সস্তায় বাসস্থানের ক্ষেত্রে প্রিফ্যাব হাউসের ভূমিকা

প্রিফ্যাব হাউস দিয়ে সাশ্রয়ী আবাসন সংকট মোকাবেলা করা

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ছে সাশ্রয়ী আবাসনের ঘাটতি

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 6.8 মিলিয়ন কম আয়ের পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী ভাড়াটে বাড়ির ঘাটতি রয়েছে, যা নির্মাণ খরচ এবং শ্রম সংকটের কারণে আরও খারাপ হচ্ছে। এই ঘাটতি শহরাঞ্চলের উপর বেশি প্রভাব ফেলছে, যেখানে জনসংখ্যা বৃদ্ধি আবাসন উন্নয়নকে ছাড়িয়ে যাচ্ছে।

কীভাবে প্রিফ্যাব আবাসন সাশ্রয়ী আবাসনের সরবরাহ ঘাটতি পূরণ করে

প্রাক-নির্মিত গৃহ নির্মাণ ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তা লাভ করছে কারণ সাধারণ নির্মাণ পদ্ধতির তুলনায় এগুলো নির্মাণের সময় প্রায় অর্ধেক কমিয়ে দিতে পারে। যেহেতু এসব বাড়ি কারখানায় নির্মিত হয় এবং স্থানে নয়, তাই ভালো আবহাওয়ার অপেক্ষা করতে হয় না, যা সময় এবং উপকরণ উভয়ের খরচই কমিয়ে দেয়। প্রায়শই ডেভেলপাররা প্রতি বর্গফুটে 127 থেকে 189 ডলারের মধ্যে প্রাক-নির্মাণের জন্য চার্জ করে থাকেন, যা সাধারণ নির্মাণ খরচের তুলনায় প্রায় 20 শতাংশ কম। এই ধরনের দক্ষতার ফলে কোম্পানিগুলো আরও বেশি সংখ্যক বাড়ি নির্মাণ করতে পারে এবং চাহিদা বেশি থাকা এলাকাগুলোতে আগের চেয়ে অনেক দ্রুত বাড়ি সরবরাহ করতে পারে।

কেস স্টাডি: সিয়াটলের দরিদ্র আবাসন প্রকল্পে মডুলার নির্মাণ

2024 এর একটি সিয়েটল প্রকল্প মডুলার পদ্ধতি ব্যবহার করে 8 মাসে 60টি ইউনিটের একটি কম খরচের জটিল সম্পন্ন করেছে— যা পারম্পরিক নির্মাণের তুলনায় 40% দ্রুত। প্রকল্পটি ভলিউমেট্রিক মডিউলগুলি এবং শক্তি-দক্ষ ইনসুলেশন একসঙ্গে ব্যবহার করে প্যাসিভ হাউস সার্টিফিকেশন অর্জন করেছে যখন ভাড়া এলাকার গড়ের চেয়ে 35% কম রাখা হয়েছে। এটি দেখায় কীভাবে আধুনিক প্রিফ্যাব পদ্ধতিগুলি দ্রুততা, স্থায়িত্ব এবং কম খরচকে একযোগে প্রতিনিধিত্ব করতে পারে।

প্রবণতা বিশ্লেষণ: কম খরচের আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য মডুলার ভবনের বৃদ্ধি পাওয়া গ্রহণ

মডুলার নির্মাণ বাজারটি 2030 সাল পর্যন্ত প্রতি বছর 8.9% হারে বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, আবাসন কর্তৃপক্ষ এবং প্রস্তুতকারকদের মধ্যে অংশীদারিত্বের দ্বারা পরিচালিত। মানকৃত ডিজাইন এবং ফেডারেল সাবসিডি ক্যালিফোর্নিয়া এবং টেক্সাসের মতো রাজ্যগুলিকে প্রতি ত্রৈমাসিক 15-20টি মডুলার কম খরচের জটিল অনুমোদনে সক্ষম করেছে, বৃহৎ পরিসরে উৎপাদন ত্বরান্বিত করছে।

মডুলার নির্মাণের খরচ-কার্যকারিতা এবং আর্থিক সুবিধা

মডুলার নির্মাণ তিনটি প্রধান আর্থিক সুবিধা দেয়: ত্বরিত সময়সীমা (30-50% ঐতিহ্যবাহী পদ্ধতির তুলনায় দ্রুততর), বাল্ক উপকরণ ক্রয় (15-20% অপচয় কমানো), এবং কারখানা-নিয়ন্ত্রিত কাজের মাধ্যমে শ্রম দক্ষতা। এই সুবিধাগুলি সরাসরি বৃহদাকার সাশ্রয়ী আবাসন সমাধানের জরুরী প্রয়োজনীয়তা মোকাবেলা করে।

মডুলার নির্মাণের প্রধান সুবিধাগুলি: খরচ সাশ্রয়, কম সময়সীমা এবং দক্ষতা

কারখানায় নির্মিত বাড়িগুলি অর্জন করে 10-15% খরচ সাশ্রয় ঐতিহ্যবাহী পদ্ধতির তুলনায় সাইটে শ্রম স্ট্রিমলাইন করে এবং আবহাওয়াজনিত বিলম্ব কমিয়ে। উদাহরণস্বরূপ, 2023 এর এক ম্যাকিনসি অধ্যয়নে দেখা গেছে মডুলার প্রকল্পগুলি সম্পন্ন হয় 6 মাস দ্রুততর গড়ে ঐতিহ্যবাহী নির্মাণের তুলনায়, প্রতি বর্গফুটে 25-40 ডলার অর্থ ঋণের খরচ কমিয়ে।

তথ্য তুলনা: ঐতিহ্যবাহী এবং কারখানায় নির্মিত আবাসনে প্রতি বর্গফুট খরচ

মেট্রিক	ঐতিহ্যবাহী নির্মাণ	মডুলার নির্মাণ
গড় খরচ/বর্গফুট	$180–$220	$150–$190
নির্মাণ সময়সূচি	9–12 মাস	4–6 মাস
মাতেরিয়াল অপচয়	15–20%	5–8%

এই দক্ষতা স্কেলের সাথে বৃদ্ধি পায়—50 এর বেশি এককের প্রকল্পগুলি দেখতে পায় 22–28% বেশি সাশ্রয় অপটিমাইজড ফ্যাক্টরি থ্রুপুটের কারণে।

আপফ্রন্ট বিনিয়োগ বনাম প্রিফ্যাব হাউজিং এ দীর্ঘমেয়াদী সাশ্রয়

মডিউলার নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রাথমিকভাবে ডিজাইন কাজের জন্য প্রায় ৮ থেকে ১২ শতাংশ বেশি খরচ পড়ে, কিন্তু দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি বিশ্লেষণ করলে দেখা যায় যে দু' দশকের মধ্যে পরিচালন খরচ প্রায় ৩৫ থেকে ৪০ শতাংশ কমে যায়। ২০২৪ সালে প্রকাশিত সদ্য এক প্রতিবেদন অনুযায়ী কারমি (CARMi)-র মতো অবকাঠামো নির্মাণের উন্নত গবেষণা কেন্দ্র এই সঞ্চয় ব্যাপারটি এই বিষয়ের ওপর নির্ভর করে যে এই ধরনের ভবনগুলি কতটা নিখুঁতভাবে প্রকৌশলীদের দ্বারা নির্মিত হয়। শক্তভাবে নির্মিত হওয়ার কারণে এতে তাপ নষ্ট হওয়ার মতো জায়গা কম থাকে এবং পরীক্ষায় দেখা গেছে যে মডিউলার বাড়িগুলি সাধারণ কাঠামোবদ্ধ বাড়ির তুলনায় প্রায় ২০ থেকে ৩০ শতাংশ ভালো তাপ রোধক হিসাবে কাজ করে। এই ধরনের সংখ্যার ওপর ভিত্তি করে স্পষ্ট হয়ে যায় যে কেন সরকারি অর্থায়িত কম খরচের আবাসন প্রকল্পগুলিতে বিশেষ করে প্রিফ্যাব বিকল্পগুলি জনপ্রিয়তা পাচ্ছে যেখানে কঠোরভাবে বাজেটের মধ্যে থাকা অত্যন্ত প্রয়োজন।

প্রিফ্যাব হাউজিংয়ের গতি এবং নির্মাণ দক্ষতা

সময়সীমা বিশ্লেষণ: মডিউলার নির্মাণে ডিজাইন থেকে শুরু করে বসবাস পর্যন্ত

জাতীয় রাজ্য আবাসন সংস্থাগুলির জাতীয় পরিষদ 2023 সালে জানিয়েছে যে ঐতিহ্যবাহী নির্মাণ পদ্ধতির তুলনায় মডুলার নির্মাণ প্রকল্পের সময়সীমা প্রায় ত্রিশ থেকে পঞ্চাশ শতাংশ কমিয়ে দিতে পারে। যেহেতু সাইটগুলি প্রস্তুত হওয়ার সময়ে অংশগুলি কারখানায় তৈরি করা হয়, এমন সমস্ত প্রকল্প যা আগে বছরের পর বছর সময় নিত, এখন প্রায়শই মাত্র কয়েক মাসের মধ্যেই শেষ হয়ে যায়। পঞ্চাশটি এককের একটি কম খরচের আবাসন কমপ্লেক্সের উদাহরণ নিন। মডুলার পদ্ধতির সাহায্যে ডেভেলপাররা সাধারণত এ ধরনের প্রকল্পগুলি প্রায় নয় থেকে বারো মাসের মধ্যে সম্পন্ন করেন। কিন্তু যদি তারা ঐতিহ্যবাহী নির্মাণ পদ্ধতি অনুসরণ করেন, তবে এটি অনেক বেশি সময় নেয়, মোটামুটি আঠারো থেকে চব্বিশ মাসের মতো।

অফ-সাইট, কারখানা-নিয়ন্ত্রিত নির্মাণ পরিবেশে দক্ষতা লাভ

কারখানার পরিবেশ আবহাওয়াজনিত সমস্যা থেকে রক্ষা করে এবং নির্ভুল কাটিং পদ্ধতি এবং ভালো ইনভেন্টরি ট্র্যাকিং সিস্টেমের সাহায্যে অপচয়কে কমিয়ে আনতে পারে প্রায় 12 থেকে 15 শতাংশ। পারম্পরিক নির্মাণস্থলগুলোতে বিভিন্ন বৃত্তি থেকে আসা শ্রমিকদের মধ্যে সংঘর্ষের অসংখ্য সমস্যা দেখা যায়, কিন্তু নিয়ন্ত্রিত উৎপাদন পরিবেশে সবকিছু অনেক মসৃণভাবে এগোয়। এই ধরনের স্থাপত্য লাইন পদ্ধতিতে বৈদ্যুতিক কাজের কাঁচামাল সরবরাহ প্রথমে হয়, এরপর প্লাম্বাররা পরবর্তী কাজ নেন এবং পরস্পরের কাজে হস্তক্ষেপ করেন না। এমন সুশৃঙ্খল কাজের ধারার ফলে প্রতি বিল্ডিং ইউনিটে শ্রমসময় প্রায় এক চতুর্থাংশ বাঁচে, এবং আরও ভালো বিষয় হলো এতে মান নিয়ন্ত্রণও বৃদ্ধি পায় কারণ উৎপাদন প্রক্রিয়ার নির্দিষ্ট পর্যায়ে পর্যায়ে পরীক্ষা করা হয়।

কেস স্টাডি: নিউ জার্সিতে বহু-পরিবারের জন্য কম খরচে আবাসন নির্মাণের ত্বরিত পদ্ধতি

গত বছর ট্রেন্টনে, একটি মডুলার হাউজিং প্রকল্পের মাধ্যমে 11 মাসের মধ্যে 84টি কম খরচের ফ্ল্যাট বাজারে আসে, যা শহরের অন্যান্য আরও প্রচলিত নির্মাণ প্রকল্পগুলির তুলনায় প্রায় 40 শতাংশ দ্রুত। যে কয়েকজন এই প্রকল্পটি নিয়ে কাজ করেছিলেন তাদের মতে, তারা যেহেতু মডিউলগুলি নির্মাণের সময় সমস্ত পারমিট সম্পন্ন করে ফেলেছিলেন, তাই কাজ অনেক দ্রুত এগিয়েছিল। এছাড়াও, নির্মাণের বিভিন্ন অংশ নিয়ে কাজ করা ঠিকাদারদের সংখ্যা অনেক কম ছিল, যা সমন্বয়ের সমস্যা প্রায় 60 শতাংশ কমিয়ে দিয়েছিল। তদুপরি, সবকিছু নিখুঁতভাবে সময় মেনে হয়েছিল, যাতে সাইট প্রস্তুত হওয়ার সাথে সাথে মডিউলগুলি সেখানে পৌঁছে যায়। এই সমস্ত কারণে ধরে রাখার খরচ থেকে প্রায় 290,000 মার্কিন ডলার বাঁচে এবং মানুষ সাধারণ নির্মাণ পদ্ধতির তুলনায় আট মাস আগেই তাদের নতুন বাড়িতে ঢুকতে সক্ষম হন।

প্রিফ্যাব হাউজিং বাড়ানোর জন্য নীতিগত সমর্থন এবং পাবলিক-প্রাইভেট সহযোগিতা

আরও বেশি সরকারি সংস্থা এবং আইনপ্রণেতারা এখন বুঝতে শুরু করেছেন যে মডুলার নির্মাণ কীভাবে বৃহৎ পরিসরে কম খরচে বাসস্থান তৈরির ক্ষেত্রে সাহায্য করতে পারে। 2024 এর দিকে HUD প্রায় অর্ধেক বিলিয়ন ডলার পরিমাণে ছাড় করেছিল কারখানায় তৈরি বাড়ির জন্য বিল্ডিং নিয়মাবলী আপডেট করার জন্য এবং এই প্রাক-তৈরি করা ভবনগুলির পারমিট প্রক্রিয়াকরণ দ্রুত করার জন্য। সিয়াটলের মতো শহরগুলি ইতিমধ্যে প্রমাণ করেছে যে এটি বাস্তবে কাজ করে। 2021 সাল থেকে তারা প্রায় পূর্বের তুলনায় মডুলার বিকাশের আবেদনগুলি 20 শতাংশ দ্রুত অনুমোদন করেছে বলে গত বছরের একটি সদ্য ইউরবান ল্যান্ড ইনস্টিটিউটের অধ্যয়ন থেকে জানা গেছে।

মডুলার নির্মাণ ক্ষেত্রে সরকার এবং কেন্দ্রীয় সংস্থাগুলির ভূমিকা

কারখানা সম্প্রসারণ এবং কর্মশক্তি প্রশিক্ষণের জন্য অনুদানের মাধ্যমে ফেডারেল উদ্যোগগুলি এখন মডুলার পদ্ধতির প্রাধান্য দিচ্ছে। উদাহরণ হিসাবে, 2024 সালের কম খরচে আবাসন ত্বরণ প্রোগ্রাম শক্তি দক্ষতা মান পূরণ করে প্রতিটি প্রিফ্যাব ইউনিটের জন্য উন্নয়নকারীদের $15,000 অফার করে, উভয় গতি এবং স্থিতিশীলতা উৎসাহিত করে।

নীতি সুপারিশ: অর্থায়ন, কর উৎসাহন এবং ভবন কোড প্রমিতকরণ

তিনটি নীতি পরিবর্তন প্রিফ্যাব আবাসনের স্কেলেবিলিটি খুলে দিতে পারে:

নীতি লিভার	বর্তমান গ্রহণ (2024)	সম্ভাব্য প্রভাব
কর ক্রেডিট	12টি রাজ্য বাস্তবায়িত	উন্নয়নকারীদের জন্য 20-30% খরচ হ্রাস
জোনিং সংস্কার	8টি প্রধান শহর গৃহীত	15% দ্রুততর প্রকল্প শুরু
ফেডারেল অনুদান	2.1 বিলিয়ন মার্কিন ডলার জাতীয় পর্যায়ে বরাদ্দ	45,000 নতুন ইউনিট/বছর ক্ষমতা

কারখানায় তৈরি উপাদানের জন্য সারাদেশে ভবন নিয়মাবলী মানকীকরণ এখনও অপরিহার্য - 34টি রাজ্য পুরানো নিয়ন্ত্রণ ব্যবহার করছে যা অনুমোদনের সময়সীমায় 6-8 সপ্তাহ যোগ করে।

প্রাক-নির্মিত নির্মাণ ব্যবহার করে কম ব্যয়ে আবাসনের জন্য পাবলিক-প্রাইভেট অংশীদারিত্ব

প্রস্তুতকারকদের, অলাভজনক সংস্থাগুলি এবং রাজ্য সংস্থাগুলির মধ্যে সহযোগিতা প্রমাণ করেছে রূপান্তরকারী। 2023 সালে সিয়াটলে একটি অংশীদারিত্ব গড়ে তুলেছে 120 কম আয়ের মডুলার ইউনিট 35% আরও দ্রুত প্রচলিত পদ্ধতির তুলনায় প্রাক-নির্মাণের দক্ষতা এবং স্ট্রিমলাইনড পাবলিক তহবিলের সংমিশ্রণে। এমন মডেলগুলি দেখায় যে কীভাবে ঝুঁকি ভাগাভাগির কাঠামো এবং পরিমাণ প্রতিশ্রুতি প্রাক-নির্মিত আবাসনকে বৃহৎ পরিসরে অর্থনৈতিকভাবে সম্ভব করে তুলতে পারে।

প্রাক-নির্মিত বাড়ির ব্যাপক গ্রহণের পথে অতিক্রম

নিয়ন্ত্রক চ্যালেঞ্জ: জোনিং আইন এবং পুরানো ভবন কোড

পুরানো জোনিং নিয়মগুলি এখনও প্রিফ্যাব আবাসনকে সত্যিকারের উত্থান থেকে বাধা দিচ্ছে। আমেরিকার প্রায় এক তৃতীয়াংশ শহরে এমন ভবন নিয়ন্ত্রণ রয়েছে যা কারখানার তৈরি বাড়িগুলির জন্য জিনিসগুলিকে কঠিন করে তোলে। এই কোডগুলি বিল্ডারদের অযৌক্তিক উপায়ে ডিজাইন পরিবর্তন করতে বাধ্য করে, যা প্রায় 15 থেকে 20 শতাংশ খরচ বাঁচানোর সম্ভাবনা মুছে দেয়। হংকংয়ের দিকে তাকালে আমরা আরেকটি দৃষ্টিভঙ্গি পাই। 2006 সালে গবেষকরা যখন তাদের পাবলিক হাউজিং প্রোগ্রামগুলি পরীক্ষা করেছিলেন এবং চিয়াং এবং অন্যদের মতে কিছু আকর্ষণীয় তথ্য খুঁজে পেয়েছিলেন: এই একই জোনিং সমস্যার কারণে প্রায় 60% মডুলার আবাসন প্রকল্পে 12 থেকে 18 মাসের জন্য দেরি হয়েছিল। এটি দেখায় যে সমস্যাটি শুধুমাত্র স্থানীয় নয় বরং দ্রুত আরও সস্তায় আবাসন নির্মাণের চেষ্টা করা বিশ্বব্যাপী দেশগুলিকে প্রভাবিত করে।

মডুলার নির্মাণে অর্থায়ন, শ্রম এবং জনসাধারণের ধারণার বাধা

প্রিফ্যাব হাউজিং বর্তমানে তিনটি প্রধান বাধার মুখোমুখি হচ্ছে। প্রথমত, ব্যাংকগুলি প্রায়শই প্রিফ্যাব বাড়ির জন্য ঋণ প্রদানের সময় আরও প্রায় 25 শতাংশ বেশি অগ্রিম অর্থ চায়, যা 2023 সালের নির্মাণ অর্থ সংক্রান্ত তথ্য থেকে প্রমাণিত। তারপরে দক্ষ শ্রমিকদের অভাবের সমস্যা রয়েছে। প্রায় দুই-তৃতীয়াংশ প্রস্তুতকারক যথেষ্ট মানুষ খুঁজে পান না যারা প্রিসিশন ওয়েল্ডিং করতে বা প্যানেলগুলি সঠিকভাবে ইনস্টল করতে পারেন। এবং অবশেষে, বেশিরভাগ মানুষ এখনও এটি বুঝতে পারছেন না। সম্প্রতি একটি জাতীয় জরিপে দেখা গেছে যে প্রায় চারের মধ্যে একজন সম্ভাব্য গৃহক্রেতা প্রিফ্যাব বাড়িকে মাত্র ফ্যান্সি ট্রেলার মনে করেন, যদিও আধুনিক ডিজাইনগুলি এমন কাঠামোগত প্রযুক্তি ব্যবহার করে যা এগুলিকে প্রামাণ্য বাড়ির মতো শক্তিশালী করে তোলে।

শিল্পের বৈসাদৃশ্য: কম খরচের এককের জন্য উচ্চ চাহিদা বনাম ধীর নিয়ন্ত্রক সংস্কার

মার্কিন শহরগুলির ৯২ শতাংশ বর্তমানে গুরুতর আর্থিকভাবে সাশ্রয়ী আবাসন সমস্যার মুখোমুখি হচ্ছে, তবুও ২০২০ সাল থেকে মাত্র আঠারো শতাংশ শহরই তাদের জোনিং আইনে পরিবর্তন করেছে যা আসলে মডুলার নির্মাণ পদ্ধতিতে সাহায্য করবে। পরবর্তী পরিস্থিতি কী হবে? নির্মাতাদের নিয়ন্ত্রন মেনে চলার জন্য প্রতি বর্গফুটে যেখানে ২২ থেকে ৩৮ ডলার অতিরিক্ত খরচ হয় অথবা স্পষ্ট চাহিদা থাকা সত্ত্বেও তারা সম্পত্তি নির্মাণ ছেড়ে দেয়। এখানেও সংখ্যাগুলি নিজেদের গল্প বলে। গবেষণায় দেখা গেছে যখন নীতিগুলি পিছনে পড়ে থাকে, তখন প্রাক-নির্মিত বাড়ির সমস্ত সুবিধাগুলি মুছে ফেলা হয়। বেশিরভাগ নির্মাতা বলেন যে লাল ফিতা তাদের সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা হয়ে রয়েছে যদিও ২০১৬ সালে স্টিনহার্ড এবং সহকর্মীদের দ্বারা প্রকাশিত গবেষণায় আর্থিকভাবে সাশ্রয়ী আবাসন বিকল্পের জন্য চাহিদা প্রচুর রয়েছে।

FAQ বিভাগ

মডুলার নির্মাণ কী?

মডুলার নির্মাণে কারখানার পরিবেশে বিল্ডিং মডিউল তৈরি করা হয় এবং প্রকল্প সম্পন্ন করার জন্য, দক্ষতা বাড়ানোর জন্য এবং নির্মাণ খরচ কমানোর জন্য সাইটে সেগুলি সংযুক্ত করা হয়।

মডিউলার নির্মাণ কেন খরচে কম হয়?

কারখানার নিয়ন্ত্রিত পরিবেশ শ্রমিকদের কাজের স্রোত সুষম রাখে, আবহাওয়াজনিত বিলম্ব কমায় এবং প্রত্যক্ষ খরচ কমাতে পাইকারি ক্রয় অপটিমাইজ করে। মডিউলার প্রকল্পগুলি পারম্পরিক পদ্ধতির তুলনায় 30-50% দ্রুততর সময়সীমায় সম্পন্ন হয়।

প্রিফ্যাব হোমগুলি কিভাবে কম খরচের আবাসনের উপর প্রভাব ফেলে?

প্রিফ্যাব হোমগুলি দ্রুত উন্নয়ন এবং চাহিদা বেশি এলাকায় একীভূত হওয়ার সুযোগ করে দেয়, কম খরচের আবাসন বাজারে যোগানের ঘাটতি মেটাতে কার্যকরভাবে সহায়তা করে।

প্রিফ্যাব আবাসনের ব্যাপক গ্রহণের ক্ষেত্রে বর্তমানে কী কী চ্যালেঞ্জ রয়েছে?

চ্যালেঞ্জগুলির মধ্যে রয়েছে প্রাচীন জোনিং আইন, নিয়ন্ত্রণমূলক বাধা, অর্থায়নের খরচ বেশি, দক্ষ শ্রমিকের অভাব এবং প্রিফ্যাব্রিকেটেড বাড়িগুলিকে কম মানের বাড়ি হিসাবে ভুল ধারণা।

প্রিফ্যাব আবাসনের অগ্রগতিতে সরকারি নীতিগুলির ভূমিকা কী?

কেন্দ্রীয় ও রাজ্যের নীতিমালা, কর উৎসাহ, জোনিং সংস্কার এবং প্রমিত ভবন কোডগুলি মডুলার নির্মাণের স্কেলযোগ্যতা প্রাধান্য দেয়, আবাসন উন্নয়নে দ্রুততা এবং স্থায়িত্বকে উৎসাহিত করে।