ပရিফက်ဘ်အိမ်တစ်ခု တည်ဆောက်ရန် မည်မျှကြာမည်နည်း

ပရီဖက်ဘ်အိမ် အချိန်စာရင်း – စာချုပ်ချုပ်ဆိုမှုမှ နေအိမ်သို့ ပြောင်းရှောက်ခြင်းအထိ အမှန်တကယ်ဖြစ်နိုင်သော ကာလ

ပရီဖက်ဘ်အိမ်သည် ရိုးရိုးအိမ်တည်ဆောက်မှုနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အိမ်ရှင်ဖြစ်လာရန် သ significantly ပိုမြန်သော လမ်းကြောင်းကို ပေးစေပါသည်။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုမှုမှ နေအိမ်သို့ ပြောင်းရှောက်ခြင်းအထိ အားလုံးသော လုပ်ငန်းစဉ်များသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ၃ မှ ၆ လ ဖြစ်ပြီး အများစုသည် စက်ရုံတွင် ထုတ်လုပ်ခြင်း၊ အိမ်သို့ ပို့ဆောင်ခြင်းနှင့် နေရာတွင် အဆုံးသတ်ခြင်းအတွက် ၂ လမှ ၄ လအထိ ကာလ အတွင်းတွင် ပြီးမော်သည်။ ဤအရှိန်မြင်းသော အချိန်ကာလသည် ပရီဖက်ဘ် တည်ဆောက်မှု၏ အကောင်းဆုံး အက advantage များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ ရိုးရိုးအိမ်တည်ဆောက်မှုသည် အဆင့်ဆင့်လုပ်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းများနှင့် ရာသီဥတုအပေါ် မှီခိုသော နေရာတွင် လုပ်ဆောက်မှုများကြောင့် ၁၂ လထက် ပိုကြာလေ့ရှိသော်လည်း ပရီဖက်ဘ်တည်ဆောက်မှုသည် တစ်ပါတည်း လုပ်ဆောက်မှုများ (parallel processing) ဖြင့် လုပ်ငန်းများကို ရှင်းလင်းစေပါသည်။ အဆောက်အဦး၏ ဖွဲ့စည်းပိုင်းများကို ရာသီဥတုထိန်းချုပ်ထားသော စက်ရုံတွင် ထုတ်လုပ်နေစဉ် သင့်၏ မြေနေရာတွင် အိမ်အုတ်မူလတည်ဆောက်မှုအပါအဝင် မြေနေရာ ပြင်ဆင်မှုများကို တစ်ပါတည်း လုပ်ဆောက်နေပါသည်။ အများအားဖြင့် နေရာတွင် ပို့ဆောင်ခြင်းနှင့် စုစည်းခြင်းအဆင့်သည် အလွန်များစွာသော အချိန်အတွင်းတွင် ပြီးမော်သည်။ ၃ ရက်မှ ၅ ရက် ထို့နောက် ယန္တရားဆိုင်ရာ ချိတ်ဆက်မှုများ၊ အတွင်းပိုင်းအလှဆင်မှုများနှင့် နောက်ဆုံးစစ်ဆေးမှုများအတွက် ၂ ရက်မှ ၄ ပတ်ကြာသည်။ ဤအချိန်ကို အတိအကျခန့်မှန်းနိုင်ခြင်းသည် စိတ်ခေါင်းမိုက်စေသည့် စိုးရိမ်မှုများကင်းဝေးစွာဖြင့် နေအိမ်သို့ ပြောင်းရောက်ရေးအစီအစဉ်များကို ယုံကြည်စွာချမ်းသာစွာ ချမ်းသာစွာ ပြုလုပ်နိုင်စေပါသည်။

အဆင့်လိုက် ကြိုတင်ထုတ်လုပ်ထားသော အိမ်များ တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်

ကြိုတင်အစီအစဉ်ရေးဆွဲခြင်း၊ ဒီဇိုင်းရေးဆွဲခြင်းနှင့် ခွင့်ပြုခွင့်ရယူခြင်း

ပထမအဆင့်သည် စက်ရုံတွင် အလုပ်မစတင်မီ အတော်ကြာမီကပဲ စတင်ပါသည်။ အိမ်ရှင်များသည် မြေနေရာများကို ရယူပြီး မြေများ၏ ဂီဩတက်နီကယ်နှင့် အသုံးပြုမှုဆိုင်ရာ အကဲဖြတ်မှုများကို ပြုလုပ်ကြသည်။ ထို့အပြင် မြေနေရာကို ရေစီးဆင်းမှုအတွက် မြေမှုန်မှုန်ချိန်ခြင်း၊ အဟန့်အတားများကို ဖယ်ရှားခြင်းနှင့် ဝင်ရောက်ရန် လမ်းကြောင်းများကို အတည်ပြုခြင်းတို့ကို ပြုလုပ်ကြသည်။ ထို့နောက် ဗိသုကာများနှင့် အင်ဂျင်နီယာများသည် ဒေသတွင်း စည်းမျဉ်းများနှင့် အိမ်ရှင်များ၏ လုပ်ဆောင်ချက်ဆိုင်ရာနှင့် အလှအပဆိုင်ရာ ရည်မှန်းချက်များကို အတိအကျဖော်ပေးသည့် အသေးစိတ်နှင့် စည်းမျဉ်းများနှင့် ကိုက်ညီသည့် အများပြောင်းများကို ရေးဆွဲကြသည်။ ထို့နောက် ခွင့်ပြုခွင့်လျှောက်ထားမှုများကို တင်သည်။ ခွင့်ပြုခွင့် ပြန်လည်သုံးသပ်မှုအချိန်များသည် နေရာအလိုက် ကွဲပြားမှုများစွာရှိပါသည်။ စီမံခန့်ခွဲမှုကောင်စီများတွင် ၂ ပတ်အထိ ကောင်းမွန်စွာ လုပ်ဆောင်နိုင်သည်။ သို့သော် ဇုန်နင်းသို့မဟုတ် ပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ ပြန်လည်သုံးသပ်မှုများ လုပ်ဆောင်ရသည့်နေရာများတွင် ၈ ပတ်အထိ ကြာနိုင်ပါသည်။ ကြိုတင်အစီအစဉ်ရေးဆွဲခြင်းအဆင့်သည် နောက်ဆုံးအဆင့်တွင် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည့် အန္တရာယ်များကို လျော့နည်းစေပါသည်။ ဒီဇိုင်းဆိုင်ရာ မရှင်းလင်းမှုများနှင့် ခွင့်ပြုခွင့်လျှောက်ထားမှုဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်များကို အစေးအနေဖြင့် ဖြေရှင်းပေးခြင်းဖြင့် ထုတ်လုပ်မှုစတင်ပြီးနောက် စရိတ်ကုန်သည့် ပြင်ဆင်မှုများကို ကာကွယ်ပေးပါသည်။

စက်ရုံထုတ်လုပ်မှုနှင့် အရည်အသွေးအာမခံမှု

ခွင့်ပြုချက်တွေ ရပြီး စာချုပ်တွေ လက်မှတ်ထိုးပြီးတာနဲ့ ထုတ်လုပ်မှုဟာ ထိန်းချုပ်ထားတဲ့ စက်ရုံဝန်းကျင်ဆီ ပြောင်းသွားတယ်။ ကျွမ်းကျင်တဲ့ လက်မှုပညာရှင်တွေဟာ CNC စက်ပစ္စည်းတွေကို သုံးပြီး နံရံပြားတွေ၊ ကြမ်းပြင်ကက်ဆက်တွေ၊ မျက်နှာကြက်အကာတွေကို ထုတ်လုပ်ကြရာ အရွယ်အစား တိကျမှု၊ တစ်သမတ်တည်း အကာအကွယ် တပ်ဆင်မှုနဲ့ အနည်းဆုံး ပစ္စည်းဖြုန်းတီးမှု ရှိစေပါတယ်။ မော်ဂျူးတိုင်းသည် အရည်အသွေး စစ်ဆေးမှုများစွာကို ခံနေရသည်။ ဖွဲ့စည်းမှု မပျက်စီးခြင်း၊ လေပိတ်ခြင်း စစ်ဆေးခြင်း၊ လျှပ်စစ်ဆိုင်ရာ ကျစ်လစ်စွာ လိုက်နာခြင်းနှင့် ပြတင်းပေါက်/တံခါး ပေါင်းစည်းခြင်း။ စက်ရုံအခြေအနေများကြောင့် မိုး၊ အပူချိန်လွန်ကဲခြင်း သို့မဟုတ် လေကြောင့် ဖုန်မှုန့်များ ထိတွေ့မှုမရှိတော့ဘဲ ထုတ်လုပ်မှုသည် မပြတ်မပြတ် ဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်လာပြီး အချိန်ဇယားချောမွေ့မှုနှင့် ရေရှည်တည်တံ့သော အဆောက်အအုံ စွမ်းဆောင်ရည်ကို တိုက်ရိုက်ကူညီပေးသည်။ ဒီစောင့်ကြည့်မှုအဆင့်ဟာ အမျိုးသား ဆောက်လုပ်ရေး သိပ္ပံဌာန (NIBS) အကောင်းဆုံးကျင့်သုံးမှုများကို ဖော်ပြထားသည်။ ICC 100 Standard for Residential Prefab Construction (နေအိမ်အဆောက်အအုံအရင်အဆောက်အအုံများအတွက် ICC 100 စံ) .

တည်နေရာတွင် တည်ထောင်ခြင်း၊ ပို့ဆောင်ခြင်းနှင့် တပ်ဆင်ခြင်း

မော်ဂျူးများကို နေရာအခြားတွင် တည်ဆောက်နေစဉ်တွင်၊ ကန်ထရိုက်သမားများသည် မြေနေရာအခြေအနေနှင့် ဒီဇိုင်းရည်ရွယ်ချက်အပေါ် မူတည်၍ မြေကွက်ပေါ်တွင် ကျောက်ပြားအုတ်မြစ်များ ဖြန်းခြင်း၊ သံလိုက်ဆူးချောင်းများ တပ်ဆင်ခြင်း သို့မဟုတ် မြေအောက်ခန်းများ တည်ဆောက်ခြင်းဖြင့် မြေကွက်ကို ပြင်ဆင်ကြသည်။ မော်ဂျူးတွေ ကားနဲ့ ရောက်လာတာနဲ့ ကရင်တစ်စီးက အပိုင်းတိုင်းကို နေရာချတယ်။ အဲဒီနောက်မှာ အဖွဲ့ဟာ မော်ဂျူးတွေကို အတူတူ ပိတ်ပေးကြတယ်၊ မော်ဂျူးတွေအကြားက အဆစ်တွေကို တည်ဆောက်မှု အပ်တွေနဲ့ တောက်ပတဲ့ စနစ်တွေနဲ့ တံဆိပ်ခတ်ပေးကြပြီး ဆက်သွယ်မှုတွေကနေ ပိုက်လိုင်းတွေ၊ လျှပ်စစ်နဲ့ HVAC လိုင်းတွေကို ပေါင်းစပ်ပေးကြတယ်။ နောက်ဆုံး အတွင်းပိုင်း အလှဆင်မှု၊ အခန်းခန်းများ၊ အပ်တပ်ဆင်မှု နောက်ဆက်တွဲပြီး မြို့နယ် စစ်ဆေးမှုတွေနဲ့ အဆုံးသတ်သွားပါတယ်။ ပုံမှန် တစ်ထပ်သုံးထပ် အိမ်အတွက် ဒီနေရာက အဆင့်ဟာ ပုံမှန်အားဖြင့် လိုအပ်ပါတယ်။ ၅၁၂ ရက် ; ပိုကြီးမားသော သို့မဟုတ် အဆင့်စုံသော ဒီဇိုင်းများတွင် ၃-၄ ပတ်အထိ ကြာနိုင်သော်လည်း အစဉ်အလာ ဘောင်ခတ်ခြင်းနှင့် အခန်းများအတွက် လိုအပ်သော အချိန်၏ အစိတ်အပိုင်းကိုသာ ကိုယ်စားပြုသည်။

Prefab House vs. အစဉ်အလာဆောက်လုပ်မှု: အချိန်သက်သာမှု ရှင်းလင်းချက်

ပရีဖက် (Prefab) ၏ အဓိက အချိန်အကောင်းချိန်မှုသည် အချိန်ကို ဖိစီးခြင်း (compression) မဟုတ်ဘဲ အချိန်တူညီစွာ လုပ်ဆောင်နိုင်ခြင်း (concurrency) တွင် ရှိပါသည်။ ရိုးရာ အဆောက်အဦများကို မှန်ကန်သော တန်းလေးစဥ်အတိုင်း တစ်ဆင့်ပြီးတစ်ဆင့် ဆောက်လုပ်ရပါသည်။ အုတ်မြစ်ကို ခိုင်မာလာစေရန် စောင်းထားရပါမည်။ အုတ်မြစ်ခိုင်မာပြီးမှသာ အဆောက်အဦ၏ အရှေ့အနောက် အထောက်အကူပုဒ်များ (framing) ကို တပ်ဆင်နိုင်ပါမည်။ framing ပြီးမှသာ အုတ်မြစ်ပေါ်တွင် အုတ်ဖုံးများ (roofing) ကို တပ်ဆင်နိုင်ပါမည်။ roofing ကို အပ်စ်ပ်လုပ်ပြီးမှသာ အတွင်းပိုင်း အလုပ်များ (interior trades) ကို စတင်နိုင်ပါမည်။ အဆင့်တိုင်းသည် ယင်းမီးမှုန်းသည့် အဆင့်ကို စောင်းမော်နေရပါမည်။ ထို့အပြင် မှုန်းမှုန်းမှု၊ အလုပ်သမား အင်အား လုံလောက်မှုမရှိခြင်း သို့မဟုတ် အဖွဲ့အစည်းဆောင်ရွက်မှု မှုန်းမှုများကြောင့် အဆင့်တိုင်းသည် ထိခိုက်နိုင်ပါသည်။ ပရီဖက်သည် ဤ အမှုန်းမှုများကို ဖြတ်ထုတ်ပေးပါသည်။ အုတ်မြစ်အလုပ်များ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နေစဉ် နေအိမ်၏ နံရံများနှင့် ကုန်းပေါ်များကို အတွင်းပိုင်းတွင် ထုတ်လုပ်နေပါသည်။ ထိုသို့ဖြင့် မှုန်းမှုန်းမှု၊ အေးခဲခြင်းနှင့် ပူပွန်းခြင်း စုံတွဲမှုများ သို့မဟုတ် အုပ်စုဖွဲ့အလုပ်သမားများ မလာခြင်းတို့မှ လွတ်မော်နေပါသည်။ အောက်ပါအတိုင်း အမေရိကန် သူငယ်ချင်းများ သုတေသန ဌာန၏ ၂၀၂၃ ခုနှစ် အဆောက်အဦများ သုတေသန အတွင်း တည်ဆောက်ထားသော တစ်ထပ်သာ အိမ်များအတွက် ပုံမှန် ပြီးစီးချိန်မှာ ၇.၂ လ ၊ နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၄.၁ လ ဖောက်တော်ရှိ အဆောက်အဦများအတွက် ဖောက်တော်တွင် ထုတ်လုပ်ထားသော အဆောက်အဦများ—မော်ဒျူလာနှင့် ပုံစံခွဲထားသော စနစ်များ အပါအဝင်—ဖြစ်သည်။ ဖောက်တော်၏ ထိန်းချုပ်ထားသော ပတ်ဝန်းကျင်သည် ပြန်လည် ပြုပြင်မှုများကို လျော့နည်းစေပါသည်။ ထို့ကြောင့် အချိန်ဇယားကို ပိုမို အာမခံပေးပါသည်။ အချိန်ကို အာမခံချက်ရှိစေလိုသော ဝယ်သူများအတွက် ပရီဖက် (Prefab) သည် အမြန်နှုန်းသာမက အတည်ပြုနိုင်ပါသည်၊ ထို့အပြင် လုပ်ငန်းလေးနှစ်များကြောင့် စုစုပေါင်း အချိန်ဇယားများကို အာမခံပေးပါသည်။

Prefab အိမ်တည်ဆောက်မှုကို ဘာတွေက နှေးကွေးစေသလဲ။ အချိန်ကို အရေးကြီးစွာ ထိခိုက်နိုင်သော အန္တရာယ်များ

အထူးသဖြင့် အကောင်းမွန်စွာ အသုံးပြုနိုင်သည့် အိမ်တည်ဆောက်မှုပုံစံဖြစ်သော်လည်း Prefab အိမ်တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းများတွင် အတားအဆီးများ ကြုံတွေ့ရနိုင်ပါသည်။ အစောပိုင်းတွင် အဖြစ်များသော အန္တရာယ်များကို သိရှိထားခြင်းဖြင့် အချိန်နှင့် ကိုက်ညီသော အစီအစဥ်များ ချမှတ်ရာတွင် အထောက်အကူဖြစ်ပြီး ကြိုတင်ကာကွယ်ရေး measures များ ချမှတ်ရာတွင် အထောက်အကူဖြစ်စေပါသည်။

ဒီဇိုင်းပြောင်းလဲမှုများ၊ ခွင့်ပြုခွင့် ရရှိရေး အတားအဆီးများနှင့် ပေးပို့ရေး ကွန်ရက်ဆိုင်ရာ အကျိုးသက်ရောက်မှုများ

နောက်ဆုံးအဆင့် ဒီဇိုင်းပြောင်းလဲမှုများ—ဥပမါ ပေါက်များ၏ စီစဥ်မှုကို ပြောင်းလဲခြင်း၊ ဝန်ကိုယ်တိုင်ထောက်ပံ့သည့် နံရံများကို ရွှေ့ပေးခြင်း သို့မဟုတ် ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ စနစ်များကို မြှင့်တင်ခြင်း—သည် အင်ဂျင်နီယာမှ လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းနှင့် စက်ရုံတွင် အချိန်ဇယားပြန်လည်စီစဥ်ခြင်းကို အများအားဖြင့် လိုအပ်ပြီး ၃ ရက်မှ ၆ ပတ်အထိ ကြာမောင်းစေသည်။ ခွင့်ပြုခွင့်ရရှိရေးသည် အများဆုံးဖြစ်သည့် အတားအဆီးဖြစ်သည်- ပရီဖက်ဘ် (prefab) အတွေ့အကြုံ အနည်းငယ်သာရှိသည့် နယ်မြေများတွင် အပိုမှုတ်ထုတ်မှုများ၊ တတိယပါတီမှ ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းများ သို့မဟုတ် စွမ်းအင်မောဒယ်လင်းမှုကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်းများကို တောင်းဆိုလေ့ရှိပြီး အတည်ပြုခြင်းကို ၄ ပတ်မှ ၁၀ ပတ်အထိ နှေးကွေးစေသည်။ ၂၀၂၀–၂၀၂၂ ခုနှစ်များအတွင်းကဲ့သို့ ပြင်းထန်မှုများ မရှိသော်လည်း ပေါက်များ၊ အိမ်သုံးပစ္စည်းများ သို့မဟုတ် HVAC ပစ္စည်းများအတွက် ပေးပို့မှု ကြာမောင်းမှုများသည် အသုံးပြုမှုအချိန်ကို အကျိုးသက်ရောက်စေသည်။ နေရာအလိုက် ဖြစ်ပေါ်လာသည့် အခက်အခဲများ—ဥပမါ အဝင်အထွက်လမ်းများ ကျဉ်းမျောင်းခြင်း၊ မြေများကို မြေပြင်မှုများ မရှိခြင်း သို့မဟုတ် ရာသီအလိုက် မြေများ ရေစိုခြင်း—သည် အုတ်မူးအလုပ်များ သို့မဟုတ် မော်ဂျူလ်များကို တပ်ဆင်ခြင်းကို နှေးကွေးစေနိုင်သည်။ ပန်းပုမှုအတွက် အနည်းဆုံး ၂ ပတ်မှ ၃ ပတ်အထိ အချိန်အပို အိမ်သုံးပရီဖက်ဘ် အဆောက်အဦးများကို အတွေ့အကြုံရှိသည့် အဖွဲ့အစည်းများအကြား အသုံးများသည့် အကောင်းဆုံး လက်တွေ့ကျသည့် နည်းလမ်းဖြစ်ပြီး မော်ဂျူလာ အဆောက်အဦး အဖွဲ့ (MBI) .

မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ

ပရီဖက်(ဘ်) အိမ်တစ်လုံးကို တည်ဆောက်ရန် အချိန်ဘယ်လောက်ယူပါသလဲ။

စာချုပ်လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးနောက် အိမ်သို့ ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်ခြင်းအထိ အဆင်ပေးထားသော လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုလုံးသည် စက်ရုံတွင် ထုတ်လုပ်ခြင်း၊ ပို့ဆောင်ခြင်းနှင့် နေရာတွင် အဆုံးသတ်ပေးခြင်းတို့ကို ထည့်သွင်း၍ ပုံမှန်အားဖြင့် ၃ လမှ ၆ လကြာမှုရှိပါသည်။

ပရီဖက်ဘ်အိမ်ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းကို နောက်ကောက်စေနိုင်သည့် အကြောင်းရင်းများမှာ အဘယ်နည်း။

အဖြစ်များသည့် နောက်ကောက်မှုများတွင် ဒီဇိုင်းပေါ်တွင် နောက်ဆုံးအဆင့်တွင် ပြောင်းလဲမှုများ၊ ခွင့်ပြုခွင့်ရရှိရေး အခက်အခဲများ၊ ပေးပို့ရေးကွန်ရက် ပျက်စီးမှုများနှင့် လမ်းဝင်ရေးအတွက် အကျယ်သေးသည့် လမ်းများ သို့မဟုတ် မြေပေါ်အခြေအနေများ စသည့် နေရာအလိုက် ပြဿနာများ ပါဝင်ပါသည်။

ပရီဖက်ဘ် အဆောက်အဦးများကို ရိုးရိုးအဆောက်အဦးများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အချိန်ကို မည်သို့ချွေတာနိုင်ပါသနည်း။

ပရီဖက်ဘ် အဆောက်အဦးများသည် တစ်ပါတည်း လုပ်ဆောင်နေသည့် လုပ်ငန်းစဉ်များကြောင့် အချိန်ကို ချွေတာနိုင်ပါသည်။ စက်ရုံတွင် ထုတ်လုပ်မှုများကို နေရာတွင် ပြင်ဆင်မှုများနှင့် တစ်ပါတည်း လုပ်ဆောင်နိုင်သည့်အတွက် စုစုပေါင်း အချိန်ကို လျော့နည်းစေပါသည်။

ပရီဖက်ဘ် အဆောက်အဦးများအတွက် အချိန်ကာလသည် မည်မျှ ယုံကြည်စေနိုင်ပါသနည်း။

မိုးရောဂါ သို့မဟုတ် အလုပ်သမား အင်အား လုံလောက်မှုမရှိခြင်းတို့နှင့် ဆောင်းပါသည့် အန္တရာယ်များကို လျော့နည်းစေရန် ထိန်းချုပ်ထားသည့် စက်ရုံအခြေအနေများနှင့် လွယ်ကူစေသည့် လုပ်ငန်းစဉ်များကြောင့် အချိန်ကာလသည် အလွန် ခန့်မှန်းနိုင်ပါသည်။