Apakah Anda masih ingat rumah sakit bergerak terbesar di Guangzhou—Wanqingsha Mobile Hospital di Nansha yang selesai dibangun pada tahun 2022?
Tempat ini diklaim selesai dibangun dalam waktu 15 hari. Namun, setelah selesai hanya dalam waktu setengah bulan, tempat ini langsung dibuka karena pandemi... Tetapi selama hampir tiga tahun terakhir, tempat ini dibiarkan terbengkalai.
Namun! Baru-baru ini banyak berita online yang melaporkan bahwa proyek ini telah memulai proses pembongkaran. Bahkan rumah-rumah sementara berbentuk kontainer pun mulai dilelang di Douyin untuk dijual?
Apakah benar demikian atau tidak? Tadi, saya baru saja mengunjungi lokasi tersebut.
Proyek ini terletak di Wanqingsha, Distrik Nansha. Jaraknya kurang dari 2 kilometer dari stasiun kereta bawah tanah dengan nama yang sama, Jalur 18. Proyek ini berbatasan dengan Evergrande Auto City dan dikelilingi air di tiga sisinya. Proyek ini dapat dianggap sebagai resor kesehatan.
Di lokasi yang tidak umum ini, skala rumah sakit bergerak tersebut masih mengejutkan hingga saat ini.
Diketahui bahwa proyek ini terdiri dari tiga bidang tanah, dengan luas total sekitar 810.000 meter persegi dan area bangunan sekitar 540.000 meter persegi. Rencananya akan dibangun lebih dari 20.000 kamar dan dapat menyediakan total kumulatif 80.000 tempat tidur isolasi, menjadikannya proyek isolasi terbesar yang dibangun di Guangzhou selama masa wabah.
Sumber: China Construction Fourth Engineering Bureau
Skala besar hanyalah satu aspek;
Yang membuat para penggemar terkesan saat itu adalah pengumuman dimulainya konstruksi pada malam tanggal 14 November 2022, dan kemudian menerima batch pertama personel isolasi yang pindah pada malam tanggal 28 November 2022, hanya dalam jangka waktu 15 hari saja!
Tentu saja, rumah sakit mobile Wanqingsha di masa lalu merupakan simbol kecepatan dan kebanggaan Guangzhou!
Lalu kapan konteks proyek ini berubah secara lengkap?
Pada tanggal 7 Desember tahun yang sama, kurang dari 10 hari setelah batch pertama personel isolasi pindah, otoritas setempat memberlakukan "sepuluh langkah baru" untuk pencegahan dan pengendalian epidemi, menyatakan bahwa rencananya adalah sepenuhnya membuka akses, secara bertahap mengurangi isolasi terpusat, dan beralih ke isolasi mandiri di rumah sebagai pendekatan utama.
Sumber: Guangzhou Daily
Orang-orang merasa bahagia, tetapi investasi besar, upaya konstruksi yang dilakukan siang dan malam, serta proyek yang baru saja selesai menjadi canggung. Apakah rumah sakit sementara besar ini menjadi tidak berguna dan harus dibiarkan menganggur?
Ya, aku tahu!
Menurut laporan yang dirilis oleh Guangdong, dalam waktu 5 hingga 7 hari setelah peluncuran "sepuluh langkah baru", Rumah Sakit Lapangan Pizhou, Rumah Sakit Zhongjiang Fangcang, Rumah Sakit Yixian Fangcang, dan Bangunan Fangcang No.1 di Pizhou, yang semuanya berada di kawasan perkotaan, secara berturut-turut mengumumkan penutupan fasilitas mereka.
Rumah Sakit Lapangan Dajiao di Nansha yang juga terletak di sana, mengirimkan batch terakhir pasien keluar dari fasilitas tersebut pada tanggal 13 Desember, mengakhiri operasinya!
Sumber: Southern News Network
Sementara itu, Rumah Sakit Lapangan Wanqingsha, dari pembangunannya hingga dibuka untuk umum, hanya membutuhkan waktu 15 hari; dari dibuka hingga ditutup dan difasilitasi kembali, juga hanya sekitar 15 hari...
Dapat dibayangkan bahwa dari lebih dari 20.000 kamar dan lebih dari 80.000 tempat tidur di dalamnya, banyak yang belum sempat dibuka tetapi sudah tertutup debu...
Jadi, apa yang telah terjadi pada struktur raksasa ini yang membuat seluruh orang di Guangzhou saling memahami dan secara kolektif diam seribu bahasa?
Baru saja, saya menaiki sebuah pesawat kecil untuk menyelidiki dan menemukan bahwa sebuah derek telah memasuki lokasi konstruksi!
Apa ini?
Tampaknya sedang melakukan pekerjaan pembongkaran!
Bahkan pekerjaan pembongkaran ini sudah menunjukkan hasil tertentu—kotak kontainer yang sebelumnya penuh sesak benar-benar telah kehilangan satu bagian secara diam-diam??
Wanqingsha Fangcang Hospital benar-benar sedang melakukan pembongkaran!!
Namun, pada tahap ini, saya masih berani-berani tidak membuat kesimpulan terburu bahwa Wanqingsha Fangcang Hospital akan mengalami pembongkaran secara keseluruhan.
Mengapa?
Sejak awal 2023 lalu, sudah beredar rumor di internet bahwa Fangcang Hospital di Guangzhou sedang menjalani pembongkaran. Namun, pihak kontraktor membantah dengan tegas, menyatakan bahwa "pelaksanaan pembongkaran sebenarnya adalah untuk fasilitas sementara tempat tinggal para pekerja isolasi, bukan pembongkaran Fangcang Hospital itu sendiri".
Sumber informasi ini adalah pernyataan penyangkalan resmi dari unit konstruksi.
Apa yang perlu saya konfirmasi lebih lanjut berasal dari pengumuman umum sebuah dokumen.
Pada tanggal 28 Februari tahun ini, Bursa Properti Guangzhou merilis tiga gelombang pengumuman transfer untuk kotak kemasan dan aset negara lainnya.
Sumber: Bursa Properti Guangzhou
Kebetulan, pemenang lelang utama untuk ketiga proyek aset negara ini semuanya adalah Guangzhou Nansha Municipal Engineering Co., Ltd., dan jumlahnya bersamaan dengan jumlah tiga blok tanah untuk Rumah Sakit Sementara Wengingsha.
Sumber: Bursa Properti Guangzhou
Saat ini, situs web resmi menunjukkan bahwa kotak kemasan dan bahan lainnya untuk ketiga lahan tersebut telah berhasil dialihkan dengan jumlah kumulatif sekitar 51,79 juta yuan, dan jumlah transaksi akhir melebihi 100 juta yuan, setara dengan kenaikan 100% dibandingkan harga penyerahan!
Sumber： Bursa Properti Guangzhou
Apa arti transfer kotak kemasan ini?
Rumah Sakit Sementara Wengingsha mungkin segera menyaksikan kata "penghancuran" yang ditulis dengan huruf kapital semua!
Sumber： Bursa Properti Guangzhou
Dokumen tersebut menyebutkan bahwa pihak yang melakukan transfer mengonfirmasi bahwa pihak penerima transfer telah membayar harga transaksi dan uang muka, dan "Kontrak Transaksi Aset" akan berlaku dalam waktu 3 hari kerja, serta objek transfer dapat dipindahkan.
Setelah mendapat persetujuan dari pihak transferor, pembangunan dapat dimulai di lokasi; objek transfer harus dibongkar secara lengkap dan dipindahkan ke lokasi pihak transferor dalam waktu 60 hari kalender setelah serah terima!
Artinya, jika prosesnya cepat, mungkin kita akan segera melihat pembongkaran dan pembersihan total hunian sementara berbentuk kontainer di Rumah Sakit Sementara Wengingsha sekitar bulan Mei atau Juni!
Saya kira, pada titik ini, banyak orang akan mempunyai satu pertanyaan di benak mereka -
Jika Rumah Sakit Sementara Wengingsha benar-benar perlu dibongkar sepenuhnya, apakah rumah sakit tersebut menghasilkan keuntungan atau kerugian?
Perhitungan ekonomi di balik ini sangat kompleks, dan banyak biaya seperti tenaga kerja serta logistik belum diungkapkan.
Saya hanya bisa memulai dari bahan biaya paling dasar, yaitu kotak kemasan, yang juga merupakan kontainer.
Pertama-tama, berapa biaya pemasangan satu unit ruang isolasi kontainer di Rumah Sakit Wengingsha pada tahun tersebut?
Menurut laporan Yinan News pada 2023, biaya tempat tidur rumah sakit di rumah sakit sementara bervariasi sangat besar karena faktor-faktor seperti skenario penggunaan, periode penggunaan, dan metode konstruksi.
Sumber: Yinan News
Mari kita ambil batas bawah, dengan asumsi biaya satu tempat tidur di Rumah Sakit Wengingsha hanya 30.000 yuan, dan satu ruang isolasi memiliki 4 tempat tidur, maka biaya satu kontainer mungkin minimal 120.000 yuan.
Sumber: China Construction Fourth Bureau
Dan beberapa netizen "mengungkapkan" bahwa biaya sebenarnya ternyata jauh lebih tinggi dari jumlah ini. Biaya pemasangan satu kontainer di Rumah Sakit Wengingsha mencapai 500.000 yuan!
EN