ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງສາມາດເປັນສ່ວນຫນຶ່ງໃນອຸດສາຫະກຳການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການບໍລິການດ້ານທີ່ພັກໃນປະເທດສະເປນໄດ້ແນວໃດ?

ເครື່ອງຈັກການທ່ອງທ່ຽວຂອງສະເປນຍັງຄົງເຮັດວຽກຢ່າງເຂັ້ມແຂງ. ຂ່າວ Reuters ລາຍງານວ່າປະເທດດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບນັກທ່ອງທ່ຽວຕ່າງປະເທດເຖິງ 97 ລ້ານຄົນໃນປີ 2025, ໂດຍນັກທ່ອງທ່ຽວໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍເຖິງ 135 ຕື້ຢູໂຣ. ໃນເວລາດຽວກັນນີ້, ຜູ້ດຳເນີນການໂຮງແຮມໃຫຍ່ໆ ກຳລັງສະແດງຄວາມໝັ້ນໃຈຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການ: Melia ໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງການເຕີບໂຕເພີ່ມເຕີມ ແລະ ມີແຜນລົງທຶນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ ໃນຂະນະທີ່ຄາດວ່າອັດຕາຄ່າທີ່ພັກໃນເຂດທ່ອງທ່ຽວຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີ 2026.

ເມື່ອຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ, ອຸປະສັກໜຶ່ງຈະເກີດຂື້ນຢ່າງໄວວາໃນຈຸດໆ ເຊິ່ງເປັນທີ່ນິຍົມ: ຄວາມຈຳກັດດ້ານຄວາມຈຸ. ຈຳນວນແຂກທີ່ຫຼາຍຂື້ນໝາຍເຖິງຄວາມກົດດັນທີ່ເພີ່ມຂື້ນຕໍ່ສະຕັອກຫ້ອງພັກ, ການຈັດຫາທີ່ພັກໃຫ້ແຕ່ລະບຸກຄົນໃນທີມງານ, ແລະ ການບໍລິການທີ່ເກີດຂື້ນໃນສະຖານທີ່—ເຊິ່ງມັກຈະເກີດຂື້ນໃນບ່ອນທີ່ການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມເຮັດໄດ້ຊ້າ, ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍ ຫຼື ຖືກຈຳກັດຢ່າງເຂັ້ມງວດ.

ນັ້ນແມ່ນບ່ອນ ເຮືອນຈັກສົ່ງ (ແລະ ຫ້ອງທີ່ຜະລິດຈາກຕູ້ container ແບບ modular) ສາມາດມີບົດບາດທີ່ເປັນປະໂຫຍດໃນເຂດທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການບໍລິການດ້ານທີ່ພັກຂອງສະເປນ—ເປັນພິເສດສຳລັບເຂດທ່ອງທ່ຽວທາງທະເລ, ເກາະ, ເຂດທີ່ມີກິດຈະກຳສະກີ, ແລະ ຊັບພະຍາກອນທ່ອງທ່ຽວແບບຊ້າ (slow travel) ໃນເຂດຊົນນະບົດ.

 

 

ເຫດໃດທີ່ສະຖານະການນີ້ມີຄວາມສຳຄັນ: ຄວາມໄວ, ຄວາມຫຼາກຫຼາຍ, ແລະ ການຄວບຄຸມການເສຍຫາຍ

ໃນຕະຫຼາດທີ່ມີການທ່ອງທ່ຽວສູງສຸດ, ເວລາຄືເງິນ. ການກໍ່ສ້າງທີ່ເກີດຂື້ນໃນສະຖານທີ່ເປັນເວລາດົນນານອາດຈະໝາຍເຖິງ:

ສຽງດັງ ແລະ ຝຸ່ນໃນໄລຍະທີ່ແຂກເຂົ້າພັກ

ສູນເສຍລາຍໄດ້ໃນຊ່ວງທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງສຸດ

ຄວາມສ່ຽງດ້ານການຈັດຕັ້ງເວລາເຮັດວຽກຂອງແຮງງານ

ການອະນຸມັດໃບອະນຸຍາດ ແລະ ການປະສານງານທີ່ຍາວນານ

ວິທີແກ້ໄຂບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງເປັນທີ່ດຶງດູດເພາະວ່າມັນສາມາດຖືກອອກແບບເປັນໆຫ້ອງທີ່ສາມາດນຳມາໃຊ້ຊ້ຳໄດ້ (ຫ້ອງພັກແຂກ, ຫ້ອງຊຸດ, ຫ້ອງນ້ຳ, ບ່ອນບໍລິການ) ແລະ ສາມາດຈັດສົ່ງໄດ້ຢ່າງມີການຄວບຄຸມດີຂຶ້ນ ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ໂຮງແຮມສາມາດຂະຫຍາຍຂະໜາດໄດ້ໄວຂຶ້ນ ແລະ ມີຄວາມບໍ່ແນ່ນອນ້ອຍລົງ

 

 

6 ວິທີ ເຮືອນຈັກສົ່ງ ສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ໃນອຸດສາຫະກຳການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການບໍລິການດ້ານທີ່ພັກໃນປະເທດເອສະປາໂນລ

 

1) ເພີ່ມ 'ສິນຄ້າທີ່ມີຢູ່ທັນທີ' ໃນຊ່ວງທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງສຸດ

ໂຮງແຮມ ແລະ ຮີສອດສາມາດນຳໃຊ້ເຮືອນທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງເປັນ:

ຫ້ອງພັກເພີ່ມເຕີມ

ຫ້ອງພັກທີ່ມີທັດສະນະສວຍງາມ (view cabins) ຊັ້ນສູງ

ຫ້ອງພັກສຳລັບຄອບຄົວ (ເຊື່ອມຕໍ່ຫ້ອງພັກເຂົ້າດ້ວຍກັນ)

ຫ້ອງພັກສຳລັບການເຂົ້າພັກຢູ່ໃນໄລຍະເວລາຍາວ

ສິ່ງນີ້ເປັນປະໂຫຍດຢ່າງຍິ່ງເມື່ອຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ ແລະ ຈຸດປະສົງຂອງທີ່ດິນແມ່ນຕ້ອງການຂະຫຍາຍຂະໜາດໂດຍບໍ່ຕ້ອງຜ່ານຂະບວນການກໍ່ສ້າງທີ່ໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີ.

 

2) ບ່ອນຢູ່ອາໄສສຳລັບພະນັກງານໃກ້ກັບຮີສອດ ແລະ ເຂດທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ

ການເຕີບໂຕຂອງການທ່ອງທ່ຽວເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການພະນັກງານເພີ່ມຂຶ້ນ—ແຕ່ໃນຈຸດປະສົງຫຼາຍຈຸດ ພະນັກງານມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາບ່ອນເຊົ່າໃກ້ຄຽງໃນລາຄາທີ່ເໝາະສົມ. ການຈັດຕັ້ງບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ອີງໃສ່ຕູ້ບັນຈຸ (container-based accommodation) ສາມາດໃຫ້:

ຫ້ອງພັກແບບເຮືອນຮ່ວມ (dorm-style units)

ຫ້ອງສະຕູດິໂອຂະໜາດນ້ອຍທີ່ມີຫ້ອງນ້ຳ

ຫ້ອງພັກຮ່ວມ + ເຄື່ອງຊັກຜ້າ

ນີ້ເປັນປະໂຫຍດດ້ານການດຳເນີນງານໂດຍກົງ: ເວລາເດີນທາງຫຼຸດລົງ, ພະນັກງານມີຄວາມສະຖຽນໃນການເຮັດວຽກ, ແລະ ມີຄວາມພ້ອມທີ່ດີຂຶ້ນໃນຊ່ວງທີ່ມີການທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍ.

 

3) ຮ້ານກາເຟ, ຮ້ານເຫຼົ້າ, ແລະ ຈຸດຂາຍສິນຄ້າທີ່ເປີດຂຶ້ນຊົ່ວຄາວ

ຫນ່ວຍການຄ້າທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງສາມາດຖືກນຳໃຊ້ເປັນ:

ຮ້ານກາເຟຢູ່ບໍ່ດີ

ຮ້ານເຫຼົ້າທີ່ສະຫຼັບກັບສະຫຼອດ

ເຄື່ອງຮັບ-ສົ່ງບັດເຂົ້າເຖິງ / ເຄື່ອງຕ້ອນຮັບ

ຮ້ານຂາຍຂອງທີ່ລະນຶກ

ຈຸດຂາຍອາຫານຊົ່ວຄາວ

ພວກມັນຍັງງ່າຍຕໍ່ການຈັດແຕ່ງລັກສະນະທາງດ້ານສີສັນ ແລະ ການອອກແບບ (Branding) — ເຊິ່ງເປັນສິ່ງສຳຄັນສຳລັບສະຖານທີ່ທີ່ແຂ່ງຂັນກັນດ້ວຍປະສົບການ ແລະ ຄວາມດຶງດູດໃນສື່ສັງຄົມ.

 

 

4) ທີ່ພັກສຳລັບງານເຫດການ ແລະ ງານບຸນ

ສະເປນເປັນເຈົ້າພາບຂອງງານເຫດການຊົ່ວຄາວຈຳນວນຫຼາຍ (ດົນຕີ, ກິລາ, ງານບຸນທ້ອງຖິ່ນ). ກຸ່ມທີ່ພັກທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງສາມາດສະຫນັບສະຫນູນ:

ການເຂົ້າພັກຊົ່ວຄາວ

ຫ້ອງຮັບແຂກ VIP

ສື່ / ອຳນວຍການຜະລິດ

ຫ້ອງການດ້ານການແພດ / ການປະຖົມພະຍາບານ

ຈຸດເດັ່ນທີ່ສຳຄັນແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍຂະໜາດໄດ້ ແລະ ການຈັດແບບແບບມີດັ້ງ (modular) ທີ່ສາມາດວາງແຜນໄດ້ຄືກັບ “ບ່ອນກໍ່ສ້າງ”.

 

5) ການທ່ອງທ່ຽວທາງຊົນນະບົດ ແລະ ໂຮງແຮມແບບເອກຼອກີ (eco-lodges)

ໃນຈຸດປະສົງທາງຊົນນະບົດ ຜູ້ເຂົ້າພັກກຳລັງຊອກຫາຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ການອອກແບບ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ—ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີການພັດທະນາໃນຂະໜາດໃຫຍ່. ບ່ອນພັກແບບຕູ້ບັນຈຸ (container cabins) ສາມາດຈັດຕັ້ງໄດ້ເປັນ:

ບ່ອນພັກແບບເລີຍງ່າຍ

ບ່ອນພັກແບບການທ່ອງທ່ຽວແບບຟຸ່ມເຟືອຍ (Luxury Camping) ທີ່ມີຫ້ອງນ້ຳ

ບ່ອນພັກຊົ່ວຄາວຂະໜາດນ້ອຍສຳລັບການເຮັດວຽກຈາກທີ່ຫ່າງ

ເມື່ອຈັດຄູ່ກັບການ insulation ທີ່ດີ, ການລະບາຍອາກາດ, ແລະ ການອອກແບບພາຍໃນຢ່າງໝັ້ນຄິດ, ບ່ອນພັກທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງສາມາດສະເໜີຜະລິດຕະພັນດ້ານການບໍລິການທີ່ດີເລີດໃນພື້ນທີ່ທີ່ຈຳກັດ.

 

 

6) ການຟື້ນຕົວຢ່າງໄວວາ ແລະ ການຈັດຫາບ່ອນພັກຊົ່ວຄາວຫຼັງຈາກເກີດຄວາມເສຍຫາຍ

ເຖິງແມ່ນວ່າການທ່ອງທ່ຽວຈະເປັນຫัวຂໍ້ທີ່ເດັ່ນຊັດ, ແຕ່ສະເປນກໍຍັງເປີດເผີຍຄວາມສ່ຽງຈາກຄວາມເສຍຫາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບດິນຟ້າອາກາດ. ຄວາມສາມາດໃນການຈັດຫາບ່ອນພັກຊົ່ວຄາວຢ່າງໄວວາຈຶ່ງມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍຂຶ້ນ, ແລະ ສະເປນໄດ້ຈັດສັນທຶນຈາກລັດເພື່ອຈັດຕັ້ງບ່ອນພັກຊົ່ວຄາວໃນບໍລິບົດການຟື້ນຟູຫຼັງເກີດໄຟໄໝ້ ຫຼື ເຫດການທຳມະຊາດອື່ນໆ.

ສຳລັບຜູ້ປະກອບການດ້ານການທ່ອງທ່ຽວ, ຄຳວ່າ “ຄວາມຕ້ານທານ” ອາດຈະໝາຍເຖິງການມີແຜນການເພື່ອບູຮື້ຄວາມສາມາດໃນການຈັດຫາບ່ອນພັກ ຫຼື ບ່ອນພັກຂອງພະນັກງານຫຼັງຈາກເຫດການທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນເຂດເປົ້າໝາຍ.

ຕົວຢ່າງສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ (ເພື່ອອະທິບາຍເທົ່ານັ້ນ)

ບ່ອນພັກຕາມຖື້ນທະເລຂະໜາດກາງ ທີ່ມີແຜນຈະເພີ່ມຄວາມສາມາດໃນລະດູທ່ອງທ່ຽວທີ່ຈະມາເຖິງ:

ບ່ອນພັກດັ່ງກ່າວຕ້ອງການຫ້ອງພັກເພີ່ມເຕີມ 12 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງພັກຂອງພະນັກງານອີກ 6 ຫ້ອງ.

ການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຈະເຮັດໃຫ້ການດຳເນີນງານຖືກຂັດຂວາງ ແລະ ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະພາດໂອກາດໃນຊ່ວງທີ່ມີນັກທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເລືອກໃຊ້ບ່ອນພັກແບບຕູ້ຂົນສົ່ງ ແລະ ຫ້ອງພັກຂອງພະນັກງານທີ່ອອກແບບເປັນມາດູນມາດຕະຖານ.

ຫນ່ວຍງານຖືກຜະລິດຢູ່ທີ່ອື່ນ ແລ້ວຈຶ່ງຖືກສົ່ງມາ ແລະຕິດຕັ້ງເປັນຂັ້ນຕອນເພື່ອຮັກສາການດຳເນີນງານຂອງຮີສອດໃຫ້ຕໍ່ເນື່ອງ.

ການຕິດຕັ້ງແບບຂັ້ນຕອນດັ່ງກ່າວນີ້ແມ່ນຈຸດທີ່ວິທີແກ້ໄຂດ້ວຍຄອນເທນເນີເຮີຣ໌ມີປະສິດທິພາບດີທີ່ສຸດ: ການຈັດແບບທີ່ຊ້ຳກັບກັນໄດ້, ການຈັດຕັ້ງເວລາທີ່ຄວບຄຸມໄດ້, ແລະການເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສັບສົນໃນສະຖານທີ່ໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆໆ......

 

 

ສິ່ງທີ່ຕ້ອງວາງແຜນຢ່າງລະອຽດໃນປະເທດເອສະປາໂຍລ

ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຄອນເທນເນີສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມ—ແຕ່ຄວາມສຳເລັດຂຶ້ນກັບການຈັດຕັ້ງພື້ນຖານໃຫ້ຖືກຕ້ອງ:

ການອະນຸຍາດ ແລະ ການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍດ້ານການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ: ກົດລະບຽບທ້ອງຖິ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຕາມເມືອງ ແລະ ເຂດ.

ຄວາມສະດວກສະບາຍດ້ານອຸນຫະພູມ: ປະເທດເອສະປາໂຍລມີອາກາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ; ການຕິດຕັ້ງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນ, ການຄວບຄຸມແສງຕາເວັນ, ແລະ ລະບົບເຄື່ອງປັບອາກາດມີຄວາມສຳຄັນ.

ການປ້ອງກັນການກັດກິນ: ສະພາບແວດລ້ອມທາງເໜືອແດນຕ້ອງການການປົກປິດທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ການລາຍລະອຽດທີ່ດີ.

ສະຖານະອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານສາທາລະນະ ແລະ ຮາກຖານ: ຕ້ອງກຳນົດຢ່າງຊັດເຈນເຖິງນ້ຳ, ນ້ຳເສຍ/ນ້ຳເສຍແບບບໍ່ມີທໍ່, ແລະ ລະບົບໄຟຟ້າ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ເຂົ້າກັບພື້ນດິນໃນເບື້ອງຕົ້ນ.

ປະສົບການຂອງແຂກ: ການຄວບຄຸມສຽງ, ຄຸນນະພາບຫ້ອງນ້ຳ, ແລະ ວັດສະດຸປິດທີ່ໃຊ້ໃນການຕົກແຕ່ງມີຜົນຕໍ່ຄະແນນເຫຼົ່ານີ້.

ສະເປນຍັງກຳລັງສົ່ງເສີມ 'ການກໍ່ສ້າງທີ່ຖືກອຸດສາຫະກຳ' ໃນລະດັບກວ້າງຂວາງເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຈັດສົ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສເກີດຂຶ້ນໄວຂຶ້ນ, ເຊິ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມໄວ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານການສະໜອງກຳລັງຖືກເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງເຂັ້ມງວດໃນລະດັບປະເທດ. ຈຸດຄິດດຽວກັນນີ້—ການກໍ່ສ້າງທີ່ໄວຂຶ້ນດ້ວຍວິທີການຂອງໂຮງງານ—ສາມາດນຳໄປປະຍຸກໃຊ້ໄດ້ດີໃນການຂະຫຍາຍຂະບວນການບໍລິການດ້ານທ່ອງเทີ່ยว.

 

ສະຫຼຸບ

ໃນດ້ານການທ່ອງเทີ່ยว ແລະ ບໍລິການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະເປນ, ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ໄວ, ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ, ແລະ ສາມາດເຮັດໃຫ້ເປັນເຄື່ອງໝາຍຈັກເປັນພິເສດໄດ້—ຕັ້ງແຕ່ຫ້ອງພັກແຂກ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບພະນັກງານ, ຮ້ານກາເຟທີ່ເກີດຂຶ້ນຊົ່ວຄາວ, ຫຼື ສະຖານທີ່ຈັດງານ. ເນື່ອງຈາກຈຳນວນນັກທ່ອງເທີ່ยว ແລະ ການໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຂົາໄດ້ບັນລຸເຖິງລະດັບສູງສຸດເທົ່າທີ່ເຄີຍມີມາ, ຜູ້ປະກອບການທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍຄວາມຈຸກຳລັງໄດ້ໂດຍບໍ່ເກີດການຮີ້ນຮາຍຫຼາຍຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງດ້ານການປະຕິບັດ.