여전히 2022년에 완공된 광저우 최대 이동 병원인 낸사의 완칭샤 이동 병원을 기억하시나요?
이곳은 15일 만에 완공되었다고 알려졌습니다. 완공 후 겨우 반달만 지나 코로나19 사태로 인해 문을 열었지만 거의 3년 가까이 방치되어 왔습니다.
그러나! 최근 온라인에서는 이 프로젝트가 이미 철거 절차에 착수했다는 보도가 널리 퍼지고 있습니다. 심지어 컨테이너형 임시 주택까지 도이인(두음절)에서 판매를 위한 경매에 부쳐지고 있다니요?
정말 사실일까요, 아닐까요? 방금 전 현장을 다녀왔습니다.
이 프로젝트는 완칭샤(만청사), 난샤(남사) 구역에 위치해 있습니다. 18호선의 동일 역명인 지하철 역과 2킬로미터 미만의 거리에 있으며, 뒤쪽은 EVERGRANDE 오토 시티(Evergrande Auto City)와 맞닿아 있고 삼면이 물로 둘러싸여 있습니다. 건강 휴양지로 간주할 수 있겠네요.
비교적 드문 입지 조건임에도 불구하고, 이동식 병원의 규모는 오늘날까지도 놀랍도록 방대합니다.
해당 프로젝트는 세 개의 부지로 구성되어 있으며 총면적은 약 81만 제곱미터, 건축면적은 약 54만 제곱미터입니다. 2만 개 이상의 객실을 건설할 계획이며 누적적으로 8만 개의 격리 병상을 제공할 수 있어 광저우에서 코로나19 유행 기간 동안 건설된 최대 규모의 격리 시설 프로젝트입니다.
출처: 중국건설포사공정국
대규모는 단지 한 가지 측면일 뿐이다.
당시 팬들에게 인상을 남긴 점은 2022년 11월 14일 저녁에 착공을 발표했고, 불과 15일이 지난 2022년 11월 28일 저녁에 첫 번째 격리 대상자들을 입소시켰다는 것이다!
의심할 여지없이 과거 완칭샤 이동병원은 광저우 속도와 자부심을 상징했다!
그러나 이 프로젝트에 대한 맥락이 완전히 바뀐 것은 언제인가?
같은 해 12월 7일, 첫 번째 격리 대상자들이 입소한 지 10일도 지나지 않아 당국에서는 "새로운 10개 조치"라 불리는 방역 정책을 시행했는데, 이는 전면 개방을 목표로 하며 집중 격리를 점차 약화시키고 주로 가정 내 격리로 전환한다는 내용이었다.
출처: 광저우일보
사람들은 기뻤지만, 막대한 투자와 24시간 쉬지 않고 진행된 공사, 그리고 최근에야 막 완공된 프로젝트가 무색하게 되어버렸다. 이 거대한 임시 병원은 이제 쓸모가 없어져서 방치되어야 하는가?
네, 그래요
광둥(광동)에서 발표한 보도에 따르면 "신규 10개 조치" 발표 후 5~7일 이내에, 도시 지역 내 피저우(비주) 팡창(방창) 병원, 중장(중강) 병원 팡창 병원, 이현(의현) 팡창 병원, 피저우 팡창 건물 1호 등이 차례로 시설 폐쇄를 발표했습니다.
난샤(남사)에 위치한 다자오(대교) 팡창 병원 역시 12월 13일 마지막 환자들을 시설 밖으로 보내며 운영을 종료했습니다!
출처: 남방 뉴스 네트워크
완칭샤 방창 병원은 건설에서 개관까지 단지 15일 밖에 걸리지 않았고, 개관 후 폐쇄 및 봉인까지도 약 15일 정도밖에 걸리지 않았습니다.
20,000개 이상의 객실과 80,000개 이상의 침대가 안에 있으니 아직 열어보지도 않았는데 이미 먼지가 쌓인 곳들이 많을 거라고 상상할 수 있을 것이다...
그렇다면 광저우 시민 모두가 이해하고 함께 침묵하게 만든 이 거대한 건물에 무슨 일이 생긴 것일까?
방금 전 작은 비행기를 띄워 조사해 보니 공사 현장에 크레인이 들어선 것을 발견했다!
이건 도대체 무엇인가?
철거 작업을 하고 있는 것처럼 보인다!
더욱이 철거 작업은 이미 어느 정도 성과를 보이고 있는데, 원래 가득 차 있던 컨테이너 박스들이 indeed 조용히 한 조각이 사라졌다??
완칭샤 방창 병원이 실제로 철거 중이다!!
다만 이 단계에서는 아직 완칭샤 방창 병원이 전체적으로 철거된다고 단정 지어 말하기는 어렵다.
왜냐하면?
이미 2023년 초반부터 광저우의 팡창 병원(임시 병원)이 해체되고 있다는 소문이 온라인에 돌았습니다. 하지만 시공사는 이 소문을 단호히 부인하며 "실제 해체 작업은 격리 근로자를 위한 임시 거주 시설을 해체하는 것이지, 팡창 병원 자체를 해체하는 것이 아니다"라고 밝혔습니다.
이 정보의 출처는 시공사 측에서 발표한 공식 부인 성명서입니다.
추가로 확인이 필요한 내용은 공개된 문서 공고에서 나온 것입니다.
올해 2월 28일, 광저우 재산 거래소는 포장 상자 및 기타 국유 자산에 대한 세 차례의 양도 공고문을 발표했습니다.
출처: 광저우 재산 거래소
흥미롭게도 이 세 국유 프로젝트의 주요 입찰자 모두 광저우 낸사 시립 공학 유한회사(Guangzhou Nansha Municipal Engineering Co., Ltd.)였으며, 이는 우잉사 임시 병원 부지 세 필지와 수량이 일치했습니다.
출처: 광저우 재산 거래소
현재 공식 웹사이트에 따르면 이 세 필지의 포장 박스 및 기타 자재는 이미 성공적으로 이전되었으며, 누적 금액은 약 5179만 위안에 달하고 최종 거래 금액은 1억 위안을 초과하여 이전 가격 대비 100% 높은 수준을 기록했습니다!
출처: 광저우 재산 거래소
이러한 포장 박스 자산의 매각이 의미하는 바는 무엇일까요?
원징샤 임시 병원은 머지않아 'DESTRUCTION'이라는 파괴를 뜻하는 단어가 대문짝만하게 적힌 모습을 볼지도 모릅니다!
출처: 광저우 재산 거래소
문서에는 양도자가 수취인이 거래 대금 및 보증금을 지급했다는 사실을 확인했으며, "자산 거래 계약"은 영업일 기준 3일 이내에 효력이 발생하며, 해당 자산의 인도가 가능하다고 명시되어 있습니다.
양도자의 검토를 거친 후 현장에서 공사를 진행할 수 있으며, 인수 대상 자산은 인도일로부터 60일 이내에 완전히 해체되어 양도자의 현장으로 옮겨져야 합니다!
즉, 일이 빠르게 진행된다면 옹잉샤 임시 병원의 컨테이너형 임시 주택이 5월 또는 6월쯤 완전히 해체되고 철거될 수도 있습니다!
이 시점에서 많은 사람들이 한 가지 의문을 품고 있을 것입니다.
옹잉샤 임시 병원을 정말로 완전히 철거해야 한다면 이 시설은 수익을 냈을까요, 손실을 입었을까요?
이면에 있는 경제적 계산은 매우 복잡하며, 인건비와 물류비 등 많은 비용 항목들이 공개되지 않았습니다.
나는 가장 기본적인 비용 자료인 포장 박스, 즉 컨테이너부터 살펴볼 수밖에 없습니다.
우선, 그 당시 옹잉샤 병원에 컨테이너 격리 병동을 설치하는 데 얼마가 들었을까요?
2023년 이난 뉴스(Yinan News)의 보도에 따르면, 임시 병원의 병상 비용은 사용 목적, 사용 기간, 건설 방식 등의 요인에 따라 큰 차이를 보였습니다.
출처: 이난 뉴스(Yinan News)
하한치를 적용해 보겠습니다. 완칭샤 병원의 병상 하나당 비용이 겨우 3만 위안이고, 하나의 격리병실에 침대가 4개 있다고 가정하면, 컨테이너 한 대의 비용은 최소 12만 위안 이상일 수 있습니다.
출처: 중국건설제사국
일부 네티즌들은 실제 비용이 이 금액보다 훨씬 더 들었다고 밝혔습니다. 옌가오 병원의 한 컨테이너 설치 비용은 500,000위안에 달했습니다!
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