Η κατασκευή σπιτιών από εμπορευματικές κοντέινερ ακολουθεί εξειδικευμένη διαδικασία που διαφέρει από τη συμβατική δόμηση. Η ροή εργασιών ξεκινά με την επιλογή των κοντέινερ - επιλέγοντας μονάδες με βέλτιστη δομική ακεραιότητα, οι οποίες στη συνέχεια καθαρίζονται και ελέγχονται διεξοδικά. Οι τροποποιήσεις ξεκινούν με την ακριβή κοπή των ανοιγμάτων για πόρτες/παράθυρα, ακολουθούμενη από δομικές ενισχύσεις για διατήρηση της ακεραιότητας. Η διαδικασία κατασκευής περιλαμβάνει: 1) Προετοιμασία της επιφάνειας (τριβή με τριβείο, επεξεργασία από σκουριά, επιγρύφιση), 2) Εγκατάσταση μόνωσης (αφρός εναέριας εφαρμογής, πανελάκια, ή υβριδικές μεθόδους), 3) Κατασκευή εσωτερικού σκελετού με ελαφριές μεταλλικές ή ξύλινες δοκούς, 4) Προετοιμασία εγκαταστάσεων (ηλεκτρικές, υδραυλικές, θέρμανσης/ψύξης), 5) Εσωτερική επιστρώση (γυψοσανίδια, δάπεδα, ντουλάπια), 6) Επεξεργασία εξωτερικών επιφανειών (επένδυση, στέγη, προστασία από καιρικές συνθήκες). Έλεγχος ποιότητας πραγματοποιείται σε κάθε στάδιο, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των συγκολλήσεων, τα φράγματα υγρασίας και τη συνέχεια της μόνωσης. Η κατασκευή πραγματοποιείται κυρίως σε ελεγχόμενα βιομηχανικά περιβάλλοντα, με την τελική συναρμολόγηση να γίνεται επί τόπου. Αυτή η μέθοδος εξασφαλίζει ακρίβεια, μειώνει τις καθυστερήσεις λόγω καιρού και ελαχιστοποιεί τα κατασκευαστικά απόβλητα σε σχέση με τις παραδοσιακές τεχνικές δόμησης, δημιουργώντας παράλληλα ανθεκτικά, υψηλής απόδοσης σπίτια.