I moduli per case prefabbricate costituiscono i fondamentali elementi costruttivi della costruzione modulare volumetrica, progettati come unità strutturali autonome che si combinano per formare abitazioni complete. Ogni modulo viene costruito come unità portante indipendente, con pareti di altezza completa, solai e controsoffitti progettati per resistere alle sollecitazioni del trasporto e del sollevamento. La larghezza standard dei moduli varia generalmente tra gli 8 e i 16 piedi per rispettare le normative sui trasporti su strada, mentre la lunghezza varia in base alle esigenze progettuali. I moduli sono dotati di rivestimento esterno, finestre e materiali per il tetto già installati, completati in condizioni controllate di fabbrica. Gli spazi interni dei moduli possono essere progettati come stanze complete o aree aperte da collegare ai moduli adiacenti. Le connessioni strutturali tra i moduli utilizzano piastre in acciaio di alta resistenza con giunti resistenti ai momenti, per garantire un comportamento strutturale unitario. I nuclei tecnologici che includono bagni o cucine sono spesso realizzati come moduli completi, con tutte le apparecchiature idrauliche testate prima della spedizione. I moduli integrano canali e passaggi predefiniti per i sistemi elettrici, dati e HVAC, con punti di collegamento accessibili. Assemblaggi resistenti al fuoco vengono implementati nei punti di giunzione tra i moduli per mantenere una compartimentazione continua. La separazione acustica tra i moduli è ottenuta mediante canali resilienti e materiali isolanti assorbenti. Il sistema modulare consente diverse espressioni architettoniche grazie a varie configurazioni dei moduli e combinazioni di finiture esterne. Per la documentazione tecnica relativa alle specifiche dei moduli e ai dettagli delle interfacce, richiedere il manuale tecnico al team di supporto.