कन्टेनर घरहरूको जलरोधकता

पूर्व-असेम्बली तयारी: जंग मूल्याङ्कन र सतह तयारी

क्षयन र संरचनात्मक अखण्डताका लागि शिपिङ कन्टेनरहरूको निरीक्षण

कन्टेनर घरहरूमा कुनै पनि वाटरप्रूफिङ लगाउनुअघि, एउटा राम्रो निरीक्षण गर्नु अत्यावश्यक छ। कर्ण ढाल (corner castings), वेल्ड सिमहरू, र विशेष गरी फ्लोर सपोर्टहरू जस्ता ठाउँहरूमा जहाँ खस्ता लाग्ने सम्भावना हुन्छ त्यहाँ ध्यान दिएर हेर्नुहोस्। जंगलागेको क्षति जाँच गर्दा, विचार गर्नका लागि मानक ग्रेडहरू हुन्छन्। मध्यम स्तरको खस्ता ग्रेड C मा पर्छ र सामान्यतया केही एब्रेसिभ ब्लास्टिङ काम आवश्यक पर्छ। ग्रेड D को रूपमा वर्गीकृत गहिरो पिटिङको लागि, हामी संरचनात्मक समस्याको बारेमा कुरा गर्दैछौं जसले व्यावसायिक मूल्याङ्कन र सम्भावित रूपमा केही प्रबलीकरण काम आवश्यक पर्न सक्छ। इन्सुलेशन प्यानलहरू पछाडि वा फ्लोरबोर्डहरू तल लुकिएको क्षति हुन सक्ने ठाउँहरूमा हेर्न नबिर्सनुहोस्। पछि मर्मतका प्राथमिकताहरू स्पष्ट होस् भन्ने उद्देश्यले संदिग्ध देखिने सबै कुराका धेरै तस्बिरहरू लिनुहोस्। स्टील फ्रेम संरचनात्मक रूपमा दृढ भएको छ भनी सुनिश्चित गर्नु वाटरप्रूफिङ लगाउँदा सुरक्षाको लागि मात्र होइन बरु समयको साथै संरचनाले मौसमका अवस्थाहरूलाई कसरी राम्रोसँग सामना गर्छ भन्नेमा पनि निर्भर गर्दछ।

सतह सफा गर्ने, बलियो वाली प्रक्रिया (सेन्डब्लास्टिङ), र प्राइमर लगाउने उत्तम अभ्यास

सतहलाई सही बनाउनुले उद्योगका तथ्याङ्कअनुसार लगभग ९०% कोटिंग समस्याहरू सुरु हुनुअघि नै रोक्छ। पहिलो कदमको रूपमा कुनै पनि तेल, नुन वा क्लोराइडहरूलाई विलायक प्रयोग गरेर सफा गर्नुहोस्। मध्यम जंगको स्तर (B देखि C समूह) भएको सतहको काम गर्दा SSPC-SP6 वा NACE No. 3 जस्ता मापदण्डहरू अनुसार व्यावसायिक ब्लास्ट क्लिनिङ गर्नु सबैभन्दा राम्रो हुन्छ, जसले ५० देखि ८५ माइक्रोनको एङ्कर प्याटर्न सिर्जना गर्छ जसले कोटिंगहरूलाई ठीकसँग चिपकाउन मद्दत गर्छ। यदि धरातलमा गह्रौं छन् भने, ब्लास्टिङको अघि सुई बन्दुक प्रयोग गर्नु उचित हुन्छ। ब्लास्टिङ पछि लगभग चार घण्टाभित्र एपॉक्सी प्राइमर लगाउन आवश्यक हुन्छ किनभने यो समयावधिमा स्टील रासायनिक रूपमा सक्रिय रहन्छ। कठिनाइ भएका ठाउँहरूलाई पनि बिर्सनुहोला - प्रत्येक दरार, जोड र अवतलतालाई पूर्ण रूपमा ढाक्न सुनिश्चित गर्नुहोस् किनभने यी क्षेत्रहरूमा नमी जम्मा हुने प्रवृत्ति हुन्छ। चित्रकारी कति समयमा सुख्छ भन्ने कुरा बाहिरको ओस अनुसार निर्भर गर्दछ, त्यसैले प्रक्रियाको सम्पूर्ण अवधिमा नियमित रूपमा ASTM D1640 विनिर्देशहरूको तुलना गर्दै जानुहोस्।

टिप्पणी: सबै बाह्य लिङ्कहरू हटाइएका थिए किनभने सन्दर्भ स्रोतहरूमा प्राधिकरणको अभाव थियो। सतह तयारी मापदण्डहरू (SSPC/NACE/ASTM) उद्योगका मापदण्डहरू हुन्।

सिम र जोडलाई पानीबाट बचाव गर्दा कन्टेनर घर संयोजन

ब्याकर रड र उच्च-ग्रेड सिलिकन प्रयोग गरेर कन्टेनरहरूको जडानलाई सील गर्ने

यदि हामीले कन्टेनर मोड्युलहरू बीचका खाली स्थानहरूमा पानी नपस्न दिन चाहन्छौं भने ती खाली स्थानहरू बन्द गर्नु धेरै महत्त्वपूर्ण छ। जब जोडहरूको खाली स्थान एक चौथाई इन्चभन्दा गहिरो हुन्छ, त्यसअघि बन्द कोष्ठ क्षेत्रमा ब्याकर रड राख्नुहोस्। यसले सीलेन्टलाई उचित समर्थन दिन्छ जबकि यसलाई धेरै गहिरो सम्म जानबाट रोक्छ र सामग्री बर्बाद हुनबाट बचाउँछ। अर्को चरण? आफ्नो क्याल्किङ बन्दुक लिनुहोस् र बिचौलिएको ठाउँमा समुद्री ग्रेड सिलिकनलाई रोकारोक नगरी सुचारु, स्थिर रेखामा लगाउनुहोस्। पछि पानी घुस्न सक्ने वायु कोठरी वा असमान ठाउँहरूबाट बच्नुहोस्। चलायमान भएका ठाउँहरूलाई सहन गर्न सक्ने लचिलो सीलेन्टहरू प्रयोग गर्नुहोस् किनभने कडा सामग्रीहरूले तापक्रम परिवर्तन वा समयको साथ फैलिन वा बस्न जाँदा फट्न सक्छन्। यो 40 देखि 100 डिग्री फ्यारेनहाइटको बीचमा तापक्रममा सबैभन्दा राम्रो काम गर्छ। यसलाई पूर्ण रूपमा सुख्नका लागि कम्तिमा दुई दिनको समय दिनुहोस् अघि यसलाई वर्षा वा तीव्र हावाको सम्पर्कमा आउन दिनुहोस्।

टाँसिएका जोडहरूका लागि वेल्डिङ प्रोटोकल र पोस्ट-वेल्ड सीलेन्ट एकीकरण

धातुहरू पूर्ण रूपमा जोडिएको नहुने साना छेद वा स्थानहरूले समयको साथ जलरोधकता खराब गर्न सक्छ भनेर ध्यान दिइएको हुनाले वेल्डेड जोइन्टहरू सही बनाउनु धेरै महत्त्वपूर्ण हुन्छ। स्टीलका सिमहरूका लागि, ER70S-6 तारसहित GMAW वेल्डिङ्गको सहारा लिने धेरै पेशेवरहरू यसले अह्रासको कमी वा अव्यवस्थित फुटेका अवशेषहरू सिर्जना नगरी सामग्रीभर पर्याप्त प्रवेश प्राप्त गर्दछ। वेल्डिङ्ग पूरा भएपछि, फस्फोरिक एसिड उपचार लगाउनुअघि घर्षणबाट ती जोइन्टहरूलाई चिक्कन बनाउनु आवश्यक हुन्छ जसले धेरै टाढा त्यहाँ छोडिएको झार, मिल स्केल, र ओक्सिडेशन अवशेषहरू हटाउन मद्दत गर्दछ। पोलियुरेथेनबाट बनेका सीलेन्टहरूले काम पूरा भएको लगभग चार घण्टाभित्र ठण्डा भएको वेल्ड क्षेत्रमा लगाउनुपर्छ। धेरै ढिला गर्नुले जोइन्टका तातो भएका भागहरूमा क्षरण सुरु हुने अवसर खोल्छ। उद्योगका प्रतिवेदनहरू अनुसार, यो पूर्ण प्रक्रिया पालना गर्नाले वेल्डिङ्ग मात्र गर्नेभन्दा लिक लगभग दुई तिहाईले कम गर्दछ। र जोइन्टहरू जाँच गर्दा, मोड्युलर भवनहरूमा समस्याहरू धेरैजसो उत्पन्न हुने कोणहरू जस्ता तनाव बिन्दुहरूमा अतिरिक्त ध्यान केन्द्रित गर्नुहोस्, जुन सम्प्रति अनुसन्धानले कोणका क्यास्टिङ्हरूले जोइन्ट सम्बन्धी समस्याहरूको लगभग आठ मध्ये दश जिम्मेवार रहेको देखाउँछ।

दीर्घकालीन कन्टेनर घरको सुरक्षाका लागि छत र प्राचीर मेम्ब्रेन प्रणाली

कन्टेनरका छतमा EPDM, TPO, वा PVC छत मेम्ब्रेन छान्ने र स्थापना गर्ने

कन्टेनर घरहरूका लागि, EPDM, TPO, र PVC एकल प्लाई मेम्ब्रेनले भवनसँगै बलिङ गर्ने कडा जलरोधी सुरक्षा प्रदान गर्दछ। यो त्यसैले महत्त्वपूर्ण छ किनभने तापक्रम परिवर्तन हुँदा स्टील फैलिन्छ र संकुचित हुन्छ। EPDM ले माइनस 40 डिग्री फारेनहाइटबाट लिएर 300 डिग्रीसम्म ठण्डको मौसममा धेरै राम्रोसँग काम गर्दछ। अरू दुई सामग्रीहरू, TPO र PVC को पनि आफ्नै फाइदा छ। उनीहरूले सूर्यको प्रकाश राम्रोसँग प्रतिबिम्बित गर्छन् जसले गर्दा तातो जलवायुमा भवनहरू चिसो रहन्छ, कहिलेकाहीँ एयर कन्डिसनिङको खर्च लगभग 30% सम्म घटाउँछ। स्थापनाबाट राम्रो परिणाम प्राप्त गर्नका लागि पहिले आधारभूत कुराहरूमा ध्यान दिनु आवश्यक छ। केहि पनि लगाउनुअघि उद्योगको मानक अनुसार स्टील सतहलाई उचित रूपमा सफा गर्नुहोस्। पछि झर्ने बाटो बचाउन प्रत्येक मेम्ब्रेन प्रकारका लागि विशेष रूपमा बनाइएका चिप्लो पदार्थहरू प्रयोग गर्नुहोस्। पानाहरू जोड्नका लागि, TPO र PVC लाई तातो वेल्डिङको आवश्यकता हुन्छ भने EPDM मेम्ब्रेनहरूले सामान्यतया तिनीहरूलाई निर्विघ्न रूपमा जोड्न विशेष रासायनिक पदार्थहरूमा निर्भर गर्दछ। स्थापना समयमा उचित सावधानी र नियमित रखरखाव जाँचका साथ, यी छानो प्रणालीहरूमध्ये धेरैले बीस देखि तीस वर्षसम्म ठूलो समस्या बिना टिक्छन्।

कन्टेनर होम निर्माणमा ड्रेनेज सुधार गर्न ढलान छानो डिजाइनहरू समायोजन गर्दै

पानी एकत्र हुनबाट जोगिन, जुन मेम्ब्रेनको अकाल मृत्युको प्रमुख कारण हो, न्यूनतम 1/4:12 ढलान आवश्यक छ। तल्लो संरचनाको बलियतामा असर नपर्ने गरी यी प्रमाणित फ्रेमिङ रणनीतिहरूमध्ये एक वा बढी प्रयोग गरेर ढलान प्राप्त गर्नुहोस्:

• क्यान्टिलिभर ट्रसहरू , कन्टेनरका भित्ताभन्दा बाहिर फैलिएको ताकि बर्षाको पानी टाढा बग्न पाओस्
• टेपर्ड इन्सुलेशन , मेम्ब्रेनको तल न्यूनतम थप वजनका साथ ढलान बनाउँदै
• केन्द्रीय ड्रेनहरू ओभरफ्लो स्कपर्सका साथ , चरम वर्षाको समयमा पानी व्यवस्थापन गर्न निम्न बिन्दुहरूमा स्थापित

अनुसन्धानले पुष्टि गर्छ कि समतल छानोको तुलनामा ढलान छानोले रिसावका घटनाहरू 67% ले घटाउँछ। उच्च वर्षाका क्षेत्रहरूमा, ढलानलाई सिमेन्ट गटर र डाउनस्पाउट एक्सटेन्सनहरूसँग जोड्नुहोस् जसले आधारभूत संरचनाबाट कम्तिमा पाँच फिट टाढा पानी बहाउँछ–भूमिगत संतृप्तिलाई ढिलो गर्दै र समयको साथ क्षरणको जोखिम घटाउँदै

निरन्तर नमी व्यवस्थापन: ड्रेनेज, कोटिङहरू, र वातावरणीय अनुकूलन

स्थल-स्तरको ड्रेनेज रणनीति–ग्रेडिङ, गटर, फ्रेन्च ड्रेन, र सम्प पम्प

नमीलाई नियन्त्रणमा लिनु भूतलबाट नै सुरु हुन्छ। इमारतहरूको नजिकै पानी जम्न नदिई चाँडै बग्ने गरी भू-भागलाई घरबाट बाहिरतिर कम्तिमा ५% ढलान दिनुपर्छ। छानाको खोल वा गटर पनि महत्वपूर्ण छ - दीवारबाट कम्तिमा छ फिट टाढा निस्कने लामो डाउनस्पाउटसँग जोडिएका सिमलेस मोडेलहरू राम्रो हुन्छन्। यसले पानीलाई बाटो वा बगैंचामा फर्केर बग्न नदिई उचित रूपमा अलग तिर पठाउँछ। भूमिको तहभन्दा तलको पानी नियन्त्रण गर्न, फ्रेन्च ड्रेन धेरै प्रभावकारी हुन्छ। यो मूलत: ग्राभलले भरिएको खाडलमा गाडिएका छिद्रित पी.वी.सी. पाइपहरू हुन् जसले संरचनाका धातुका भागहरूमा पुग्नुअघि भूमिको पानी समात्छ। बाढीको प्रवृत्ति भएका वा उच्च जलस्तरमा रहेका जग्गाहरूमा सम्प पम्प स्थापना गर्नु उचित हुन्छ। आपतकालीन बैट्रीसँगको पम्प खोज्नुहोस् किनभने तिनीहरू आवश्यकताको समयमा, विशेष गरी तूफानको समयमा बिजुली नआउँदा पनि काम गर्छन्। अध्ययनहरूले यस्ता व्यवस्थाले जलस्थैतिक दबावलाई लगभग ७०% सम्म घटाउन सक्छ भनी देखाएका छन्, जसको अर्थ समयको साथै तहखानामा रिसाव र संरचनात्मक समस्याहरू कम हुन्छन्। यी सबै विधिहरू संयोजन गर्दा सम्पत्ति मालिकहरूलाई उनीहरूको स्थानका आवश्यकताहरूका अनुसार अनुकूलित पानीको क्षतिबाट ठोस सुरक्षा प्राप्त हुन्छ।

बाह्य स्टील सतहका लागि जंग प्रतिरोधी सुरक्षात्मक कोटिंग्स

भवनहरूको बाहिरी सतहमा रहेको फलाममा इपोक्सीले परिमार्जित एक्रिलिक कोटिङले एक प्रकारको बुद्धिमत्तापूर्ण अवरोध सिर्जना गर्दछ। यसले तरल पानीलाई भित्र पस्न दिँदैन तर नमीको वाष्पलाई बाहिर निस्कन दिन्छ, जसले गर्दा कोटिङलाई खराब गर्ने झन्डै सधैं देखिने फुस्रो (ब्लिस्टर) बाट बचत गर्दछ। यी कोटिङहरूमा जस्ताको फस्फेट मिश्रण हुन्छ जसले साँच्चैमा संक्षारणलाई रोक्छ, किनभने यसले जंग लाग्न थाल्ने सानो विद्युत प्रतिक्रियालाई रोक्छ। प्रयोगशालाको परीक्षणले यी विशेष कोटिङहरूले फलामलाई सेवामा थप १५ देखि २० वर्षसम्म टिकाउन सक्छ भनी देखाएको छ। यसलाई लगाउँदा, व्यावसायिक व्यक्तिहरू सामान्यतया एयरलेस स्प्रेयर प्रयोग गर्छन् र ८ देखि १० मिलको आवश्यक मोटाइ प्राप्त गर्न ओभरल्यापिङ पासहरू गर्छन्। वेल्ड सिमहरू, कोठहरू जहाँ पेन्ट पातलो हुने गर्छ, र बोल्ट र फास्टनरहरूको वरिपरि जस्ता कठिन ठाउँहरूमा विशेष ध्यान दिनुहोस्। लुगा पानीको क्षेत्रहरू नजिकका संरचनाहरूका लागि, बलिदान एनोडहरू थप्नाले ग्याल्वेनिक संक्षारण समस्याको विरुद्धमा वास्तविक अन्तर ल्याउँछ। प्रत्येक वर्ष कोटिङको जाँच गर्नुहोस्—चकिङ, फटहरू बन्ने, वा किनाराहरू छालिने जस्ता लक्षणहरूका लागि—ताकि रखरखाव टोलीले साना समस्याहरूलाई तिनीहरू ठूलो समस्या बन्नु अघि नै ठीक गर्न सकोस् जसले आधारभूत धातु संरचनालाई क्षति पुर्याउँछ।

सोधिने प्रश्नहरू

कन्टेनर घरहरू संकलित गर्नुअघि जंग मूल्याङ्कन किन महत्त्वपूर्ण छ?

जंग मूल्याङ्कनले ढुवानी कन्टेनरहरूमा संरचनात्मक बलियोपन सम्बन्धी समस्याहरू पहिचान गर्न मद्दत गर्दछ। असेम्बलीको अघि यी समस्याहरू समाधान गरेर अन्तिम घरमा लामो समयसम्मको क्षति र सुरक्षा जोखिमबाट बच्न सकिन्छ।

सिम जलरोधको प्रयोगमा ब्याकर रडहरूको उद्देश्य के हो?

गहिरो सिमहरूमा सीलेन्टलाई समर्थन गर्न ब्याकर रडहरूले महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छन्, जसले सामग्रीको बर्बादी रोक्छ र प्रभावकारी जलरोधक सुनिश्चित गर्छ।

कन्टेनर घरको छानोको आयुको दृष्टिकोणबाट ढलानले कस्तो प्रभाव पार्छ?

ढलानले पानी निकासीको लागि आवश्यक हुन्छ, जसले पानी एकत्र हुनबाट रोक्छ र झन्डीको प्रारम्भिक क्षय र रिसावलाई रोक्छ।

नमी व्यवस्थापनमा फ्रेन्च ड्रेनहरूका के फाइदाहरू छन्?

फ्रेन्च ड्रेनहरूले भूगर्भीय पानीलाई अवरोध गर्छन्, जसले संरचनाहरूलाई तल्लो सतहबाट भिज्नबाट बचाउँछ र आधारमा हाइड्रोस्ट्याटिक दबाव घटाउँछ।