ແກ້ໄຂບັນຫາພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍດ້ວຍເຮືອນສຳເລັດຮູບທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍ

ເປັນຫຍັງຈຶ່ງເລັກ ເຮົາສະໜອງລ່ວງ ແມ່ນວິທີແກ້ໄຂທາງເລືອກສໍາລັບພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍ

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສຳລັບເຮືອນສຳເລັດຮູບຕ່ຳກວ່າ 600 ຕາແມັດໃນຕະຫຼາດເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ

ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນເຂດເມືອງ ແລະ ການປ່ຽນແປງທາງດ້ານຮູບແບບຊີວິດ ກຳລັງຂັບເຄື່ອນຄວາມຕ້ອງການທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນສຳລັບວິທີແກ້ໄຂບັນຫາພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຂະໜາດນ້ອຍ. ເຮືອນສຳເລັດຮູບຕ່ຳກວ່າ 600 ຕາແມັດ ປັດຈຸບັນມີສ່ວນຮ່ວມຫຼາຍກວ່າ 40% ຂອງການຂໍການກໍ່ສ້າງເຮືອນນ້ອຍໃໝ່ໃນເຂດມະນຸດປະຊາກອນຫຼາຍ (ລາຍງານການປະດິດສ້າງດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ 2024). ການເພີ່ມຂຶ້ນນີ້ມາຈາກສາເຫດສາມຢ່າງທີ່ມາຮ່ວມກັນ:

• ຄວາມກົດດັນດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ , ເຮັດໃຫ້ບ້ານດັ້ງເດີມບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ສຳລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດ 68%
• ແນວໂນ້ມການດຳລົງຊີວິດແບບມິນິມາລິສ , ໂດຍທີ່ 55% ຂອງຄົນຮຸ່ນມິນນີອັນໃຫຍ່ກ່ອນຈະເລືອກປະສົບການຫຼາຍກ່ວາພື້ນທີ່
• ການຂາດແຄນທີ່ດິນ , ເຮັດໃຫ້ຕ້ອງມີວິທີແກ້ໄຂທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງໃນເຂດທີ່ມີຄວາມໜາແໜ້ນສູງ

ຕະຫຼາດຊານເມືອງສະແດງໃຫ້ເຫັນການເຕີບໂຕຄືກັນ, ການຕິດຕັ້ງບ້ານສຳເລັດຮູບເພີ່ມຂຶ້ນ 30% ຕໍ່ປີ ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານຊອກຫາບ້ານທີສອງທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ຳ. ຫຼັກການນີ້ສະໜອງການດຳລົງຊີວິດທີ່ມີປະສິດທິພາບ ແລະ ພ້ອມຢູ່ໄດ້ພາຍໃນຂອບເຂດທີ່ກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມບໍ່ສາມາດຈະແຂ່ງຂັນໄດ້.

ການກໍ່ສ້າງແບບມອດູນຊ່ວຍໃຫ້ເກີດການຈັດການພື້ນທີ່ຢ່າງແນ່ນອນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອໄດ້ແນວໃດ

ມອດູນ prefab ທີ່ຜະລິດໃນໂຮງງານປ່ຽນແປງປະສິດທິພາບຜ່ານການອອກແບບຄອມພິວເຕີ ແລະ ການຜະລິດທີ່ຄວບຄຸມໄດ້. ຕ່າງຈາກບ້ານທີ່ກໍ່ສ້າງໃນສະຖານທີ່, ຫົວໜ່ວຍມອດູນສາມາດບັນລຸຄວາມແນ່ນອນ ແລະ ການຈັດການຊັບພະຍາກອນໄດ້ຢ່າງດີເລີດ:

ດ້ວຍຄວາມຖືກຕ້ອງລະດັບມິນລີແມັດ, ປັດຈຸບັນນີ້ພວກເຮົາສາມາດນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ຢ່າງມີປະສິດທິພາບດ້ວຍວິທີທີ່ສະຫຼາດ. ສົມມຸດວ່າມີວິທີການເກັບຂອງແບບເฉພາະທີ່ຖືກຕິດຕັ້ງເຂົ້າໄປໃນຜນັງ, ເຟີນີເຈີທີ່ຖືກອອກແບບມາເພື່ອປ່ຽນຮູບຮ່າງຕາມຄວາມຕ້ອງການ, ແລະ ລະບົບການຕໍ່ຕົວຖັງທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ດີເກືອບຈະບໍ່ເຫຼືອພື້ນທີ່ເສຍ. ໂຮງງານທີ່ດຳເນີນງານໃນລະບົບວົງຈອນປິດສາມາດນຳກັບມາໃຊ້ຄືນໄດ້ປະມານ 92% ຂອງວັດສະດຸ ເມື່ອປຽບທຽບກັບພຽງ 30% ໃນເວັບໄຊກໍ່ສ້າງປົກກະຕິ. ອາກາດດິນຟ້າອາກາດກໍ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ການດຳເນີນງານຊ້າລົງທີ່ນີ້. ບໍ່ມີການລໍຖ້າຝົນຈະຢຸດ ຫຼື ຕ້ອງຈັດການກັບຂໍ້ຜິດພາດທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນສະຖານທີ່. ທຸກໆປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ໝາຍຄວາມວ່າການສ້າງໂຄງສ້າງແບບມອດູນຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການປ່ອຍອາຍກາກບອນລົງໄດ້ປະມານ 45%. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄົນກໍໄດ້ຮັບເຮືອນໃໝ່ສົດຂອງພວກເຂົາໃນເວລາທີ່ສັ້ນລົງປະມານສາມເທົ່າຂອງເວລາທີ່ຈະໃຊ້ໃນວິທີການດັ້ງເດີມ.

ຫຼັກການອອກແບບຫຼັກທີ່ຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບໃນເຮືອນສຳເລັດຮູບຂະໜາດນ້ອຍ

ການຜະສົມຜະສານແນວຕັ້ງ ແລະ ເຂດຊັ້ນໂລຟ໌ໃນແຜນພື້ນຖານເຮືອນສຳເລັດຮູບຂະໜາດ <500 ຕາແມັດ

ເມື່ອເຮັດວຽກກັບພື້ນທີ່ທີ່ມີຂະໜາດຕ່ຳກວ່າ 500 ຕາແມັດ, ການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ແນວຕັ້ງຢ່າງມີປະສິດທິຜົນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຄວາມຄິດທີ່ດີ—ມັນເປັນສິ່ງຈຳເປັນຢ່າງຍິ່ງ. ບ້ານຂະໜາດນ້ອຍຫຼາຍແຫ່ງມີເຕັ້ນຊັ້ນໂລຟທີ່ຍັງໃຊ້ເປັນບ່ອນເກັບຂອງໄດ້, ແລະ ຜນັງມັກຈະຕິດຕັ້ງຕູ້ບັນຈຸສັ່ງທຳແທນທີ່ເຝິງເຄື່ອງເຟີນີເຈີປົກກະຕິ. ນັກອອກແບບພາຍໃນສາມາດເພີ່ມພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍໄດ້ປະມານ 30 ເປີເຊັນໂດຍການນຳເອົາເຂົ້າໃນສິ່ງຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກທີ່ຍົກຂຶ້ນ, ເຄົ້າເຕົ້າທີ່ພັບລົງໄດ້, ແລະ ວິທີການເກັບຂອງທີ່ມີຄວາມຄິດສ້າງສັນທີ່ຖືກສ້າງເຂົ້າໄປໃນຂັ້ນໄດເພື່ອເກັບຜ້າຫົ່ມ ຫຼື ອາຫານວ່າງ. ຊັ້ນວາງແຄບສູງ ແລະ ຕູ້ເກັບເຄື່ອງທີ່ສູງຈົນເຖິງເພດານຊ່ວຍໃຫ້ທຸກຢ່າງຢູ່ໃນເຂດທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ໂດຍບໍ່ກິນພື້ນທີ່ພື້ນອັນມີຄ່າ. ທຸກໆຊັ້ນຂອງການເກັບຂອງ ແລະ ການນຳໃຊ້ງານເຫຼົ່ານີ້ ເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ຂະໜາດນ້ອຍຮູ້ສຶກ ແລະ ດຳລົງຊີວິດໄດ້ດີຂຶ້ນຫຼາຍ. ສິ່ງທີ່ເລີ່ມຕົ້ນຈາກພື້ນທີ່ຄັບແຄບກໍຈະກາຍເປັນບ່ອນທີ່ມີຄວາມເໝາະສົມ ແລະ ຢູ່ໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນເມື່ອຖືກອອກແບບຢ່າງເໝາະສົມດ້ວຍຫຼາຍຊັ້ນ ແລະ ການຈັດລຽງທີ່ມີຄວາມຄິດ

ຮູບແບບເປີດທີ່ມີການແບ່ງເຂດຢ່າງມີປະສິດທິພາບເພື່ອຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະ ຄວາມລຽບລຽງ

ແຜນພື້ນທີ່ເປີດສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມແຕກຕ່າງຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງເມື່ອພື້ນທີ່ມີຈຳກັດໃນບັນດາເຮືອນສຳເລັດຮູບຂະໜາດນ້ອຍເຫຼົ່ານີ້, ແຕ່ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນເຮັດວຽກໄດ້ດີແທ້ໆນັ້ນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ການເປີດເຜີຍທຸກຢ່າງຢູ່ສະເໝີ. ການຈັດຊັ້ນພື້ນທີ່ຢ່າງມີຄວາມສະຫຼາດມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍກ່ວາການເປີດເຜີຍພຽງຢ່າງດຽວ. ຄິດເຖິງກໍາແພງເລື່ອນລະຫວ່າງຫ້ອງ, ການຈັດວາງເຟີນີເຈີໃນແຕ່ລະພື້ນທີ່ຕ່າງກັນ, ແລະ ການສ້າງກໍາແພງກັ້ນພາກສ່ວນທີ່ແຍກພື້ນທີ່ອອກຈາກກັນໂດຍບໍ່ໄດ້ຂັດຂວາງແສງສະຫວ່າງ ຫຼື ການລົມເຂົ້າອອກ. ຕາມການສຶກສາລ້າສຸດຈາກພະນັກງານດ້ານປະສິດທິພາບການອອກແບບໃນປີ 2023, ລະບົບກັ້ນທາງດ້ານທັດສະນະເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ຂະໜາດນ້ອຍຮູ້ສຶກກວ້າງຂຶ້ນເກືອບ 40% ໃນຫົວໜ່ວຍທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍກວ່າ 600 ຕາລາງຟຸດ. ຕົວເລືອກດ້ານແສງສະຫວ່າງ, ທີ່ຕັ້ງຂອງພື້ນເມີ, ແລະ ເຖິງແມ່ນການເພີ່ມແຜ່ນດູດຊັບສຽງກໍຊ່ວຍສ້າງພື້ນທີ່ສ່ວນຕົວສຳລັບກິດຈະກຳຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການໂທວິດີໂອ ຫຼື ພັກຜ່ອນໃນຕອນກາງຄືນ. ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ຮັບໃນທິ້ງສຸດກໍຄືພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຮູ້ສຶກມີຊີວິດຊີວາ ແລະ ສາມາດປັບຕົວຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຄົນໃນແຕ່ລະມື້, ຢູ່ສະເໝີຢ່າງເປັນລະບຽບ ແລະ ສະອາດ ໃນຂະນະດຽວກັນກໍຍັງມີຄວາມເໝາະສົມກັບສະຖານະການໃນຊີວິດຈິງ.

ປະສິດທິພາບທີ່ຕິດຕັ້ງພ້ອມ: ລະບົບຫຼາຍໜ້າທີ່ໃນພາຍໃນເຮືອນສຳເລັດຮູບ

ເຟີນີເຈີແບບປ່ຽນຮູບແບບໄດ້ ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຂອງທີ່ຖືກປົກປິດ ທີ່ອອກແບບສຳລັບໂມດູນເຮືອນສຳເລັດຮູບ

ການອອກແບບພາຍໃນບ້ານທີ່ສ້າງລ່ວງໜ້າ ຊ່ວຍຈັດການກັບຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານພື້ນທີ່ ບໍ່ພຽງແຕ່ດ້ວຍເຄື່ອງເພີ່ມທີ່ຫຼາກຫຼາຍ ແຕ່ຍັງຜ່ານການບູຮັນຢ່າງແທ້ຈິງ. ຄິດເຖິງຕຽງຕິດຝາທີ່ສາມາດຫຼົບໄປໃນຕູ້ບັນຈຸໄດ້, ໂຕະກິນຂອງທີ່ສາມາດຊັກອອກມາໃຊ້ໄດ້ເມື່ອກິນເຂົ້າ, ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຂອງທີ່ຊ້ອນໄວ້ໃຕ້ບັນໄດ ຫຼື ຊ້ອນໄວ້ໃນທີ່ນັ່ງທີ່ສາມາດຍົກຂຶ້ນໄດ້. ລັກສະນະເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ເຄື່ອງຫຼອກທີ່ດີເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ໄດ້ຜ່ານການທົດສອບຈິງໃນສະຖານະການຈິງຫຼັງຈາກການສ້າງມາຫຼາຍພັນແຫ່ງ. ເມື່ອເຈົ້າຂອງບ້ານປ່ຽນເຄື່ອງເຟີນີເຈີໃຫຍ່ໆແບບດັ້ງເດີມ ໃຫ້ເປັນວິທີແກ້ໄຂທີ່ສະຫຼາດ ແລະ ຢືດຫຍຸ່ນເຫຼົ່ານີ້, ພວກເຂົາຈະຫຼຸດຜ່ອນວັດສະດຸ ແລະ ການໃຊ້ພະລັງງານລົງໄດ້ປະມານ 30 ເປີເຊັນ ຕາມຂໍ້ມູນຈາກສະຖາບັນການສ້າງແບບມົດູລາ (Modular Building Institute) ຈາກປີກາຍ. ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ຮັບກໍຄື ພື້ນທີ່ທີ່ເບິ່ງສະອາດ ແລະ ງ່າຍດາຍຢູ່ດ້ານນອກ ແຕ່ມີຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ງານທີ່ແຮງກ້າຢູ່ພາຍໃຕ້ ໂດຍເສັ້ນສະເລ່ງໆ ແລະ ການເລືອກອອກແບບທີ່ບໍ່ມີຄວາມສັບສົນ ເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນຈາກສະຖານະການດ້ານການດໍາລົງຊີວິດໜຶ່ງໄປອີກອັນໜຶ່ງ ກາຍເປັນເລື່ອງງ່າຍດາຍ.

ການປັບແຕ່ງ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍ: ການປັບໃຫ້ເຮືອນທີ່ສ້າງລ່ວງໜ້າ ເຂົ້າກັບຄວາມຕ້ອງການດ້ານພື້ນທີ່ທີ່ມີການພັດທະນາ

ເຮືອນທີ່ຜະລິດສໍາເລັດແລ້ວຈັດການກັບຄວາມຕ້ອງການດ້ານວິຖີຊີວິດທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ດີກວ່າ ເນື່ອງຈາກມັນມາພ້ອມກັບການອອກແບບທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ ບໍ່ແມ່ນແຜນຊັ້ນທີ່ຖືກກໍານົດໄວ້. ຕາມການສຶກສາໃໝ່ໆ, ປະມານສອງສ່ວນສາມຂອງຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຄາດຫວັງວ່າຈະຕ້ອງການການປ່ຽນແປງຮູບແບບໃນໄລຍະຫ້າປີຂ້າງຫນ້າ. ການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້ເກີດຂຶ້ນເນື່ອງຈາກເຫດຜົນຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ການເຮັດວຽກຈາກເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ, ມີຄອບຄົວທີ່ໃຫຍ່ຂຶ້ນ, ຫຼື ການເບິ່ງແຍງຍາດພີ່ນ້ອງທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍຂຶ້ນ ດັ່ງທີ່ສະຫະພັນນັກກໍ່ສ້າງເຮືອນແຫ່ງຊາດໄດ້ກ່າວເມື່ອປີ 2023. ວິທີການກໍ່ສ້າງເຮືອນ prefab ທີ່ທັນສະໄໝແມ່ນແກ້ໄຂບັນຫານີ້ໂດຍກົງ. ເມື່ອຄົນຕ້ອງການຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ໃນເວລາຕໍ່ມາ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການເພີ່ມຫ້ອງເພີ່ມສໍາລັບການເຮັດວຽກ ຫຼື ການສ້າງຫ້ອງຊຸດນ້ອຍໆຂ້າງເຮືອນຫຼັກ, ການເພີ່ມເຂົ້າເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່າກວ່າປະມານ 20 ຫາ 40 ເປີເຊັນ ຖ້າທຽບກັບການຕົກແຕ່ງເຮືອນແບບປົກກະຕິ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທຸກຢ່າງຖືກຕໍ່ເຂົ້າກັນຢ່າງຖືກຕ້ອງໂດຍບໍ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງເສຍຫາຍ. ພາຍໃນເຮືອນເຫຼົ່ານີ້, ຍັງມີຄຸນລັກສະນະທີ່ສາມາດປັບຕົວໄດ້ຫຼາຍຢ່າງທີ່ຄວນກ່າວເຖິງ. ຄິດເຖິງຜົນກະທົບທີ່ສາມາດຈັດລຽງໃໝ່ໄດ້, ເຟີນີເຈີທີ່ມີຫຼາຍຈຸດປະສົງ, ແລະ ຈຸດມາດຕະຖານທີ່ສາມາດເຊື່ອມຕໍ່ໄດ້ງ່າຍ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດຍ້າຍສິ່ງຂອງໄດ້ງ່າຍເມື່ອຕ້ອງການ. ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງເວົ້າຢູ່ນີ້ກ້າວຂ້າມການປັບແຕ່ງງ່າຍໆ. ມັນແມ່ນການວາງແຜນລ່ວງໜ້າຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ. ເຮືອນ prefab ເຕີບໂຕພ້ອມກັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນນັ້ນ. ພວກມັນເລີ່ມຕົ້ນເປັນເຮືອນເລີ່ມຕົ້ນທີ່ເໝາະສົມ ແຕ່ໃນທີ່ສຸດກໍກາຍເປັນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ໃຫຍ່ຂຶ້ນຫຼາຍໃນໄລຍະເວລາ, ໃຫ້ການປະຕິບັດງານທີ່ດີໃນໄລຍະຕ່າງໆຫຼາຍຢ່າງຂອງຊີວິດ.

ຄໍາ ຖາມ ທີ່ ມັກ ຖາມ

• ເຮືອນແຜ່ນແມ່ນຫຍັງ?
  ເຮືອນ Prefab ແມ່ນເຮືອນທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນດ້ວຍສ່ວນປະກອບທີ່ຜະລິດລ່ວງໜ້າໃນໂຮງງານ. ສ່ວນປະກອບເຫຼົ່ານີ້ ຫຼື ໂມດູນຈະຖືກຂົນສົ່ງໄປຕິດຕັ້ງທີ່ເວັບໄຊທ໌.
• ເປັນຫຍັງເຮືອນ Prefab ຈຶ່ງກາຍເປັນທີ່ນິຍົມ?
  ເຮືອນ Prefab ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຍ້ອນຄວາມສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້, ຄວາມມັກໃນການດຳລົງຊີວິດແບບຂັ້ນຕ່ຳ, ການຂາດແຄນທີ່ດິນ ແລະ ຂະບວນການກໍ່ສ້າງທີ່ມີປະສິດທິພາບ.
• ເຮືອນ Prefab ເຮັດແນວໃດໃນການເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງພື້ນທີ່?
  ເຮືອນ Prefab ໃຊ້ຫຼັກການອອກແບບອັດສະລິຍະທີ່ເຊັ່ນ: ການບູລະນະການແນວຕັ້ງ, ເຟີນີເຈີທີ່ມີຫຼາຍໜ້າທີ່ ແລະ ຮູບແບບເປີດເພື່ອໃຊ້ພື້ນທີ່ຢ່າງມີປະສິດທິພາບສູງສຸດ.
• ເຮືອນ Prefab ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້ບໍ?
  ແມ່ນ, ເຮືອນ Prefab ຖືກອອກແບບມາເພື່ອສາມາດປັບແຕ່ງ ແລະ ຂະຫຍາຍຂະໜາດໄດ້, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດປັບແຕ່ງແຜນພື້ນ ແລະ ລັກສະນະຕ່າງໆຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງໄປ.