Del pedido a la mudanza: un estudio de caso de la compra de una Apple Cabin por un propietario de un B&B en el Reino Unido

Un empresario británico del sector hostelero, que gestiona dos alojamientos rurales tipo B&B, quería añadir algunas habitaciones de alta gama con gran atractivo visual para Instagram. Sus objetivos eran: despliegue rápido, comodidad durante todo el año, bajos costes operativos y una fuerte identidad visual para aumentar la tarifa media diaria (ADR) y la ocupación en temporada baja.

Tras comparar cabañas de madera y cabañas de acero ligero, el comprador seleccionó finalmente seis Apple Cabins: cuatro cabañas Apple de 20 pies para parejas y dos cabañas Apple de lujo de 40 pies para familias.

(1) Interiores acabados en fábrica con baños integrados y sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) ocultos;

(2) Aislamiento térmico con lana de roca Rockwool y puertas y ventanas de aluminio térmicamente aisladas, adecuadas para los inviernos británicos;

(3) Conectividad tipo plug-and-play; y la fotogénica forma de manzana.

(4) Las condiciones contractuales incluían precio partida fábrica (ex works), un plazo de producción de 35 días, control de calidad por terceros y envíos fraccionados para su instalación escalonada.

Las cabañas fueron enviadas a Southampton en dos lotes por vía marítima y luego transportadas al sitio mediante plataformas bajas. Los planificadores locales aprobaron las unidades como estructuras portátiles; el propietario presentó un aviso de obras menores y un plan de drenaje ambiental para cumplir con los requisitos de conformidad.

Cada cabaña está equipada con calefacción por suelo radiante, ventilación, aire acondicionado con bomba de calor de bajo ruido y características anti-condensación. Cerraduras inteligentes, quioscos de registro automático e integración PMS/OTA permiten precios dinámicos y gestión en tiempo real del inventario. Las cabañas de 40 pies incluyen salas adicionales, ventanas panorámicas y almacenamiento adaptado para niños. La iluminación exterior de senderos y la plantación de especies autóctonas completan el ambiente de microcomplejo turístico.