Souvenez-vous du plus grand hôpital mobile de Guangzhou - l'hôpital mobile de Wanqingsha à Nansha, achevé en 2022 ?
Cet endroit avait affirmé avoir été construit en 15 jours. Après seulement une demi-journée d'achèvement, il a ouvert ses portes en raison de la pandémie... Mais il est resté dans un état d'abandon pendant près de trois ans.
Cependant ! Récemment, il a été largement rapporté en ligne que le projet avait déjà commencé le processus de démolition. Même les maisons temporaires en conteneurs sont mises aux enchères sur Douyin pour être vendues ?
Est-ce vraiment vrai ou pas ? Tout à l'heure, je suis allé sur place.
Le projet se trouve à Wanqingsha, district de Nansha. Il se situe à moins de 2 kilomètres de la station de métro du même nom, ligne 18. Il donne sur Evergrande Auto City et est entouré d'eau sur trois côtés. On peut le considérer comme une station thermale.
Même aujourd'hui, l'échelle de l'hôpital mobile reste impressionnante, malgré l'emplacement peu commun.
On sait que le projet se compose de trois lots, couvrant une superficie totale d'environ 810 000 mètres carrés, avec une surface construite d'environ 540 000 mètres carrés. Il prévoit la construction de plus de 20 000 chambres et pourra offrir un total cumulé de 80 000 lits d'isolement, en faisant ainsi le plus grand projet d'isolement construit à Guangzhou pendant l'épidémie.
Source : China Construction Fourth Engineering Bureau
La grande échelle n'est qu'un aspect du projet ;
Ce qui avait marqué les esprits à l'époque, c’est qu’il avait annoncé le début des travaux le soir du 14 novembre 2022, puis accueilli le premier groupe de personnes en isolement le soir du 28 novembre 2022, soit seulement 15 jours plus tard !
Sans aucun doute, l'hôpital mobile de Wanqingsha représentait à l'époque la rapidité et la fierté de Guangzhou !
Mais quand est-ce que le contexte autour de ce projet a-t-il complètement changé ?
Le 7 décembre de la même année, moins de 10 jours après que le premier groupe de personnes isolées ait emménagé, les autorités ont mis en œuvre les « dix nouvelles mesures » de prévention et de contrôle de l'épidémie, indiquant l'intention de rouvrir complètement, d'affaiblir progressivement l'isolement centralisé et de privilégier désormais l'isolement à domicile.
Source : Guangzhou Daily
Les gens étaient contents, mais l'énorme investissement, les efforts de construction ininterrompus et le projet achevé récemment se sont retrouvés dans une situation embarrassante. Cet immense hôpital temporaire est devenu inutile et doit rester inactif ?
Oui !
Selon un rapport publié par le Guangdong, entre 5 et 7 jours après la diffusion des « dix nouvelles mesures », les hôpitaux Fangcang de Pizhou, de Zhongjiang Hospital Fangcang Hospital, d'Yixian Fangcang Hospital ainsi que le bâtiment Fangcang n°1 de Pizhou, tous situés en zone urbaine, ont successivement annoncé la fermeture de leurs installations.
L'hôpital de campagne Dajiao Fangcang à Nansha, également situé sur place, a également envoyé le dernier groupe de patients hors de l'établissement le 13 décembre, mettant fin à son fonctionnement !
Source : Réseau d'information du Sud
Et l'hôpital de campagne Wanqingsha Fangcang, de sa construction à l'ouverture au public, n'a duré que 15 jours seulement ; de l'ouverture au public à la fermeture et à la mise sous scellés de l'établissement, cela n'a également pris qu'une quinzaine de jours environ...
On peut imaginer que les plus de 20 000 chambres et les plus de 80 000 lits à l'intérieur devaient comprendre beaucoup qui n'ont même pas encore été mis en service mais sont déjà recouverts de poussière...
Alors, qu'est-il arrivé à cette immense structure qui a fait comprendre tout le monde à Guangzhou et garder collectivement le silence ?
Il y a peu, j'ai lancé un petit drone pour tenter une enquête et découvert qu'une grue était entrée sur le site de construction !
Qu'est-ce que c'est ?
On dirait que des travaux de démontage sont en cours !
De plus, ces travaux de démontage ont déjà porté leurs fruits - les conteneurs initialement entièrement remplis ont effectivement perdu discrètement une partie ??
L'hôpital Fangcang de Wanqingsha est vraiment en train d'être démonté !!
Cependant, à ce stade, je n'ose pas encore affirmer hâtivement que l'hôpital Fangcang de Wanqingsha sera entièrement démonté.
Pourquoi ?
Dès le début de l'année 2023, une rumeur circulait en ligne indiquant que les hôpitaux Fangcang de Guangzhou étaient en cours de démontage. Cependant, l'unité de construction est intervenue pour formellement nier ces affirmations, précisant que « l'organisation effective du démontage concernait les logements temporaires des travailleurs isolés, et non le démontage de l'hôpital Fangcang lui-même ».
La source de cette information provient de la déclaration officielle de déni émise par l'unité de construction.
Ce que j'ai besoin de confirmer davantage provient d'une annonce publique d'un document.
Le 28 février de cette année, la Bourse immobilière de Guangzhou a publié trois lots d'annonces de transfert concernant des boîtes d'emballage et d'autres actifs appartenant à l'État.
Source : Bourse immobilière de Guangzhou
Par coïncidence, les soumissionnaires principaux pour ces trois projets d'État étaient tous la société Guangzhou Nansha Municipal Engineering Co., Ltd., et cela correspondait au nombre des trois lots du centre médical temporaire de Wengingsha.
Source : Bourse immobilière de Guangzhou
Actuellement, le site officiel indique que les boîtes d'emballage et autres matériaux pour ces trois lots ont été transférés avec succès, pour un montant cumulé d'environ 51,79 millions de yuans, et le montant final de la transaction a dépassé 100 millions de yuans, soit une augmentation de 100 % par rapport au prix de transfert !
Source : Bourse des biens de Guangzhou
Que signifie donc ce transfert des boîtes d'emballage ?
Le centre médical temporaire de Wengingsha pourrait bien bientôt voir apparaître le mot « DÉTRUIRE » en majuscules !
Source : Bourse des biens de Guangzhou
Le document précise que le cédant confirme que l'acquéreur a versé le prix de transaction ainsi que la caution, que le « contrat de cession d'actifs » devient effectif dans les trois jours ouvrables suivant cette confirmation, et que l'objet du transfert peut alors être cédé.
Après avoir été examiné par le cédant, les travaux peuvent être effectués sur place ; la cible de transfert doit être complètement démontée et transférée vers le site du cédant dans les 60 jours calendaires suivant la remise des clés !
Autrement dit, si tout va vite, nous pourrions peut-être vraisemblablement assister à l'enlèvement complet et au dégagement des logements temporaires modulaires de l'hôpital temporaire de Wengingsha vers mai ou juin !
Je suppose qu'à ce stade, beaucoup de personnes se poseront une question en tête -
Si l'hôpital temporaire de Wengingsha devait effectivement être démoli intégralement, cela a-t-il généré un profit ou une perte ?
Le calcul économique derrière est très complexe, et de nombreux coûts tels que main-d'œuvre et logistique n'ont pas été divulgués.
Je peux seulement partir du matériau de base le plus évident : la caisse d'emballage, qui est aussi le conteneur.
Tout d'abord, combien a coûté l'installation d'un conteneur servant de salle d'isolement à l'hôpital de Wengingsha cette année-là ?
Selon un rapport de Yinan News en 2023, le coût des lits d'hôpital dans l'hôpital temporaire varie considérablement en fonction de facteurs tels que les scénarios d'utilisation, la période d'utilisation et les méthodes de construction.
Source : Yinan News
Prenons la limite inférieure, en supposant que le coût d'un lit à l'hôpital Wengingsha est de seulement 30 000 yuans, et qu'une chambre d'isolation comporte 4 lits, alors le coût d'un conteneur peut être d'au moins 120 000 yuans.
Source : China Construction Fourth Bureau
Et certains internautes ont "révélé" que le coût réel semblait être bien supérieur à ce montant. Le coût d'installation d'un conteneur à l'hôpital Wengingsha a atteint 500 000 yuans !
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