аймактарда курулуш иштерин аткаруу үчүн бул чыгымды кабыл алууга тийиш деп эсептейт.

Жергиликтүү кыймылдаткычтар жана курулуш коддоруна ылайык келбей калуу маселелери

Ар бир аймактын өзүнчө куруу талаптары болгондо, бул көбүнчө долбоордун мөөнөтүнө төрттөн сегиз жумага чейин кошуп берет, айрыкча жаракаттан коргоо же температураны башкаруу талаптары зауттардын өндүрүү мүмкүнчүлүгү менен карама-каршы келгенде. 2025-жылы чыккан соңку маалыматтарга караганда, колдонулып келген жер тейлөө тенденцияларын кароодо, аймактагы мыйымдар менен биргэликте иштөө чоң айырмачылык келтиреди. Моделдүү үйлөр үчүн жергиликти тейлөө органдары менен биргэ иштеген өндүрүүчүлөр бат жарымга чейин күтүү мөөнөтүн кыскартышкан. Мисалы, Колорадо штаты моделдүү үйлөр үчүн чегереден өтпөй түз эле сертификат алууга жол берүүнү баштаган. Бул өзгөртүү аркылуу аймактарда үйлөрдү курууну жылдам кылып, курулушко чектүү киргизүү мүмкүн болгон жерлерде жардам берип жатат.

Традициялык куруу секторлорунун каршылыгы

Келечектин имараттары жөнүндөгү түшүнүк жумушчу профсооздору менен жергиликтүү имарат куруучулар тарабынан каршылыкка туш болуп келет, алар жумуш ордуна айланып жатышат. Бул соңку 10 жылда айыл жайлоо долбоорлорунун 4-тө бирине жуушулаткан убакытты кечиктирип келди. Бирок жакында аймактар пайдалуу жагын көрүп, жагдай өзгөрүүдө. Модулдук бөлүктөр менен иштөөнү үйрөткөн жумушчу күчүн окутуу программалары чоң өзгөрүш киргизкен. 2022-жылдын башынан бери кабыл алуу деңгээли 40% арткан. Бирок эң баш күйгүзгүч фактор - дафтери жанып түшкөндөн кийин 30% тезири менен кайра курулган үйлөрдү көрсөткөн эксперименттик сайттар болду. Бул ыкмалар жумуш алуунун традициялуу формаларын жок кылып эле койбой, баарынан мүмкүнчүлүктөр түзө алат деп далилдеди.

Имараттын блокдорун куруу менен техникалык кызмат көрсөтүү боюнча жумушчу күчүн даярдоодо кемчиликтер

Бүгүнкү күндө квалификациялуу ишчилерди табуу менен алыс аймактар чын эле күрөшүп жатат. Канаданын Түндүк бөлүгүнө мисал келтирсек болот, анда ар бир 100 миң кишиге 12 модулдук техниктер гана туура келет. Бул жетишсиз гана. Бирок виртуалдык реалдыкты үйрөнүү программалары аркылуу абал өзгөрүп жатат. Бул жаңы платформалар ишчилерди жакынча монтаждоо жана күн панелдерин орнотуу сыяктуу керектүү тармактарда сертификат алууга жарым убакытта гана үйрөтөт. 2023-жылынан бери Манитобадагы түбек уруулардын коомчулуктарына мобильдүү сертификат алуу тобу жөнөтүлүп келет. Жаңы мүмкүнчүлүктөрдүн аркасында префабрикация долбоорлорундагы иш ордундар 27 пайызга чейин арткан.

Көп берилүүчү суроолор

Префаб үйлөр деген эмне?

Prefab үйлөр же предфабрикатордук үйлөр алдын ала атайын бөлүктөрдө жасалып, көбүнчө жөнөкөй жеткөзүлүп, жыйналуучу түрдө жасалат. Бул ыкма традициялык куруу ыкмаларына салыштырмалуу эффективдүүлүк жана ылдыйктык берет.

Предфабрикатордук үйлөр дуңгуч аймактар үчүн эмнеге пайдалуу?

Предфабрикатордук үйлөр дуңгуч аймактар үчүн пайдалуу, анткени алар куруунун мөөнөтүн кыскартат, курулуш жеринде квалификациялык ишчилердин керегин азайтат жана бул аймактарда кездешкен катуу аба божомолдоруна туруштук бере турглуу жасалат.

Предфабрикатордук үйлөр табигый ресурстарды сактоого кантип салыштырат?

Предфабрикатордук үйлөр куруу калдыктарын азайтып, күн панелдери сыяктуу жаңыдан калыптануучу энергия булактарын колдонуп жана жалпы энергия түрүндөгү чыгымды жана чыгындыны төмөндөткөн энергоэффективдүү долбоорлорду колдонуу менен табигый ресурстарды сактоого салыштырат.

Предфабрикатордук үйлөрдү ишке ашырууда кандай кыйынчылыктар бар?

Чыгыштар транспорттоо чоң модулдэрдин логистикалык кедергилерин, жергиликтуу имарат коддорун аткарууда, бул үйлөрдү жыйноо менен колдоо үчүн ишчилердин даярдалуусунда кездешүүчү көптүк тармактарын жана билимдеринин жетишсиздигин камтыйт.