Баракчаны жыйнап оңдоонун ылдамдык артыкчылыгы

Заставадагы өндүрүш баракчаларды курууну кантип тездетет

Принцип: Башкарылма тармак шарттарындагы конвейердик ылдамдык

Зданиелерди чогуулаштыруу бардык проекттерди кечектөөнү азайткан конвейерлык ыкмаларды колдонууга мүмкүндүк берет. Заводдордо ишчилер өздөрүнүн жумуштарын так аткарууга жакшы машыккан: бул жерде кабырларды, башка жерлерде трубаларды, бардык жерлерде сымдарды тартуу, ал эми машиналар миллиметрге чейин так өлчөөлөрдү жүргүзөт. 2024-жылкы түзүлүш боюнча соңку билдирүүдө, бул системанын ар бир деталы тууралуу тактыкты сактоочу ыкма менен жасалгандыктан, ганаатташтыруучу түзүлүштөрдө катааларды түзөтүү керектиги чоңураак үч чейин азайып, убакыт үнемделет. Ошондой эле ичинде иштөө – гипсокартонду оештирүү үчүн жаан токтоптуруу же бузулган бетон менен күрөшүү керек эмес дегенди билдирет. Монтаждын сыртка чыгышы мезгилинде иштер толугу менен токтоп калганда, контрактчылар бул жагын айрыкча жайында жакшы көрүшөт.

Илимий изилдөө: Жылдыздуу префабрикаттык долбоорлордо куруу убактысы 50% чейин тезири

Орегондо 24 бирдиктен турган жаңы тургундук комплексти куруу иштери престаркалык курулуштун канчалык чебер экенин көрсөттү. Ишчилер нарыктагы негизди төшөп жатканда, фабрикадагы дагы бир команда ал предварительный текшерилип болгон бөлүктөрдү курап жатты. Бул эки процесс бир убакта иштегендиги артыкча 11 апта ичинде гана бүткөн, бул ганарадициялык ыкмаларга караганда деле жарымга жакын кыскарат. Бул кандай мүмкүн болду? Фабрика түзүлүштүк бөлүктөрдү сайтта каркастык иштер менен салыштырганда эки эсе тез даярдай алды. Ошондой эле алар үзгүлтүксүз сапаттын текшерүүлөрү аркылуу кемчиликтерди дере жокко чыгара алышты, анткени кийинчерээк кайрадан келип түзөтүү зарыл болбой калды.

Маалыматтык көз караш: Аба ырайына байланыштуу курулуш кечигүүлөрүнөн 60% ашык азайтуу

Завод өндүрүшүнүн басаңында 80 пайызынан ашып, кээде 90 пайызга чейинкі салынып жаткан имарат ишин сырткы аба ырайынан коргойт. 100дөн ашык түрдүү конструкторлук долбоорлордун маалыматтарына таянып, кызыктуу нерсе байкоого болот. Жыйналмалуу үйлөрдү салууда аба ырайынан улам болгон кечиктирүүлөр бардык кечиктирүүлөрдүн жети пайызын гана түзсө, дәстүрлүү жеринде салынып жаткан ыкма менен салынган имараттарда ал эми жыйырма эки пайызга жетет. Бул модулдуу салуу ыкмасын колдонгондо аба ырайынан улам болуп турган кечиктирүүлөр үчтөн экиге жакшыраак экенин билдирет. Контролдо турган завод шарттарында иштөө материалдар жыл бою даяр болушун камсыз кылат, жаан кар жумушчу тобокторду жаап коюп же бетон туура эмес катууланып калбашы үчүн переживоция кылууга мезгил болбойт. Ошондой эле, бул ишканалар иш жүргүзүү сезондук ишчилердин жетишсиздигин 40 пайызга чейин кыскартат, себеби завод ишчилери сыртта болуп жаткан нерсеге карабастан туруктуу иштеп турат. 2024-жылкы Модулдуу Конструкция Секторунун Билими бул туралуу бир нече аймактар боюнча деталдуу табылгаларды камтыйт.

Жаны-жанында мисал: Префабрикат жана адаттагы ыкма менен курулган бирдей үйлөр

2023-жылы салынган 2000 чарчы футтук окшош эки үйдү карап, модулдуу курулуш канча тез экенин анык көрсөтөт. Адаттагы ыкма менен куралган үй 11 узун айга созулду, анткени ар түрдүү мамлекеттик ишчилер бири-бири артынан иштеген жана жаман аба шарттары туруктуу кечигүүлөргө себеп болгон. Башка тарабынан, префабрикат версиясы чыгышында беш айдан ашып бүткөн, анткени бөлүктөр цехте жасалып, ал эми ишчилер чыныгы курулуш аянтын даярдошкон. Көптөгөн курулушчулардын өнөр жайы боюнча көргөндөрүнө ылайык, мындай префабрикат долбоорлор адаттагы курулуш ыкмаларына салыштырмалуу жалпысынан 30–50 пайызга чейин тез бүтөт. Ар бир кадам бүткөнгө чейин кийинкиге өтүү үчүн кутуп отурган эмес, бардыгы бир убакта иштегенин ойго салганда, бул түшүнүктүү.

Долбоордун фазаларындагы негизги айырмачылыктар: Дизайн, Өндүрүш жана Аянтта жыйноо

Модулдуу иш сапаты үч негизги баскычты оптималдаштырат, ал эми традициондук курулуш убакыттын 22% ини фазалар аралык ынгайсыздыктар үчүн жоготот:

1. Дизайн фазасы : Алдын ала даярдоо үчүн баштапкы пландоонун узактыгы (6 карата 5 апта) 15% камтыйт, бул өндүрүштүн тактыгын камсыз алат
2. Өндүрүш баскычы : Модулдарды фабрикада жыйноо сайтта негизди түзүү менен улантуу болуп жүрөт
3. Орнотуу баскычы : Кран колдонулуп модулдарды орнотуу акыркы жыйноону 10–21 күнгө чейин кыскартат, ал эми традициондук каркастагы курулуш 12 жана андан ашык аптаны талап кылат

Бул параллель иш сапаты конвенционалдуу долбоорлордо талап кылынган график боюнча 68% буферди жокко чыгарганын стратегиялык иш расписаниясынын салыштырмасы көрсөтүп турат.

Неге Предварительный жыйноодо үй системаларында ишчу күчтүн өнүгүшү азаят

Заводдоштурулган шарттар традициондук курулуштун үч негизги кечигүүлөрүн минималдаштырат:

• Аба ырайынын таасири : Жыйнагыч курулуштардын 60% ашып жаан/кар кечигүүсүн байкоо (объектте курулуштуң 92% менен салыштырмалуу)
• Жумуштарды ирээттөө : Таш иштөөчүлөр негизди толуктоону кутуп отурган караачылар болбойт
• Материалдардын кечигүүсү : Завод комплекттерин убактылы жеткирүү кундүзкү объект материалдарын координирлеөөнү алмаштырат

Илимий изилдөөлөр заводдо даярдалган блокторду колдонуу жумушчулардын бош турган убактысын жалпы проект саатынын 8% деңгээлинде, жалпы курулуштагы 23% менен салыштырмалуу төмөндөтүүнү көрсөттү, бул үздүксүз өндүрүш иш расписаниясы аркылуу жүзөгө ашат.

Бир убакта жүргүзүлгөн иш процесстер: Заводдо модулдарды даярдоо жана объектте даярдоо иштерин уюштуруу

Принцип: Бир убакта объекттун негизин даярдоо жана модулдарды өндүрүш

Изделген үйлөр чоң тез жасалып бүткөнүнүн себеби — кийинки иш башталбайынча мурунку иштин бүтүшүн күтүү ордуна, алар бир эле убакта бир нече маанилүү иштерди жасашат. Стандарттык курулуш методдору башынан аягына чейин түз сызык боюнча иштесе, модулдук курулуш компаниялары бир нече операцияны бир убакта жүргүзөт. Алар үйдүн бөлүктөрүн жасаган сайын негизди даярдошот. Ички рыноктун мамлекеттик деңгээлиндеги эксперттери бул процесс бардыгы өзүнүн кезегинде болушу үчүн күтүү зарыл болгондо нормада болуп турган, 4–6 айга созулган үзүлүштөрдү жокко чыгарарын билдиришти. Бул жерде артка пландагы ненсе болуп жатат? Завод работнике стеналарды жыйнап, электр жана суу камсыздоо системаларын орнотуп жатканда, сайттогу курулуш бригадасы бетон негиздерин куюп, суу жана газ туташтырууларын ишке ашырып жатат. Модулдук курулуш институтунун 2023-жылдык баянамасындагы маалыматтарга ылайык, мындай синхрондоштурulган иш-аракеттердин жалпы курулуш убактысын тактап алганда 18–22 пайызга кыскартат.

Окуялар боюнча изилдөө: Көп бөлүктүү курулуш үйүндө координацияланган логистика

2023-жылдын башында Портлендде курулуп жаткан турак жай комплекси параллель курулуш ыкмаларынын канчалык натыйжалуу болорун көрсөттү. Ал эми башка жумушчулар жерди пайдубалга даярдап, ошол эле учурда курулуш иштерин жүргүзүшкөн. Азыркы учурда баары айтып жүргөн GPS системасынын жардамы менен алар бетон туура орнотулгандан эки күндөн кийин эле модулдарды көтөрүп, ордун толтурууга жетишти. Бул кандай натыйжа берген? 127 бөлмөлүү имараттын курулушу кадимки ыкмаларды колдонуп, болжол менен үч жума мурун курулуп бүткөн. Кызыгы, курулуш учурунда аба ырайынын начардыгынан улам эч кандай кечигүү болгон эмес. Бул курулуш техникасы менен кадимкидей эле болгон.

Стратегия: Жеткирүү чынжырын жана жеткирүү графигин тездик менен оптималдаштыруу

Жумуш процессинин синхрондоштурулушун камсыз кылуу үчүн үч ыкма колдонулат:

1. Талапка жараша материалдарды тез алмак : Борот, изоляция жана арматура сыяктуу материалдарды централизацияланган фабрикада колдонуу үчүн уулаган сатып алуу
2. Кезегинде жеткизүү пландоосу : Модулдарды гана объектке даяр болгондо ташып жеткирүү
3. Буфердүү иштеңиз : Автомагистраль үчүн уруксаттын кечигүүсү же кран колдонууга байланыштуу кыйынчылыктар үчүн кошумча 15–20% убакыт бөлүп берүү

Бул структуралык мамиле объекттеги сактоо зарылдыгын 60% кыскартат, ал эми өндүрүштүн жүрүшүндө конструкциялык өзгөртүүлөргө <72 саат ичинде реакция көрсөтүү мүмкүнчүлүгүн сактап турат — бул гана чыныгы корпустук курулушта мүмкүн эмес.

Алдын ала жасалган үй модулдарын так инженердик жана логистикалык иштер аркылуу тез объектке орнотуу

Алдын ала жасалган үй модулдарын кран менен орнотууну жакшыртуу

Заводдо даярдалган үй системалары инженердик кран протоколдору аркылуу тез орнотууга жетишет, ал заводдук өндүрүштүн чегине (±2 мм) ылайык келет. 2024-жылдын автоматташтыруу изилдөөсү RFID менчиктелген модулдарды колдонуу крандын кайрадан орношууну 35% камтый элес, бул ганааттуу курчоого салыштырмалуу конструкциялык жыйналбаны 50% тездетет. Бул тактык сайттагы өлчөө кечигүүлөрүн жок кылат, анын эң коопсуз чегин сактайт.

Алдын ала орнотулган компоненттер менен акыркы жыйналбаны минималдаштыруу

Заводдо даярдалган үй модулдарына алдын ала орнотулган электр жана механикалык системалар сайттагы ишчи күчтү 60% камтыйт (NIST 2022). Илимий изилдөөлөр алдын ала орнотулган канализация стекалары жана стенадан полго чейинки туташтыргычтар бригадаларга 12 саат ичинде шарттуу климаттык шарттарды бүтүрүүгө мүмкүндүк берет, ал эми ганааттуу үйлөр үчүн бул 3 күнгө созулат. Бул интеграция талаада өзгөртүүлөрдөн болуп чыга турган кайта иштөөлөрдү болдурбайт.

Ташып жеткилүү чектөөлөрүн проектти тез бүтүрүү максаттары менен тең салыштыруу

Оптикалык логистикалык пландоо заводдо жасалып бүткөндөн кийинки жана сайтта жыйналгандыктан улам болуп турган кечигүүлөрдү азайтат. 2023-жылдын транспорт анализи чыйрак үйлөрдү жасоо долбоорлорунун маршруттарды оптимизациялоо программаларын колдонуу менен кечиктирилип жеткирилүүнү 40% камтып, модулдардын зыянга учраган дээрлик 5% деңгээлинде сакталышын көрсөттү. Компоненттердин стратегиялык даярданышы чек ара автожолдорундагы чектөөлөргө карабастан долбоорлордун 85%-ына жылдам убакыт ичинде тапшырууга мүмкүндүк берет.

ККБ

Чыйрак үйлөр деген эмне?

Чыйрак үйлөр деген - өзгөчө шарттарда иштеген заводдо бөлүктөрү же модулдары жасалып жасалган үйлөр. Бул бөлүктөр андан соң курулуш аянтына жеткирилип, жыйналышат.

Чыйрак үйлөр традициялык ыкмалар менен салынган үйлөргө салыштырмалуу канча тез курулат?

Чыйрак үйлөр чогултуу жерде жасалып, бир убакта сайтта жыйналгандыктан, ганааткерчилик ыкмалары менен салынган үйлөргө караганда 30%–50% тез аякталат.

Чыйрак курулуштун негизги артыкчылыктары кандай?

Артыкчылыктарына аба ырайына байланыштуу кечиктирүүлөрдүн азайышы, ишчилерди оптималдуу колдонуу, иш процесстеринин уюштурулушу жана өндүрүш шарттарында башкара турган чөйрө жана убакытка тийешелүү жеткирүү аркылуу материалдардын кечигүүсүн минималдуу деңгээлде кармоо кирет.

Чыймаланып жасалган конструкция бааларды төмөндөтө алабы?

Ооба, чыймаланып жасалган конструкция курулуш мурдуп кетүү, каталар жана курулуш графигинде кечиктирүүлөрдү минималдуу деңгээлге чейин кыскартуу аркылуу бааларды төмөндөтө алат, анткени ресурстарды чогултуу тиешелүү болот.