ການດໍາລົງຊີວິດທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນໃນເຮືອນຄອນເທີເນີ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ຳໃນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການປັບປຸງເຮືອນຄອນຕີນເນີ້

ການນຳໃຊ້ຕູ້ຄອນເທີເນີເກົ່າໆ ສຳລັບການສ້າງເຮືອນ ຈະຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 30 ຫາ 50 ເປີເຊັນ ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງເຮືອນແບບດັ້ງເດີມ. ປັດຈຸບັນ, ຕູ້ຄອນເທີເນີມາດຕະຖານທີ່ຍາວ 40 ຟຸດ ມີລາຄາປະມານ $1,400 ຫາ $4,500. ໃນການປັບປຸງໃຫ້ເປັນພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ລາຄາໂດຍທົ່ວໄປຈະຢູ່ລະຫວ່າງ $25,000 ຫາ $80,000 ທັງໝົດ. ນີ້ຍັງຖືກກວ່າຫຼາຍ ຖ້າທຽບກັບລາຄາເຮືອນແບບດັ້ງເດີມທີ່ຄົນສ່ວນຫຼາຍຈ່າຍ, ເຊິ່ງມີລາຄາປະມານ $150 ຫາ $250 ຕໍ່ຕາລາງຟຸດ. ໂຄງການຕູ້ຄອນເທີເນີນີ້ເຮັດໄດ້ດີເພາະບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີການຕິດຕັ້ງໂຄງຮ່າງທີ່ສັບຊ້ອນ. ຄ່າແຮງງານອາດຫຼຸດລົງເຖິງເຄິ່ງໜຶ່ງໃນບາງຄັ້ງ, ແລະ ຄ່າພື້ນຖານກໍ່ບໍ່ແພງເທົ່າໃດ ເນື່ອງຈາກຕົວຕູ້ຄອນເທີເນີເອງກໍເປັນຄືກັບໂຄງສະເລັກເຫຼັກທີ່ພ້ອມໃຊ້ງານແລ້ວ. ພ້ອມທັງເຫຼັກ Corten ທີ່ມີອາຍຸການໃຊ້ງານຍາວນານ, ເຊິ່ງໝາຍຄວາມວ່າຈະໃຊ້ເງິນໜ້ອຍລົງໃນອະນາຄົດ ສຳລັບການຕິດຕັ້ງສິ່ງທີ່ເຊັ່ນ: ວັດສະດຸກັ້ນຄວາມຮ້ອນ ຫຼື ການດຳເສັ້ນທໍ່ນ້ຳ ແລະ ລວດໄຟຟ້າໃໝ່. ຄົນສ່ວນຫຼາຍໃຊ້ເງິນປະມານ $7,000 ຫາ $15,000 ໃນການກຽມຄວາມພ້ອມຕູ້ຄອນເທີເນີໃຫ້ພ້ອມຢູ່ອາໄສ, ເຊິ່ງນ້ອຍຫຼາຍ ຖ້າທຽບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈະຕ້ອງໃຊ້ໃນການປັບປຸງສິ່ງປູກສ້າງແບບດັ້ງເດີມທີ່ເຮັດຈາກອິດແລະປູນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນ ເທິຍບຽບກັບ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະຍາວ ສົມທຽບກັບ ບ້ານດັ້ງເດີມ

ລາຄາສະເລ່ຍສຳລັບບ້ານດັ້ງເດີມແບບໃໝ່ໄດ້ຂຶ້ນເຖິງປະມານ 284,000 ໂດລາສະຫະລັດໃນປີກາຍນີ້, ແຕ່ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີກໍ່ມີເລື່ອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນດ້ານຜົນກະທົບຕໍ່ງົບປະມານໃນໄລຍະຍາວ. ບ້ານທີ່ເປັນມິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານພະລັງງານປະຈຳປີລົງໄດ້ 20 ຫາ 40 ເປີເຊັນ ເນື່ອງຈາກມີຄຸນລັກສະນະເຊັ່ນ: ປັ້ນຫຼັງທີ່ພ້ອມໃຊ້ກັບແຜງສຸລິຍະພັນ ແລະ ການຫຸ້ມฉນວນທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງດ້ວຍຢາສະເປີເຮັດໃຫ້ຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມເຢັນຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃນດ້ານການບຳລຸງຮັກສາ, ການກໍ່ສ້າງດ້ວຍເຫຼັກນັ້ນຊະນະໄດ້ງ່າຍ. ການສຶກສາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ສິ່ງກໍ່ສ້າງດ້ວຍໂລຫະເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງການການບຳລຸງຮັກສາໜ້ອຍກວ່າປະມານເຄິ່ງໜຶ່ງ ສຳລັບບ້ານໄມ້ທົ່ວໄປຫຼັງຈາກຢູ່ມາ 20 ປີ. ຕົວເລກຈາກທ້າຍປີ 2023 ກໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຮູບພາບທີ່ໜ້າສົນໃຈເຊັ່ນດຽວກັນ. ຜູ້ຄົນທີ່ຢູ່ໃນບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີມັກຈະປະຢັດເງິນໄດ້ປະມານ 740,000 ໂດລາສະຫະລັດໃນຊ່ວງເວລາທັງໝົດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ ເນື່ອງຈາກຈ່າຍຄ່າກູ້ຢືມໜ້ອຍກວ່າ, ມີຄ່າເກັບພາສີອະສັງຫາລິດຕ່ຳກວ່າ ແລະ ຢູ່ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳວັນທີ່ໜ້ອຍກວ່າຫຼາຍ.

ແນວໂນ້ມທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຖືກ: ເຫດຜົນທີ່ເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີກໍາລັງນິຍົມຂຶ້ນ

ເຮືອນຄອນເທັນເນີກໍາລັງກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຕີບໂຕປະມານ 6.8% ຕໍ່ປີລະຫວ່າງປີ 2020 ຫາ 2024 ໂດຍສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນເມືອງຕ່າງໆພົບກັບບັນຫາຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຄົນຕ້ອງການທາງເລືອກດ້ານການດໍາລົງຊີວິດທີ່ເປັນມິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມຫຼາຍຂຶ້ນ. ເມືອງຕ່າງໆທົ່ວປະເທດກໍາລັງເລີ່ມອະນຸຍາດໃຫ້ມີໂຄງການກໍ່ສ້າງແບບມໍດູນຫຼາຍຂຶ້ນ ໃນຂະນະທີ່ພະຍາຍາມຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ຕໍ່າ. ເອົາຕົວຢ່າງເມືອງຟີນີກ (Phoenix) ທີ່ພວກເຂົາສ້າງຊຸມຊົນຄອນເທັນເນີທັງໝົດ 50 ຫຼັງ. ເວລາກໍ່ສ້າງຫຼຸດລົງປະມານສາມສ່ວນສີ່ເມື່ອປຽບທຽບກັບວິທີກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ແລະ ລາຄ່າເຊົ່າກໍ່ອອກມາຖືກເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງລາຄາປົກກະຕິ. ທັງໝົດນີ້ເຮັດໃຫ້ເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ດຶງດູດທັງໝົດຄື: ວັຍລຸ້ນໜຸ່ມທີ່ກໍາລັງເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດແຮງງານ ແລະ ຜູ້ສູງອາຍຸທີ່ຕ້ອງການຫຼຸດຂະໜາດບ້ານ, ເນື່ອງຈາກພວກເຂົາສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີໜີ້ສິນຈາກການກູ້ຢືມຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ. ສ່ວນໃຫຍ່ຜູ້ຊື້ສາມາດສໍາເລັດໂຄງການຂອງພວກເຂົາດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດຕໍ່າກວ່າ 100,000 ໂດລາ. ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ແນວໂນ້ມນີ້ໜ້າຕື່ນເຕັ້ນກໍຄື ມັນປ່ຽນຄອນເທັນເນີຂົນສົ່ງທີ່ຖືກລືມໄປນັ້ນໃຫ້ກາຍເປັນສິ່ງທີ່ມີປະໂຫຍດອີກຄັ້ງ. ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນບັນລຸເປົ້າໝາຍດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຂອງພວກເຂົາເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສະເໜີວິທີແກ້ໄຂດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເວລາທີ່ການສ້າງເຮືອນໃໝ່ນັ້ນບໍ່ອີກຕໍ່ໄປ.

ການກໍ່ສ້າງທີ່ສາມາດຖອດອອກໄດ້ ແລະ ການກໍ່ສ້າງແບບມົດູ: ຄວາມໄວ ແລະ ການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີ

ວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ສາມາດຖອດອອກໄດ້ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າແຮງງານ ແລະ ເວລາກໍ່ສ້າງໄດ້ແນວໃດ

ເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີທີ່ສ່ວນໃຫຍ່ຈະຖືກສ້າງຂຶ້ນປະມານ 60 ຫາ 90 ເປີເຊັນພາຍໃນໂຮງງານກ່ອນ, ສະນັ້ນແຮງງານສາມາດຕິດຕັ້ງລະບົບປັ໊ມນ້ຳ ແລະ ລະບົບໄຟຟ້າໃນຂະນະທີ່ທີມງານກໍາລັງກຽມພື້ນທີ່ຢູ່ເທິງສະຖານທີ່. ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງລໍຖ້າຝົນຈະຢຸດ ຫຼື ນ້ຳກ້ອນຈະລະລາຍອີກຕໍ່ໄປ. ໂຄງການສ່ວນຫຼາຍຈະໃຊ້ເວລາພຽງເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງເວລາທີ່ຄວນຈະໃຊ້, ໃນບາງຄັ້ງອາດຈະຫຼຸດເວລາລົງໄດ້ເຖິງສອງສາມສ່ວນ. ເອົາເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີ 1,200 ຕາແມັດສີ່ຫຼ່ຽມເປັນຕົວຢ່າງ, ມັນມັກຈະສາມາດຕັ້ງຂຶ້ນໄດ້ພາຍໃນພຽງສາມອາທິດ, ໃນຂະນະທີ່ການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມອາດຈະໃຊ້ເວລາຕั้ງແຕ່ຫົກເດືອນຫາເຖິງໜຶ່ງປີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກທຸກຢ່າງຖືກຜະລິດຂຶ້ນຢ່າງແນ່ນອນໃນໂຮງງານ, ບໍລິສັດກໍຍັງປະຢັດເງິນອີກດ້ວຍ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານແຮງງານຈະຫຼຸດລົງປະມານ 30 ຫາ 40 ເປີເຊັນເມື່ອມີວັດສະດຸເສຍໜ້ອຍລົງ ແລະ ມີຂໍ້ຜິດພາດໜ້ອຍລົງທີ່ຕ້ອງໄດ້ແກ້ໄຂໃນອະນາຄົດ.

ການປັບແຕ່ງ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດດ້ານຕົ້ນທຶນຂອງການອອກແບບຄອນເທີນເນີ້ແບບມົດູນ

ເຮືອນຄອນເທີນເນີ້ທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນຮູບແບບມົດູນຈະມີຄວາມຄື້ນກັບບລັອກເກຣໂກສຳລັບການຢູ່ອາໄສ, ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ສ້າງສາມາດຕໍ່ຄອນເທີນເນີ້ທີ່ມີຂະໜາດມາດຕະຖານ (ຍາວ 20 ຫຼື 40 ຟຸດ) ເຂົ້າກັນເພື່ອສ້າງເປັນພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຂະໜາດນ້ອຍຈົນເຖິງອາຄານຫຼາຍຊັ້ນ. ດ້ວຍເຄື່ອງຕັດທີ່ຄວບຄຸມໂດຍຄອມພິວເຕີ້ທັນສະໄໝ ແລະ ຊອບແວອອກແບບສາມມິຕິ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສ້າງສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄວາມຄິດສ້າງສັນໃນຂະນະທີ່ຍັງຮັກສາຜົນປະໂຫຍດດ້ານງົບປະມານຈາກການຜະລິດໃນຈຳນວນຫຼາຍໄວ້ໄດ້. ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນອຸດສາຫະກໍາເວົ້າວ່າ ມັກຈະມີການປະຢັດເງິນປະມານປະມານ 15 ຫາ 20 ເປີເຊັນ ເມື່ອບໍລິສັດນຳໃຊ້ແບບເຮືອນຄອນເທີນເນີ້ດຽວກັນກັບຫຼາຍອະສັງຫານ. ສິ່ງນີ້ມີເຫດຜົນສຳລັບຄົນທີ່ຊື້ເຮືອນພຽງຫຼັງດຽວ ແລະ ນັກພັດທະນາທີ່ກຳລັງເຮັດໂຄງການໃຫຍ່ເພື່ອສ້າງໂຕເລືອກການຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກສຳລັບຫຼາຍຄອບຄົວໃນເວລາດຽວກັນ.

ປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ແລະ ການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານສາທາລະນະປະໂຫຍດໃນໄລຍະຍາວສຳລັບເຮືອນຄອນເທີນເນີ້

ຍຸດທະສາດການກັ້ນຄວາມຮ້ອນ ແລະ ການຄວບຄຸມສະພາບແວດລ້ອມ ເພື່ອປະຢັດພະລັງງານ

ການໃສ່ວັດສະດຸກັ້ນຄວາມຮ້ອນໃຫ້ຖືກຕ້ອງໃນໂຄງສ້າງເຫຼັກ ໂດຍໃຊ້ວັດສະດຸເຊັ່ນ: ໂຟມພັ່ນຝຸ່ນ ຫຼື ໄຍຫີນ ສາມາດຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຖ່າຍໂອນຄວາມຮ້ອນໄດ້ ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ອາຄານມີປະສິດທິພາບໃນການໃຊ້ພະລັງງານດີຂຶ້ນຫຼາຍ. ການສຶກສາຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ການກໍ່ສ້າງຜະໜັງສອງຊັ້ນ ທີ່ມີຊ່ອງຫວ່າງອາກາດລະຫວ່າງຊັ້ນຕ່າງໆ ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຮັດຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມເຢັນໄດ້ປະມານ 35 ເປີເຊັນ ຖ້າທຽບກັບຜະໜັງຊັ້ນດຽວທົ່ວໄປ ຕາມການຄົ້ນຄວ້າທີ່ເຜີຍແຜ່ໃນວາລະສານ Building Efficiency Journal ປີກາຍນີ້. ການຕິດຕັ້ງລະບົບລົມຖ່າຍເຂົ້າອັດສະຈັກທີ່ປັບຕົວຕາມສະພາບອາກາດ ພ້ອມດ້ວຍອຸປະກອນກູ້ຄືນພະລັງງານ ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນພະລັງງານທີ່ລະບົບ HVAC ຕ້ອງໃຊ້ໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍສະລະຄຸນນະພາບອາກາດໃນບ້ານທີ່ດີສຳລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນນັ້ນ.

ການນຳໃຊ້ພະລັງງານແສງຕາເວັນ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການດຳລົງຊີວິດອອກຈາກລະບົບໄຟຟ້າ

ແຜງສຸລິຍະພັນທີ່ຕິດຕັ້ງຢູ່ເທິງຄອກຮ່ວມກັບການຈັດເກັບແບັດເຕີຣີໄຮ້ໂລຫະໜັກຊ່ວຍໃຫ້ມີຄວາມເປັນເອກະລາດດ້ານພະລັງງານ 60–80% ໃນສະພາບອາກາດສ່ວນໃຫຍ່. ລະບົບເຫຼົ່ານີ້ສາມາດໃຫ້ພະລັງງານກັບອຸປະກອນທີ່ຈຳເປັນ ແລະ ແສງສະຫວ່າງໃນເຂດທີ່ບໍ່ມີໄຟຟ້າ, ໂດຍພະລັງງານທີ່ເຫຼືອຈະຊ່ວຍຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນນ້ຳ. ເມື່ອຮ່ວມກັບການເກັບນ້ຳຝົນ ແລະ ສຸຂາພິບານຊີວະພາບ, ບ້ານຄອງເກັບໃນເຂດອຸນກະພູມສາມາດບັນລຸຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານສາທາລະນູປະໂພກເກືອບເປັນສູນ.

ການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານສາທາລະນູປະໂພກທີ່ສາມາດວັດແທກໄດ້ຜ່ານການອອກແບບແບບຍືນຍົງ

ເຈົ້າຂອງບ້ານປະຢັດໄດ້ $900–$1,200 ຕໍ່ປີໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານພະລັງງານໂດຍຜ່ານການຈັດຕັ້ງທິດທາງສຸລິຍະພັນແບບເພີ່ມປະສິດທິພາບ ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງ. ການສຶກສາປີ 2023 ກ່ຽວກັບບ້ານຄອງເກັບ 200 ຫຼັງພົບວ່າການຍົກລະດັບປະສິດທິພາບຈະຄືນທຶນພາຍໃນ 5–7 ປີ ຜ່ານການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານສາທາລະນູປະໂພກເທົ່ານັ້ນ. ຫຼັກການສຸລິຍະພັນແບບຜ່ານ ແລະ ພື້ນທີ່ມີມວນຄວາມຮ້ອນຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ປະສິດທິພາບ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວຂອງອຸນຫະພູມຢ່າງຮຸນແຮງ.

DIY ເທິຍບ້ານຄອງເກັບທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວ: ການປຽບທຽບຕົ້ນທຶນທີ່ເປັນຈິງ

ຜົນກະທົບຕໍ່ງົບປະມານຂອງໂຄງການບ້ານຄອງເກັບແບບ DIY

ການສ້າງເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີດ້ວຍຕົນເອງມັກຈະປະຢັດເງິນໄດ້ປະມານ 30 ຫາ 50 ເປີເຊັນ ຖ້ຽມກັບການຊື້ເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວ. ບາງຄົນເຖິງຂັ້ນສາມາດສ້າງຕູ້ຄອນເທັນເນີຍາວ 40 ຟຸດ ສຳເລັດໃນລາຄາລະຫວ່າງ 30,000 ຫາ 40,000 ໂດລາ ໂດຍການເກັບວັດສະດຸມາໃຊ້ ແລະ ໃຊ້ແຮງງານຂອງຕົນເອງ. ແຕ່ຕ້ອງລະວັງເລື່ອງງົບປະມານ. ການສຳຫຼວດໃໝ່ໆເມື່ອປີກ່ອນພົບວ່າ ປະມານສອງສາມຂອງຜູ້ທີ່ສ້າງເຮືອນແບບມອດູນຂອງຕົນເອງ ໄດ້ໃຊ້ເງິນເກີນງົບທີ່ວາງໄວ້ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ. ເປັນຫຍັງ? ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຍ້ອນພວກເຂົາຕ້ອງການການສະໜັບສະໜູນທາງໂຄງສ້າງເພີ່ມເຕີມທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຄິດໄວ້ ພ້ອມທັງບັນຫາການອະນຸຍາດທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການຊັກຊ້າທີ່ນ່າຫງຸດຫງິດ. ສິ່ງທີ່ມັກຈະກິນເງິນຫຼາຍທີ່ສຸດກໍຄື ການຕິດຕັ້ງສິ່ງທີ່ຊ່ວຍໃນການກັ້ນຄວາມຮ້ອນດີຂຶ້ນ ເຊິ່ງອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລະຫວ່າງ 2,800 ຫາ 7,500 ໂດລາ. ຕໍ່ມາກໍຄື ຄ່າຈ້າງຊ່າງທີ່ເຮັດວຽກດ້ານການເຊື່ອມ ແລະ ວຽກໄຟຟ້າ ທີ່ມີອັດຕາຄ່າຈ້າງປົກກະຕິລະຫວ່າງ 65 ຫາ 150 ໂດລາຕໍ່ຊົ່ວໂມງ. ແລະ ຢ່າລືມເລື່ອງການກຽມພື້ນຖານ ເນື່ອງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສ່ວນນີ້ຢູ່ທີ່ປະມານ 4 ຫາ 30 ໂດລາຕໍ່ຕາແມັດ ຂຶ້ນກັບລັກສະນະຂອງດິນ ທີ່ຈະວາງເຮືອນ.

ວິທີການຄົບຊຸດແບບສ້າງລ່ວງໜ້າ: ການຖ່ວງດຸນລະຫວ່າງຕົ້ນທຶນເບື້ອງຕົ້ນ ແລະ ຄວາມສະດວກ

ບ້ານຄອນເທັນເນີທີ່ສ້າງໃນໂຮງງານມັກຈະມີລາຄາແຕ່ 35 ຫາ ເກືອບສອງເທົ່າຂອງຄົນທີ່ຈະໃຊ້ຈ່າຍໃນໂຄງການທຳອິດ, ແຕ່ພວກມັນມາພ້ອມກັບຂໍ້ດີໃຫຍ່ທີ່ຫຼີກເວັ້ນຂໍ້ຜິດພາດການກໍ່ສ້າງທີ່ໜ້າຫິວເຂົ້າ. ສະຕູດິໂອແບບນີ້ທີ່ມີຂະໜາດປະມານ 320 ຕາແມັດມັກຈະເລີ່ມຕົ້ນທີ່ປະມານ $58k ລວມເອົາເອກະສານ ແລະ ການອະນຸມັດທັງໝົດ. ນີ້ເປັນການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກງົບປະມານວັດສະດຸສະເລ່ຍປະມານ $22k ສຳລັບໂຄງການ DIY ທີ່ມີຂະໜາດທຽບເທົ່າກັນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນອຸດສາຫະກໍາໄດ້ສັງເກດເຫັນບາງສິ່ງທີ່ໜ້າສົນໃຈ: ເມື່ອຄົນເຮົາໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຜ່ານການກູ້ສຳລັບການສ້າງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກແບບເຂົ້າກັບສິ່ງແວດລ້ອມ, ເກືອບ 8 ໃນ 10 ຄົນເລືອກຊຸດຄົບຊຸດແທນທີ່ຈະເປັນວິທີແກ້ໄຂບາງສ່ວນ. ພວກເຂົາກ່າວວ່າຕ້ອງການຄວາມຮູ້ສຶກປອດໄພ ໂດຍຮູ້ວ່າທຸກຢ່າງຕອບສະໜອງຕາມຂໍ້ກຳນົດຕັ້ງແຕ່ມື້ທຳອິດ, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນບັນຫາໃນອະນາຄົດເວລາການກວດກາ ຫຼື ຂາຍຄືນ.

ກໍລະນີສຶກສາຈິງ: ຜົນໄດ້ຮັບດ້ານຕົ້ນທຶນຈາກການສ້າງບ້ານຄອນເທັນເນີຈິງ

ການສຶກສາເປັນລະຍະເວລາ 3 ປີ ກ່ຽວກັບໂຄງການເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີ 127 ໂຄງການ ໄດ້ເປີດເຜີຍໃຫ້ເຫັນເຖິງຂໍ້ດີ-ຂໍ້ເສຍທີ່ຊັດເຈນລະຫວ່າງວິທີການ DIY ແລະ ວິທີການ prefab:

ຢ່າງໃດກໍຕາມ 63% ຂອງຜູ້ທີ່ສ້າງເຮືອນແບບ DIY ໄດ້ສະແດງຄວາມພໍໃຈ ເຖິງວ່າຈະມີການລ່ວງເວລາດ້ານງົບປະມານ, ແຕ່ຜູ້ຊື້ແບບ prefab ແມ່ນໃຫ້ຄຸນຄ່າກັບການຮັບປະກັນການກັນນ້ຳ ແລະ ການຮັບປະກັນໂຄງສ້າງເປັນເວລາ 25 ປີ. ການປັບປຸງດ້ານກົດໝາຍໃນ 14 ລັດຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ ໃນໄລຍະມານີ້ ໄດ້ຈັດໃຫ້ເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດເປັນຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນ, ຊ່ວຍຫຼຸດຊ່ອງຫວ່າງດ້ານການເງິນເມື່ອທຽບກັບອະສັງຫາລິມະຊັບແບບດັ້ງເດີມ.

ຄວາມທົນທານ, ການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ມູນຄ່າການລົງທຶນຂອງເຮືອນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີ

ອາຍຸການໃຊ້ງານ ແລະ ຄວາມທົນທານຂອງໂຄງສ້າງຕູ້ຄອນເທັນເນີທີ່ນຳມາໃຊ້ໃໝ່

ດັ່ງເດີມຖືກສ້າງຂຶ້ນສຳລັບການຂົນສົ່ງທາງທະເລ, ຕູ້ຄອນຕີນເນີ້ມີໂຄງສ້າງເຫຼັກທີ່ແຂງແຮງຢູ່ໃນໂຕເອງ ເຊິ່ງສາມາດຮັບນ້ຳໜັກໃນການນຳມາໃຊ້ເປັນບ້ານຢູ່ອາໄສ. ເມື່ອໄດ້ຮັບການດັດແປງ ແລະ ບຳລຸງຮັກສາຢ່າງເໝາະສົມ, ບ້ານຄອນຕີນເນີ້ສາມາດຢູ່ໄດ້ 25–30 ປີຂຶ້ນໄປ. ການປິ່ນປົວປ້ອງກັນຄືກັບ primer ທີ່ອຸດົມໄປດ້ວຍສັງກະສີ ແລະ sealant polyurethane ທີ່ນຳມາໃຊ້ໃນຂະນະດັດແປງ ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການກັດກ່ອນ ແລະ ຍືດອາຍຸການໃຊ້ງານພາຍໃຕ້ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ການບຳລຸງຮັກສາຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປ້ອງກັນການກັດກ່ອນ ແລະ ການປ້ອງກັນສະພາບອາກາດ

ການບຳລຸງຮັກສາປະຈຳປີສຳລັບບ້ານຄອນຕີນເນີ້ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສະເລ່ຍ $1,200—ໜ້ອຍກວ່າບ້ານທົ່ວໄປປະມານ 30%—ເນື່ອງຈາກວັດສະດຸທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ລະບົບທີ່ງ່າຍຂຶ້ນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂຶ້ນເລື້ອຍໆ ລວມມີ:

ການບຳລຸງຮັກສາຢ່າງທັນການ—ເຊັ່ນ: ການເກັບເອົາຂີ້ເຫຍື້ອອອກຈາກຄົ້ນ ແລະ ການແກ້ໄຂບັນຫາຊື້ນ້ຳໜ້ອຍໃນຂັ້ນຕົ້ນ—ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊົມໃຊ້ໄລຍະຍາວໄດ້ເຖິງ 60%.

ຄຸນຄ່າໃນການຂາຍຄືນ ແລະ ບັນຫາດ້ານການເງິນ: ບ້ານຄອນຕີນເນີ້ເປັນການລົງທຶນທີ່ດີບໍ?

ຕົ້ນທຶນເບື້ອງຕົ້ນສຳລັບເຮືອນຄອນເທີນເນີມັກຈະຢູ່ທີ່ປະມານເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ເຮັດໃຫ້ມັນນົ່ງສົນໃຈສຳລັບຜູ້ທີ່ຄິດໄລ່ງົບປະມານ. ແຕ່ການຊອກຫາຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ມັນໃນວັນນຶ່ງກໍຍັງບໍ່ງ່າຍໃນຍຸກນີ້. ຜູ້ປະເມີນມູນຄ່າສ່ວນຫຼາຍຈະໃຫ້ມູນຄ່າຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ຕ່ຳກວ່າປະມານ 10 ຫາ 15 ເປີເຊັນຂອງສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງຫວັງໄວ້, ເນື່ອງຈາກບໍ່ມີຊັບສິນທີ່ຄ້າຍຄືກັນພຽງພໍທີ່ຖືກຂາຍໃນໄລຍະເວລາຜ່ານມາເພື່ອນຳມາປຽບທຽບ. ຖືວ່າກໍຕາມ, ກໍຍັງມີຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນຈາກຄົນທີ່ສົນໃຈດ້ານຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ຜູ້ທີ່ດຳລົງຊີວິດແບບງ່າຍໆ. ບາງລາຍງານຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ຄອນເທີນເນີທີ່ມີການຫຸ້ມຫໍ່ໄດ້ດີສາມາດຮັກສາມູນຄ່າໄດ້ປະມານ 85 ຫາ ເກືອບ 90 ເປີເຊັນຂອງມູນຄ່າເດີມຫຼັງຈາກປະມານ 10 ປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຂໍສິນເຊື່ອຍັງຄົງເປັນເລື່ອງຍາກ. ທະນາຄານໜ້ອຍກວ່າ 25 ເປີເຊັນທີ່ມີໂປຼແກຼມກູ້ຢືມເງິນໂດຍສະເພາະສຳລັບເຮືອນຄອນເທີນເນີ. ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການກູ້ເງິນມັກຈະຕ້ອງສະໜອງແຜນການລະອຽດກ່ຽວກັບວິທີການກໍ່ສ້າງ, ພ້ອມທັງເອກະສານຢັ້ງຢືນດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຕ່າງໆ ກ່ອນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະພິຈາລະນາອະນຸມັດຂໍ້ຮ້ອງຂໍ.

ຄຳຖາມທີ່ຖາມບໍ່ຍາກ

ເຮືອນຕູ້ຂົນສົ່ງເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມບໍ?

ແມ່ນ, ບ້ານຄອນເທັນເນີຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນມິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ ເນື່ອງຈາກການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸຮີໄຊເຄິນ, ປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການດໍາລົງຊີວິດອອກຈາກເຄືອຂ່າຍໄຟຟ້າ.

ການຫາເງິນກູ້ສໍາລັບບ້ານຄອນເທັນເນີຍາກບໍ?

ການຫາເງິນກູ້ອາດຈະຍາກຍ້ອນວ່າມີໜ້ອຍກວ່າໜຶ່ງໃນສີ່ຂອງທະນາຄານທີ່ມີໂປຼແກຼມກູ້ຢືມສະເພາະສໍາລັບບ້ານຄອນເທັນເນີ, ເຊິ່ງຕ້ອງການແຜນລະອຽດ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນຈາກຜູ້ກູ້.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາບ້ານຄອນເທັນເນີເທົ່າໃດ?

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາປີສໍາລັບບ້ານຄອນເທັນເນີແມ່ນປະມານ 1,200 ໂດລາ, ເຊິ່ງໜ້ອຍກວ່າບ້ານທົ່ວໄປປະມານ 30% ເນື່ອງຈາກວັດສະດຸທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ລະບົບທີ່ງ່າຍຂຶ້ນ.

ບ້ານຄອນເທັນເນີມີມູນຄ່າການຂາຍຄືນທີ່ດີບໍ?

ມູນຄ່າການຂາຍຄືນອາດຈະຕໍ່າກວ່າທີ່ຄາດໄວ້, ປະມານ 10-15% ໜ້ອຍກວ່າ, ເນື່ອງຈາກມີຊັບສິນປຽບທຽບໜ້ອຍ; ແຕ່ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບ້ານທີ່ບໍາລຸງຮັກສາດີອາດຈະຮັກສາໄດ້ເຖິງ 90% ຂອງມູນຄ່າຂອງມັນໃນໄລຍະເວລາ 10 ປີ.