ອາຍຸການຂອງເຮືອນທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງ ແລະ ວິທີການຍືດອາຍຸການຂອງມັນ

ອາຍຸການໃຊ້ງານທົ່ວໄປຂອງເຮືອນທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ບັນຈຸແມ່ນຫຍັງ?

ເຮືອນທີ່ເຮັດດ້ວຍຕູ້ບັນຈຸຢ່າງດີ ເຮືອນຄອນເທນເນີ ມັກຈະຢູ່ໄດ້ 20–50 ປີ—ເທົ່າທຽບກັບບ້ານທີ່ສ້າງດ້ວຍໄມ້ທຳມະດາ (30–70 ປີ)—ໂດຍອາຍຸການໃຊ້ງານຂຶ້ນກັບການດູແລທີ່ເຂັ້ມງວດ ແລະ ການສຳຜັດຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມ. ເຫຼັກ Corten ເຊິ່ງເປັນວັດຖຸດິບຫຼັກໃນຕູ້ຂົນສົ່ງ ມີຄຸນສົມບັດຕ້ານການກັດກາຍຢ່າງທຳມະຊາດ ໂດຍການສ້າງຊັ້ນຮັບສີຂອງເຫຼັກທີ່ເສຖຽນ ເຊິ່ງປ້ອງກັນຊັ້ນດ້ານໃຕ້. ແຕ່ຖ້າບໍ່ມີການປັບຕົວໃຫ້ເໝາະສົມຕາມສະພາບອາກາດ ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບທະເລ ຫຼື ມີຄວາມຊື້ນສູງ ອາດຈະຫຼຸດອາຍຸການໃຊ້ງານລົງ 30–40% ເນື່ອງຈາກການກັດກາຍທີ່ເລີກຮັບໄວຂຶ້ນ. ການບັນລຸອາຍຸການໃຊ້ງານສູງສຸດໃນຊ່ວງນີ້ຂຶ້ນກັບການດູແລຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ: ການກວດສອບປະຈຳປີ, ການປິດຜົນຢ່າງທັນເວລາຕາມຂໍ້ຕໍ່ ແລະ ຈຸດທີ່ມີການເຈาะ ແລະ ການຈັດການຄວາມຊື້ນຢ່າງເປັນກິດຈະກຳ.

ປັດໄຈທີ່ມີອິດທິພົວຫຼັກ

• ຄຸນນະພາບວັດຖຸ : ຊັ້ນສີທີ່ຖືກນຳໃຊ້ໃນໂຮງງານ ແລະ ມີຄຸນນະສົມບັດຕ້ານການກັດກາຍສຳລັບການໃຊ້ໃນທະເລ ສະເໜີການປ້ອງກັນການກັດກາຍເບື້ອງຕົ້ນ—ແຕ່ຈະເສື່ອມສະພາບໄປຕາມເວລາ โดยເປັນພິເສດໃນສະພາບທີ່ມີການສຳຜັດກັບແສງ UV ຫຼື ການຖືກຂັດຂວາຍທາງກາຍະພາບ.
• ຄວາມຖີ່ຂອງການປ້ອງກັນ ການປ້ອງກັນແບບຮຸກຮາບ—ເຊັ່ນ: ການປ່ຽນສາລີທີ່ເສຍຫາຍ ຫຼື ການຊ່ອມແຊມຄວາມເສຍຫາຍເລັກນ້ອຍກ່ອນທີ່ຄວາມຊຸ່ມຈະເຂົ້າໄປໃນ—ເພື່ອປ້ອງກັນການກັດກິນທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນບ່ອນເດີມ ເຊິ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງເສຍຫາຍ.
• ການປັບຕົວຕໍ່ສະພາບອາກາດ ວຟູງການເຢັນ-ຫຼາຍຕາມວັດຖຸເຫຼັກ ແລະ ພື້ນຜິວເຮັດໃຫ້ເກີດເປັນແຕກເລືອຍນ້ອຍ; ອາກາດທີ່ມີເກືອຢູ່ໃນນັ້ນເຮັດໃຫ້ອັດຕາການກັດກິນທາງເຄມີ-ໄຟຟ້າເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງສາມເທົ່າເມື່ອທຽບກັບເຂດພາກໃຕ້ທີ່ແຫ້ງແລ້ງ.

ການສຶກສາຂອງອຸດສາຫະກຳຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ສິນຄ້າທີ່ມີຮາກຖານທີ່ຖືກອອກແບບຢ່າງດີ, ຕັ້ງຢູ່ໃນທີ່ສູງຂຶ້ນ, ແລະ ມີຂະບວນການບໍາລຸງຮັກສາຢ່າງເຂັ້ມງວດ ມັກຈະມີອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ເກີນ 50 ປີ—ເທົ່າທຽບ ຫຼື ສູງກວ່າບ້ານທີ່ສ້າງແບບທົ່ວໄປ.

ປັດໄຈສຳຄັນທີ່ມີຜົນຕໍ່ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ສິນຄ້າ

ສະພາບອາກາດ ແລະ ການສຳຜັດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ: ເກືອ, ຄວາມຊຸ່ມ, ຮັງສີ UV, ແລະ ວຟູງການເຢັນ-ຫຼາຍ

ປັດໄຈທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເຄັ່ງຕຶງຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ ແມ່ນຕัวແປທີ່ມີອິດທິພົວຫຼາຍທີ່ສຸດຕໍ່ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້. ການສຳຜັດກັບເກືອທາງທະເລໃນເຂດຖິ່ນຊາຍຝັ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດການກັດກິນທາງເອເລັກໂຕເຄມີໄວຂຶ້ນຫຼາຍເທົ່າຕົວເມື່ອທຽບກັບສະພາບອາກາດທົ່ວໄປ—ໄວຂຶ້ນເຖິງສາມເທົ່າເມື່ອທຽບກັບສະພາບອາກາດທີ່ແຫ້ງແລ້ງ ແລະ ຢູ່ໃນເຂດພາຍໃນບໍ່ຕິດກັບທະເລ. ການທີ່ນ້ຳເຂົ້າໄປຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ—ວ່າຈະເປັນຈາກຝົນ, ຄວາມຊື້ນໃນອາກາດ, ຫຼື ການເກີດຂຶ້ນຂອງນ້ຳຈາກການດູດຊຶມຜ່ານຮາກຖານທີ່ບໍ່ໄດ້ປິດຜົນຢ່າງດີ—ຈະສ້າງເສັ້ນທາງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການກັດກິນຢູ່ເບື້ອງລຸ່ມຂອງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນ ຫຼື ວັດສະດຸຫຸ້ມ. ລັງສີອຸລະຕຣາໄວໂອເລັດ (UV) ຈະທຳລາຍຊັ້ນປ້ອງກັນ ແລະ ຊີລັນທີ່ມີຄຸນສົມບັດເປັນຢາງຢ່າງຊັ້ນຕໍ່ຊັ້ນ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ຄຸນສົມບັດການປ້ອງກັນນ້ຳ ແລະ ອົກຊີເຈນຂອງມັນເສື່ອມຄຸນນະພາບລົງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ວຟົງການເຢັນ-ຮ້ອນເປັນວຟົງການທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເຄັ່ງຕຶງທາງຄວາມຮ້ອນ ແລະ ເຄື່ອງຈັກຕໍ່ການເຊື່ອມຕໍ່ແລະ ຈຸດເຊື່ອມຂອງເຫຼັກ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດການແຕກເປືອຍເລັກໆທີ່ເກີດຈາກຄວາມເຄື່ອນໄຫວເປັນວຟົງການໃນໄລຍະຍາວ.

ການປ້ອງກັນແລະຫຼຸດຜ່ອນຢ່າງທັນເວລາແມ່ນສຳຄັນ: ການຍົກໂຄງສ້າງຂຶ້ນເທິງເສາເຄີງເບຕົງ ຫຼື ເສາເກີດເປືອກເຫຼັກທີ່ຂັບເຂົ້າໄປໃນດິນຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ໂຄງສ້າງສຳຜັດກັບດິນໂດຍກົງ ແລະ ຂັດຂວາງການກັດກິນຈາກນ້ຳໃຕ້ດິນໄດ້ 78% ໃນຂະນະທີ່ສານປິດຜິວທີ່ຖືກອອກແບບດ້ວຍເຊີເຣມິກ ແລະ ມີຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ຮັງສີ UV ຈະຊ່ວຍຍືດເວລາໃຊ້ງານຂອງຊັ້ນປິດຜິວໄດ້ຢ່າງມີນັກ. ລວມທັງໝົດ ເທັກນິກເຫຼົ່ານີ້ຈະກຳນົດວ່າ ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງຈະສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງເຊື່ອຖືໄດ້ເປັນເວລາ 15 ປີ ຫຼື ຈະເກີນກວ່າ 50 ປີ.

ວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຕັ້ງຮາກຖານ ແລະ ໂຄງສ້າງເພື່ອຍືດເວລາໃຊ້ງານຂອງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງ

ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງເລີ່ມຕົ້ນຈາກລະດັບດິນ. ຮາກຖານບໍ່ໄດ້ເປັນພຽງແຕ່ສ່ວນທີ່ໃຫ້ການສະໜັບສະໜູນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ມັນຍັງເປັນເສັ້ນປ້ອງກັນຊັ້ນທຳອິດຕໍ່ການກັດກິນທີ່ເກີດຈາກຄວາມຊຸ່ມຊື້ນ ແລະ ຄວາມເຄັ່ງຕຶງທີ່ເກີດຈາກການຢຸບຕົວຂອງດິນ.

• ຍົກຂຶ້ນເທິງດິນ ໂດຍໃຊ້ເສາເຄີງເບຕົງ, ເສາເກີດເປືອກເຫຼັກທີ່ຂັບເຂົ້າໄປໃນດິນ (helical screw piles), ຫຼື ພື້ນຖານໄມ້ທີ່ໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວດ້ວຍຄວາມກົດດັນເພື່ອກຳຈັດການສຳຜັດໂດຍກົງລະຫວ່າງເຫຼັກກັບດິນ—ເຊິ່ງເປັນສາເຫດຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການຂີ້ເຫຼັກໃນບ່ອນທີ່ກຳນົດ.
• ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການລະບາຍນ້ຳ ດ້ວຍການຈັດລະດັບເນື້ອທີ່ (ມີມຸມເອີ້ງຢ່າງໜ້ອຍ 5° ໄປຈາກໂຄງສ້າງ) ຫຼື ລະບົບລະບາຍນ້ຳໃຕ້ດິນແບບ French drains ເພື່ອເປັນການເບື່ອງນ້ຳທີ່ໄຫຼໄປຢ່າງໜ້ອຍ 10 ໄຟ (feet) ຈາກເຂດທີ່ຕັ້ງຂອງໂຄງສ້າງ.
• ເລືອກຮາກຖານທີ່ໄດ້ຮັບການອອກແບບດ້ວຍວິສະວະກຳ —ເຊັ່ນ: ແຜ່ນຄອນກຣີດທີ່ເຂັ້ມແຂງ ຫຼື ຕອນສະກູ້ວທີ່ໄດ້ຖືກຄຳນວນນ້ຳໜັກຢ່າງຖືກຕ້ອງ—ໃນເຂດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ນ້ຳທ່ວມ, ເຂດທີ່ມີອາການເຂົ້າສູ່ດິນ (seismic) ຫຼື ເຂດທີ່ດິນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ (expansive soil) ເພື່ອຈັດສົ່ງນ້ຳໜັກຢ່າງເທົ່າທຽມກັນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນການເສື່ອມສະພາບຂອງໂລຫະ.

ເຂດທີ່ມີພື້ນທີ່ເທົ່າທຽມກັນຈະຫຼຸດຜ່ອນການລວມຕົວຂອງນ້ຳເທິງໜ້າດິນໄດ້ຮອດ 70% ເມື່ອປຽບທຽບກັບເຂດທີ່ມີຄວາມເອີ້ງຂຶ້ນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງ. ເມື່ອຈັບຄູ່ກັບການກວດສອບລະບົບລະບາຍນ້ຳປະຈຳປີ ແລະ ການກວດສອບຂໍ້ຕໍ່, ວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເພີ່ມອາຍຸການໃຊ້ງານໄດ້ 10–15 ປີ—ເຮັດໃຫ້ສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ມີອາຍຸ 25 ປີ ເປັນສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ມີຄຸນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ.

ຄຳຖາມທີ່ຖາມບໍ່ຍາກ

ປັດໄຈໃດທີ່ມີຜົນຕໍ່ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງເຮືອນທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງຫຼາຍທີ່ສຸດ?

ປັດໄຈທີ່ສຳຄັນປະກອບດ້ວຍ: ການສຳຜັດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ, ຄຸນນະພາບຂອງວັດຖຸທີ່ໃຊ້, ການບຳລຸງຮັກສາຢ່າງເປັນປົກກະຕິ, ແລະ ຮາກຖານໂຄງສ້າງຂອງເຮືອນ.

ຂ້ອຍຈະເຮັດແນວໃດເພື່ອເພີ່ມຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງເຮືອນທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງ?

ເພື່ອເພີ່ມຄວາມໝັ້ນຄົງ, ທ່ານຄວນໃຊ້ວັດຖຸທີ່ຕ້ານການກັດກິນ, ດຳເນີນການບຳລຸງຮັກສາຢ່າງເປັນປົກກະຕິ, ປັບຕົວໃຫ້ເໝາະສົມກັບສະພາບອາກາດ, ແລະ ຮັບປະກັນວ່າເຮືອນໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນດ້ວຍຮາກຖານທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ສະໜັບສະໜູນດີ ເຊິ່ງຈະແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມຊື້ນ ແລະ ການສຳຜັດກັບດິນ.

ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງມີຄວາມໝັ້ນຄົງຫຼາຍປານໃດເມື່ອທຽບກັບບ້ານທຳມະດາ?

ແມ່ນແລ້ວ, ເມື່ອດຳລຸງຮັກສາຢ່າງດີ ແລະ ສ້າງຂຶ້ນຢ່າງເໝາະສົມ, ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງສາມາດມີຄວາມໝັ້ນຄົງເທົ່າກັບ ຫຼື ສູງກວ່າບ້ານທຳມະດາ.