EN
事前組立準備：錆の評価と表面の状態確認
輸送用コンテナの腐食および構造的完全性の点検
コンテナ住宅に防水処理を施す前には、必ず適切な点検を行う必要があります。腐食が最も発生しやすい箇所であるコーナーキャスティング、溶接継ぎ目、特に床の支持部などは注意深く確認してください。錆びによる損傷をチェックする際には、標準的な評価グレードを考慮する必要があります。中程度の剥離はグレードCに該当し、通常はアブラシブラスト処理が必要です。グレードDとして分類される重度の点状腐食（ピッティング）の場合、構造上の問題が生じており、専門家の評価や補強作業が必要になる可能性があります。断熱パネルの裏側や床板の下など、隠れた損傷が潜んでいる可能性のある場所も確認することを忘れないでください。疑わしい箇所はすべて十分な写真に収め、後で修復の優先順位が明確になるようにしましょう。鋼製フレームが構造的に健全であることを確認することは、防水処理中の安全性だけでなく、長期間にわたり建物全体が気象条件にどれだけ耐えうるかにも関わる重要なポイントです。
表面の清掃、サンドブラスト処理、およびプライマー塗布のベストプラクティス
表面を適切に処理することで、業界のデータによると、塗装に関連する問題の約90％を未然に防ぐことができます。まず、溶剤を使って油分、塩類、塩化物などを完全に除去してください。中程度の錆（等級BからC）がある場合は、SSPC-SP6またはNACE No. 3などの規格に準拠した商業用ブラスト清掃が最も効果的であり、塗膜の密着性を高めるために50〜85ミクロンのアンカーパターンを形成します。凹坑のある表面を扱う際は、ブラスティング前にニードルガンで事前処理を行うのが望ましいでしょう。鋼材はブラスティング後約4時間の間に化学的に活性状態を保つため、エポキシプライマーはその時間内に塗布する必要があります。また、複雑な部位も見落とさないでください。隅々のすき間、継ぎ目、凹部まで確実に塗布してください。これらの部分は湿気がたまりやすいためです。硬化に要する時間は外気の湿度によって大きく左右されるため、作業中は常にASTM D1640の仕様に基づいて定期的に確認を行ってください。
注記：参照元の情報源が権威あるものでなかったため、すべての外部リンクは省略されました。言及されている表面処理基準（SSPC／NACE／ASTM）は業界のベンチマークです。
継ぎ目およびジョイントの防水施工中 コンテナ住宅 組み立て
バックアップロッドと高品質シリコーンによるコンテナ間接続部のシーリング
コンテナモジュール同士の隙間をしっかりと密封することは、接合部分に水が侵入するのを防ぐために非常に重要です。継ぎ目が約6.4mm以上深くなる場合は、まずその下に閉鎖セルのバックアップロッドを入れてください。これによりシーラントに適切なサポートが得られ、材料が深部まで入り込んで無駄になるのを防げます。次に、コーキングガンを使って、途切れることなく滑らかで一定のラインでマリングレードのシリコンを隙間に充填します。後に水が浸入する原因となるエアポケットや厚みの不均一な部分がないよう注意してください。熱による膨張や時間経過による変形時に硬いシーラントはひび割れを起こすため、動きに対応できる柔軟性のあるシーラントを使用することが重要です。作業は気温が華氏40～100度（約4.4～37.8℃）の範囲内で行うと最も効果的です。雨や強風にさらされる前に、完全に乾燥させるために少なくとも2日間は待ってください。
漏れのない継手のための溶接プロトコルおよび溶接後シーラント統合
溶接継手を正しく行うことは非常に重要です。なぜなら、わずかな穴や金属が完全に結合していない部分が長期間にわたって防水機能に悪影響を及ぼす可能性があるためです。鋼材の継ぎ目には、多くの専門家がER70S-6ワイヤーを使用したGMAW溶接を採用しています。これは、材料全体に良好な溶け込みを確保しつつ、厄介なアンダーカットや汚れやすい飛散物を発生させにくいからです。溶接作業後は、残留する頑固なスラグ、圧延酸化皮膜、酸化物などを除去するために、リン酸処理を行う前に研磨によって継手を平滑にする必要があります。ポリウレタン系のシーラントは、作業完了後約4時間以内に冷却された溶接部に塗布すべきです。長時間放置すると、加熱された継手部分で腐食が始まるリスクが高まります。業界の報告によると、この一連の工程を遵守することで、単に溶接するだけの場合と比べて漏れが約3分の2削減されます。また、継手の検査では、特に応力が集中する角部などに注意を払うべきです。最近の研究結果では、モジュール建築における継手問題の約8割が角部のキャスティングに起因していることが示されています。
長期的なコンテナ住宅保護のための屋根および壁用メンブレンシステム
コンテナ屋根へのEPDM、TPO、またはPVC屋根用メンブレンの選定と施工
コンテナ住宅の場合、EPDM、TPO、PVCのシングルプライ膜は、建物の変形に合わせて曲がる耐久性のある防水保護を提供します。これは、気温の変化により鋼材が膨張および収縮するため重要です。EPDMはマイナス40度ファーレンハイトから最大300度まで非常に良好に機能します。他の2つの素材であるTPOとPVCにも利点があります。これらは日光をより効果的に反射するため、暑い地域では建物内の温度上昇を抑え、場合によっては冷房費を約30％削減できます。施工で良好な結果を得るには、まず基本をしっかり守ることが必要です。何らかの材料を塗布する前に、業界基準に従って鋼材表面を適切に清掃してください。剥離を防ぐために、各膜タイプ専用の接着剤を使用してください。シート同士を接合する際は、TPOおよびPVCは熱溶着が必要ですが、EPDM膜は通常、特別な化学薬品を使って継ぎ目なく接着します。設置時の適切な取り扱いと定期的なメンテナンス点検を行えば、これらの屋根システムのほとんどは20年から30年間、大きな問題なく使用できます。
コンテナ住宅の構築において排水を改善するための勾配屋根デザインの統合
たまり水（ポンドング）を防ぐために、最低でも1/4:12の勾配が必要です。これは膜材の早期劣化の主な原因です。以下の実績あるフレーム設計戦略のいずれか、または複数を用いて、構造的完全性を損なうことなく勾配を確保してください。
- 張り出しトラス コンテナの壁から外側に延長して雨水の流出を遠ざける
- テーパー断熱材 膜下に最小限の追加重量で勾配を形成する
- 中央排水管とオーバーフロー用スカップ 降雨ピーク時に水を管理するために低所に設置
研究により、平らな屋根構成と比較して勾配屋根は漏水事故を67%削減することが確認されています。雨量の多い地域では、勾配に加えてシームレスな樋どめとダウンスプート延長を組み合わせ、基礎から少なくとも1.5メートル（5フィート）離れた場所に排水させることで、地中への浸透を遅らせ、長期的な腐食リスクを軽減します。
継続的な湿気管理：排水、コーティング、および環境適応
サイトレベルの排水戦略–整地、樋、ドレン管、および排水ポンプ
湿気の管理は地面レベルから始まります。水が基礎近くにたまらないように、敷地の地形は建物から離れる方向へ少なくとも5％以上の勾配をつける必要があります。雨どいも重要です。シームレスタイプの雨どいを採用し、壁から少なくとも約1.8メートル離れた場所まで延長されたダウンスパウトと組み合わせることで、歩道や庭に雨水が垂れ落ちるのを防ぎ、適切に排水できます。地中の水に対処するには、フランス式排水溝（フレンチドレイン）が非常に効果的です。これは、地下水が構造物の金属部分に達する前にそれを集めるために、砕石で満たされた溝に穴の開いたPVCパイプを埋設したものです。洪水が起こりやすい地域や地下水位が高い土地では、サムプポンプの設置が有効です。停電は特にstorms時に必要となるため、バッテリー式バックアップ付きのものを選ぶことをおすすめします。研究によれば、このような対策により水圧を約70％低減でき、将来的に地下室の漏水や構造的な問題が減少します。これらの方法を組み合わせることで、敷地の立地条件に応じた堅実な防水対策が可能になります。
外装鋼材用耐腐食性保護コーティング
エポキシ変性アクリル塗料は、建物の外側にある鋼材表面に一種のスマートバリアを形成します。この塗膜は液体の水の浸透を防ぎつつ、水蒸気の透過は許容するため、塗膜の劣化原因となる厄介な膨れ（ブリスター）の発生を抑えることができます。また、これらの塗料にはリン酸亜鉛添加剤が含まれており、錆の発生を促進する微小な電気反応を抑制することで、実際に腐食に対抗する働きがあります。実験室での試験では、このような特殊な塗料を使用することで、鋼材の耐用年数を通常より15〜20年延ばすことができる結果が示されています。施工時には、専門家がノンラクス式スプレーガンを使用し、8～10ミルの適正膜厚を得るために重ね塗りを行うのが一般的です。溶接継手や塗膜が薄くなりやすい角部、ならびにボルトや締結具周辺など、複雑な形状の部位には特に注意を払う必要があります。海水域近くの構造物では、犠牲陽極を取り付けることで、電気化学的腐食（ガルバニック腐食）に対して大きな効果が得られます。毎年、塗膜の chalkng（白亜化）、ひび割れの発生、または端部のはがれなどの劣化兆候を点検することで、メンテナンス担当者は小さな問題を早期に修復でき、下地の金属構造物が深刻に損傷するのを未然に防ぐことができます。
よくある質問
コンテナハウスの組み立て前に錆の評価を行うことが重要な理由は何ですか？
錆の評価により、輸送用コンテナの構造的健全性の問題を特定できます。組立前にこれらの問題に対処することで、完成した住宅における長期的な損傷や安全上の危険を防ぐことができます。
シームの防水処理においてバックアップロッドを使用する目的は何ですか？
バックアップロッドは深い継ぎ目内でシーラントを支え、材料の無駄を防ぎながら効果的な防水を確実にします。
勾配がコンテナハウスの屋根寿命に与える影響はどのようなものですか？
勾配は排水のために不可欠であり、水たまりを防ぎ、膜の早期劣化や漏水を引き起こすのを阻止します。
湿気管理におけるフランス式排水溝の利点は何ですか？
フランス式排水溝は地下水を遮断し、構造物を地中からの浸水から保護し、基礎への水圧を低減します。