ເປັນຫຍັງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງຈຶ່ງກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍຂຶ້ນໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ?

ທົ່ວທັງສະຫະລັດອາເມລິກາ ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ບ້ານຍັງຄົງເປັນບັນຫາທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດ—ແລະມັນກຳລັງປ່ຽນຮູບແບບຂອງສິ່ງທີ່ຄົນເຮົາຖືວ່າເປັນ “ບ້ານທຳມະດາ”. ເມື່ອລາຄາຍັງຄົງສູງຢູ່ ແລະ ຜູ້ຊື້ຈຳນວນຫຼາຍຍັງຕ້ອງດິ້ນຮົນເພື່ອເກັບເງິນລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ ປະຊາຊົນອາເມລິກັນຈຳນວນຫຼາຍຈຶ່ງຫັນໄປສຳຫຼວດຮູບແບບທີ່ຢູ່ອາໄສທາງເລືອກທີ່ສາມາດສ້າງໄດ້ໄວຂຶ້ນ ຕັ້ງຕັ້ງໄດ້ຢືດຫຍຸ່ນຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ສາມາດປັບແຕ່ງໃຫ້ເໝາະສົມກັບງົບປະມານທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ໜຶ່ງໃນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ສຸດຈາກການປ່ຽນແປງນີ້: ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງ ເຮືອນຈັກສົ່ງ ແລະ ວິທີການສ້າງບ້ານທີ່ເຮັດໃນຮູບແບບມົດູລາ ຫຼື ສ້າງຢູ່ນອກສະຖານທີ່.

 

 

ນີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ແນວໂນ້ມໃນສື່ສັງຄົມເທົ່ານັ້ນ. ຄວາມນິຍົມຂອງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນເນື່ອງຈາກມັນເປັນການຕອບສະຫນອງບັນຫາທີ່ເກີດຂື້ນຈິງໃນສະຫະລັດອາເມລິກາຢ່າງຊັດເຈນ: ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນດ້ານຕົ້ນທຶນ, ເວລາການກໍ່ສ້າງທີ່ຊ້າ, ອຸປະทานບ້ານທີ່ຈຳກັດ, ແລະ ກົດລະບຽບການຈັດຕັ້ງເຂດທີ່ປ່ຽນແປງໄປເລື້ອຍໆ—ໂດຍເປັນພິເສດເຖິງການຈັດຕັ້ງເຂດບ້ານໃນສວນຫຼັງບ້ານ ແລະ ຫຼັງຄາບ້ານເພີ່ມເຕີມ.

 

ດ້ານລຸ່ມນີ້ແມ່ນເຫດຜົນສຳຄັນທີ່ເຮັດໃຫ້ການປະກອບບ້ານຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງກຳລັງ gaining momentum ໃນຕະຫຼາດອາເມລິກາ, ແລະ ສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ຄວນຮູ້ກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການ.

 

1) ຊ່ອງຫວ່າງດ້ານຄວາມສາມາດໃນການຊື້ບ້ານກຳລັງດັນໃຫ້ຜູ້ຊື້ຫັນໄປຫາທາງເລືອກອື່ນ

ການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານແບບດັ້ງເດີມໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງທີ່ຍາກຂື້ນສຳລັບຄອບຄົວຫຼາຍຄອບຄົວ—ໂດຍເປັນພິເສດສຳລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດ. ການວິເຄາະຫຼ້າສຸດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄອບຄົວສະເລ່ຍຍັງຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີເພື່ອເກັບເງິນສຳລັບເງິນມື້ໆທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ ເຖິງແນວວ່າຈະມີການປັບປຸງບາງສ່ວນເມື່ອທຽບກັບຄວາມກົດດັນສູງສຸດໃນຕົ້ນທົດສະວັດ 2020.

 

ໃນເວລາດຽວກັນ, ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານຄວາມສາມາດໃນການຊື້ບ້ານຍັງຄົງມີຢູ່ເນື່ອງຈາກລາຄາຍັງສູງຢູ່ ແລະ ອຸປະทานທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງຄົງຕຶ່ມເຕັມ. ສູນຮ່ວມດ້ານການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ Harvard ໄດ້ເນັ້ນວ່າ ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈະຫຼຸດລົງບາງໜ່ອຍ ລາຄາບ້ານທີ່ສູງຢູ່ຍັງຄົງເປັນອຸປະສັກຫຼັກຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ບ້ານ.

ເຫດໃດຈຶ່ງສຳຄັນຕໍ່ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງ:

 

ໂຄງການຕູ້ຂົນສົ່ງຖືກເບິ່ງວ່າເປັນວິທີໜຶ່ງທີ່ຈະໄດ້ຮັບບ້ານທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍລົງ ແລະ ງ່າຍຂຶ້ນ ແລະ ມີການຄວບຄຸມງົບປະມານທີ່ດີຂຶ້ນ—ເປັນພິເສດເມື່ອທາງເລືອກອື່ນແມ່ນການລໍຖ້າເປັນປີ ຫຼື ຕ້ອງຮັບເອົາການກູ້ຢືມທີ່ໃຫຍ່ຂຶ້ນຫຼາຍ.

 

 

2) ເວລາທີ່ໄວຂຶ້ນ: ການກໍ່ສ້າງທີ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຕັ້ງສອດຄ່ອງກັບຄວາມເປັນຫ່ວງໃນປັດຈຸບັນ

 

ປະຊາຊົນອາເມລິກາເຄີຍຊິນກັບການຈັດສົ່ງທີ່ໄວໃນທຸກໆດ້ານຂອງຊີວິດ—ເວັ້ນແຕ່ດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ. ການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມອາດຈະໃຊ້ເວລາເປັນເດືອນ (ຫຼື ນານກວ່ານັ້ນ) ເນື່ອງຈາກການຂາດແຄນແຮງງານ ອາກາດສີ່ງແວດລ້ອມ ການຈັດຕັ້ງເວລາ ແລະ ຄວາມສັບສົນທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ.

 

ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ການກໍ່ສ້າງນອກສະຖານທີ່ກຳລັງຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນສະຫະລັດອາເມລິກາໂດຍທົ່ວໄປ. ການວິເຄາະອຸດສາຫະກຳຈາກສະຖາບັນການກໍ່ສ້າງແບບມໍດູລາ (Modular Building Institute) ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງການເຕີບໂຕຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງກິດຈະກຳການກໍ່ສ້າງແບບມໍດູລາ ແລະ ປະກາດຄວາມຄາດຫວັງວ່າຈະມີການຂະຫຍາຍຕົວເພີ່ມເຕີມໃນປີຕໍ່ໆໄປ.

 

ເຫດຜົນທີ່ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງໃຫ້ປະໂຫຍດ:

 

ຫນ່ວຍທີ່ອີງໃສ່ຕູ້ຂົນສົ່ງມັກຈະເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງເປັນທຳມະຊາດກັບຂະບວນການກໍ່ສ້າງນອກສະຖານທີ່: ເปลືອກໂຄງສ້າງ + ວັດສະດຸກັນຮ້ອນ + ລະບົບ MEP (ໄຟຟ້າ/ທໍ່ນ້ຳ) + ການຕິດຕັ້ງພາຍໃນສາມາດວາງແຜນໄດ້ຢ່າງມາດຕະຖານຫຼາຍຂຶ້ນ ແລ້ວຈຶ່ງສົ່ງໄປຍັງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງເພື່ອຕິດຕັ້ງ ແລະ ຕໍ່ເຂົ້າກັບລະບົບຕ່າງໆ.

 

 

3) ໂຄງການບ້ານເພີ່ມເຕີມ (ADU) ແລະ «ບ້ານໃນສວນຫຼັງ» ກຳລັງປ່ຽນແປງຕະຫຼາດ

 

ປັດໄຈຫຼັກທີ່ຂັບເຄື່ອນການຢູ່ອາໄສທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍ ສາມາດຍ້າຍໄດ້ ແລະ ມີລັກສະນະແບບມໍດູລາໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ ແມ່ນການເກີດຂື້ນຂອງ ADUs (Accessory Dwelling Units) ຫຼື ຫນ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມເຕີມ—ເປັນບ້ານຍ່ອຍທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍ ທີ່ສ້າງຢູ່ໃນເນື້ອທີ່ດຽວກັນກັບບ້ານຫຼັກ (ມັກຈະເພື່ອເອົາໄປເຊົ່າ ເພື່ອໃຫ້ຄອບຄົວຫຼາຍເຊື້ອຊາດຢູ່ຮ່ວມກັນ ຫຼື ເປັນບ້ານເພື່ອຮັບແຂກ).

 

 

ລັດຄາລິຟໍເນຍ ແມ່ນຫນຶ່ງໃນສັນຍານທີ່ມີອິດທິພົນທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດແຫ່ງຊາດ. ກົດລະບຽບຂອງ ADU ຂອງລັດໄດ້ຖືກປັບປຸງຫຼາຍຄັ້ງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງກີດຂວາງ, ດ້ວຍການປ່ຽນແປງທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນຫລາຍປີ, ລວມທັງວັນທີ 1 ມັງກອນ 2023, 2024, ແລະ 2025, ອີງຕາມການປັບປຸງປື້ມຄູ່ມື ADU ຂອງລັດ California.

 

ເປັນຫຍັງເຮືອນບັນຈຸບັນຈຸຈຶ່ງ ເຫມາະ ສົມກັບແນວໂນ້ມ ADU:

 

• ຮູບຮ່າງຂະຫນາດນ້ອຍ
• ໂລຈິກທີ່ຊັດເຈນ ຫນ່ວຍ (ຫ້ອງຮຽນ / 1- ຕຽງ)
• ຄວາມສາມາດໃນການຕິດຕັ້ງໄວຂຶ້ນ
• ເຫມາະສໍາລັບເຊົ່າ, ຫ້ອງການ, ຫຼື ການນໍາໃຊ້ໃນຄອບຄົວ

 

ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ນອກລັດຄາລິຟໍເນຍ, ຈິດໃຈ "ເພີ່ມອີກຫນ່ວຍນ້ອຍຫນຶ່ງ" ແມ່ນກໍາລັງແຜ່ຂະຫຍາຍໄປ, ຊຸກຍູ້ຜູ້ຊື້ໄປຫາວິທີແກ້ໄຂທີ່ສາມາດອະນຸຍາດ, ສ້າງ, ແລະຕິດຕັ້ງໄດ້ດ້ວຍຄວາມແປກໃຈ ຫນ້ອຍ.

 

 

4) ຄວາມຊັດເຈນ: ຜູ້ຊື້ຕ້ອງການງົບປະມານທີ່ຊັດເຈນຂຶ້ນ ແລະ ມີການສູນເສຍ້ານ້ອຍລົງ

 

ເຫດຜົນຫນຶ່ງທີ່ຊາວອາເມຣິກັນມັກຜະລິດຕະພັນທີ່ສ້າງຂຶ້ນໂດຍໂຮງງານ ແລະ ແບບໂມດູນ ແມ່ນຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ການປ່ຽນແປງຄໍາສັ່ງ, ການຊັກຊ້າ, ແລະຄວາມແປກໃຈໃນສະຖານທີ່ສາມາດລະເບີດງົບປະມານໄດ້ໄວ.

ເຮືອນບັນຈຸສິນຄ້າບໍ່ໄດ້ຖືກໂດຍອັດຕະໂນມັດ, ແຕ່ມັນສາມາດຄວບຄຸມຂອບເຂດໄດ້ງ່າຍຂື້ນເພາະວ່າ:

 

• ໂຄງສ້າງດັ່ງກ່າວມີຢູ່ແລ້ວ,
• ສ່ວນປະກອບຫຼາຍຢ່າງສາມາດຖືກມາດຕະຖານໄດ້,
• ແລະການປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການສາມາດເ Ange ໃຫ້ໃນຮູບແບບຂັ້ນຕອນ (ພື້ນຖານ / ກາງ / ຊັ້ນສູງ).

 

ນີ້ກໍເປັນຈຸດທີ່ເກີດເຫດການ 'ຂ່າວສານໃໝ່' ຂຶ້ນ: ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນເລີ່ມຕົ້ນຈາກເປົ້າໝາຍທີ່ງ່າຍດາຍ—'ຂ້ອຍຕ້ອງການຫ້ອງການ/ຫ້ອງພັກເພີ່ມເຕີມ (ADU)/ຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າພາຍໃນ X ເດືອນ'—ແລ້ວຈຶ່ງເລືອກບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງເນື່ອງຈາກຮູ້ສຶກວ່າມັນຄວບຄຸມໄດ້ງ່າຍກວ່າການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມທັງໝົດ.

 

5) ຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ການນຳໃຊ້ຄືນໃໝ່ ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້ໃນສະໄໝໃໝ່

 

ສຳລັບຜູ້ບໍລິໂພກຫຼາຍຄົນໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ, ຄວາມຍືນຍົງບໍ່ໄດ້ເປັນພຽງຄວາມຕ້ອງການທີ່ເປັນເລື່ອງເລັກນ້ອຍອີກຕໍ່ໄປ. ການນຳໃຊ້ຄືນ, ການຮີໄຊເຄີນ, ແລະ ການຫຼຸດຜ່ອນຂະໜາດຂີ້ເຫຍື້ອຈາກການກໍ່ສ້າງ ໄດ້ກາຍເປັນສ່ວນໜຶ່ງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນການμີການμີການຕັດສິນໃຈຊື້.

 

ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງມັກຖືກສົ່ງເສີມໃນດ້ານ:

 

• ການນຳໃຊ້ຄືນຕູ້ຂົນສົ່ງເຫຼັກ,
• ການຫຼຸດຜ່ອນຂະໜາດຂີ້ເຫຍື້ອໃນບາງປະເພດ,
• ແລະການບັນຈຸລະບົບການ insulation ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ຊ່ວຍປະຢັດພະລັງງານ.

 

ມັນສຳຄັນທີ່ຈະເປີດເຜີຍຢ່າງຊື່ສັດທີ່ນີ້: ຜົນໄດ້ຮັບດ້ານຄວາມຍືນຍົງຂຶ້ນກັບການເລືອກແບບ (ປະເພດ insulation, ປະສິດທິພາບຂອງລະບົບ HVAC, ຈຳກັດໄລຍະທາງຂອງການຂົນສົ່ງ, ການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍທ້ອງຖິ່ນ). ແຕ່ເລື່ອງราวກ່ຽວກັບການນຳໃຊ້ຄືນ + ການອາໄສຢູ່ທີ່ມີຂະໜາດເລັກແລະມີປະສິດທິພາບນີ້ມີອິດທິພົວທີ່ເຂັ້ມແຂງ—ແລະມັນສອດຄ່ອງກັບສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ໃນປັດຈຸບັນຫຼາຍຄົນຕ້ອງການ.

 

6) ການປ່ຽນແປງດ້ານວິຖີຊີວິດ: ການເຮັດວຽກຈາກທີ່ບ້ານ, ວິຖີຊີວິດທີ່ຍືດຫຍຸ່ນໄດ້, ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ

 

ເຫດຜົນອີກອັນໜຶ່ງທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເພີ່ມຂື້ນແມ່ນວິທີທີ່ຄົນອາເມຣິກາກຳລັງດຳລົງຊີວິດໃນປັດຈຸບັນ:

 

• ການເຮັດວຽກຈາກທີ່ບ້ານ ແລະ ການເຮັດວຽກແບບປະສົມປະສານໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການສຳນັກງານ ແລະ ສະຕູດິໂອໃນສວນຫຼັງບ້ານເພີ່ມຂື້ນ.
• ຄ່າເຊົ່າທີ່ເພີ່ມຂື້ນເຮັດໃຫ້ຫ້ອງເຊົ່າຂະໜາດນ້ອຍກາຍເປັນທີ່ດຶງດູດທັງສຳລັບເຈົ້າຂອງບ້ານ ແລະ ນັກລົງທຶນ.
• ບາງຜູ້ຊື້ຊື້ທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາຖືກແລະຕ້ອງການຫ້ອງຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດເຂົ້າໄປອາໄສໄດ້ທັນທີ (ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າການສ້າງບ້ານທີ່ເຮັດຕາມລວບລວມໃຫຍ່).

 

ວິທີແກ້ໄຂດ້ວຍຕູ້ຂົນສົ່ງສາມາດໃຊ້ເປັນ:

 

• ຫ້ອງອັດສະຕິດສຳນັກງານໃນສວນຫຼັງບ້ານ,
• ຫ້ອງຮັບແຂກ,
• ບ້ານພັກສຳລັບການເຊົ່າໄປຊົ່ວຄາວ,
• ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບບ່ອນກໍ່ສ້າງ,
• ບ້ານທີ່ໃຊ້ໃນການຊ່ວຍເຫຼືອເຫດໄພ ຫຼື ບ້ານຊົ່ວຄາວ,
• ແລະ ເຖິງແຕ່ບ້ານຂອງຄອບຄົວນ້ອຍໆ.

 

ໃນຄຳສັບອື່ນໆ, ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງບໍ່ໄດ້ແຂ່ງຂັນເທົ່ານັ້ນກັບ “ບ້ານ” ເທົ່ານັ້ນ— ແຕ່ມັນຍັງແຂ່ງຂັນກັບການເຊົ່າ, ການປັບປຸງ, ແລະ ການລໍຖ້າ.

 

ສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ຄວນສັງເກດໃນຕະຫຼາດສະຫະລັດອາເມລິກາ

 

ເຖິງແນວໃດກໍຕາມ ຄວາມຕ້ອງການຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງຍັງຄົງເປັນອຸປະສັກທີ່ເກີດຈາກຄວາມເປັນຈິງ. ຂ່າວດີຄັ້ງໜຶ່ງຄວນຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ເປັນຈິງຕໍ່ອຸປະສັກເຫຼົ່ານີ້:

 

 

ການອະນຸຍາດ ແລະ ການປະຕິບັດຕາມລະບຽບ

 

ກົດລະບຽບທ້ອງຖິ່ນແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕາມເມືອງ ແລະ ເມືອງຍ່ອຍ. ຄຳຖາມທີ່ສຳຄັນປະກອບມີ:

 

ຫຼັກໆແລ້ວ ໜ່ວຍນີ້ຖືກຈັດເຂົ້າໃນປະເພດບ້ານທີ່ຜະລິດຈາກໂຮງງານ, ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກສ່ວນປະກອບ, ບ້ານເພີ່ມເຕີມ (ADU), ຫຼື ບ້ານທີ່ສ້າງຢູ່ບ່ອນນັ້ນ?

 

ກົດລະບຽບໃດທີ່ຖືກນຳໃຊ້ (IRC, ການປັບປຸງທ້ອງຖິ່ນ, ຂໍ້ກຳນົດດ້ານເອນເນີຈີ)?

 

ຕ້ອງການປະເພດຮາກຖານໃດ?

 

ການຕິດຕັ້ງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນສະພາບອາກາດ

 

ຮ້ອນ, ເປີ່ຍນ, ເຢັນ, ແລະ ເຂດທາງເທິງທະເລ—ເຂດອາກາດຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາຕ້ອງການການປະກອບຜະນັງຂອງຝາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຍຸດທະສາດການຄວບຄຸມໄອນ້ຳ, ແລະ ຕົວເລືອກຂອງລະບົບເຄື່ອງປັບອາກາດ

 

ການຂົນສົ່ງ ແລະ ການເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່

 

ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານການຈັດສົ່ງ (ເຊັ່ນ: ຮັດສະໝີການຫັນ, ໄຟຟ້າເທິງຟ້າ, ຖະໜົນທີ່ຄັບແຄບ) ອາດຈະມີຜົນຕໍ່ຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ

 

ການເງິນ ແລະ ການປະກັນໄພ

 

ບາງທະນາຄານ ແລະ ບໍລິສັດປະກັນໄພຮູ້ສຶກສະບາຍໃຈຫຼາຍຂຶ້ນກັບລະບົບມໍດູລທີ່ມາດຕະຖານ ແທນທີ່ຈະເປັນການກໍ່ສ້າງທີ່ປັບແຕ່ງເປັນພິເສດທັງໝົດ. ຜູ້ຊື້ຄວນວາງແຜນລ່ວງໆ

 

ສະຫຼຸບ

 

ເຮືອນຈັກສົ່ງ ກຳລັງກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍຂຶ້ນໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ ເນື່ອງຈາກມັນເຂົ້າກັນໄດ້ດີກັບສະຖານະການປັດຈຸບັນ: ຄວາມກົດດັນດ້ານຄວາມສາມາດໃນການຊື້ບ້ານ ຄວາມຕ້ອງການໃນການສ້າງທີ່ໄວ ການເຕີບໂຕຂອງ ADU (ບ້ານເພີ່ມເຕີມໃນທີ່ດິນດຽວກັນ) ແລະ ຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ. ເນື່ອງຈາກຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງຄົງເຄັ່ງຄຳ ແລະ ຄອບຄົວຈຳນວນຫຼາຍຖືກຕັດອອກຈາກທາງເລືອກທຳມະດາ ດັ່ງນັ້ນ ວິທີການສ້າງທາງເລືອກຈຶ່ງກຳລັງປ່ຽນຈາກ “ຄວາມຄິດທີ່ນ่าສົນໃຈ” ໄປເປັນ “ແຜນການທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນທາງປະຕິບັດ”.