Bạn còn nhớ bệnh viện dã chiến lớn nhất tại Quảng Châu không – Bệnh viện Dã chiến Wanqingsha ở Nansha, hoàn thành vào năm 2022?
Nơi này từng được cho là hoàn thành trong vòng 15 ngày. Sau khi hoàn thiện chưa đầy nửa tháng thì phải mở cửa do đại dịch... Nhưng kể từ đó lại bị bỏ hoang gần ba năm trời.
Tuy nhiên! Gần đây, việc dự án bắt đầu tiến hành tháo dỡ đã được lan truyền rộng rãi trên mạng. Thậm chí những ngôi nhà container tạm thời cũng đang được rao bán đấu giá trên Douyin?
Liệu điều này có thực sự đúng hay không? Vừa rồi tôi đã đích thân tới hiện trường để kiểm chứng.
Dự án nằm tại Wanqingsha, quận Nansha. Khoảng cách đến ga tàu điện ngầm cùng tên thuộc tuyến số 18 chỉ dưới 2 km. Phía sau giáp với Evergrande Auto City và ba mặt được bao bọc bởi dòng nước. Có thể coi đây là một khu nghỉ dưỡng sức khỏe.
Tại vị trí không quá phổ biến này, quy mô của bệnh viện dã chiến vẫn gây kinh ngạc cho đến ngày nay.
Dự án này được biết đến gồm ba khu đất, diện tích tổng cộng khoảng 810.000 mét vuông và diện tích xây dựng khoảng 540.000 mét vuông. Dự kiến sẽ xây dựng hơn 20.000 phòng và có thể cung cấp tổng cộng 80.000 giường cách ly, trở thành dự án cách ly lớn nhất được xây dựng tại Quảng Châu trong thời gian dịch bệnh.
Nguồn: Cục Kỹ thuật Xây dựng Trung Quốc thứ Tư
Quy mô lớn chỉ là một khía cạnh;
Điều khiến người hâm mộ ấn tượng vào thời điểm đó chính là việc dự án công bố khởi công vào tối ngày 14 tháng 11 năm 2022 và đón batch cách ly đầu tiên vào tối ngày 28 tháng 11 năm 2022, chỉ vỏn vẹn trong 15 ngày!
Chắc chắn rằng, bệnh viện dã chiến Wanqingsha trong quá khứ đã đại diện cho tốc độ và niềm tự hào của Quảng Châu!
Nhưng vào thời điểm nào thì bối cảnh liên quan đến dự án này lại hoàn toàn thay đổi?
Vào ngày 7 tháng 12 cùng năm, chưa đầy 10 ngày sau khi đợt cách ly đầu tiên di chuyển vào, cơ quan chức năng đã thực hiện "mười biện pháp mới" về phòng chống dịch bệnh, tuyên bố kế hoạch là sẽ mở cửa hoàn toàn, dần dần giảm nhẹ việc cách ly tập trung và chuyển sang cách ly tại nhà làm phương pháp chủ đạo.
Nguồn: Báo Quảng Châu
Mọi người đều vui mừng, nhưng khoản đầu tư khổng lồ, những nỗ lực xây dựng không ngừng nghỉ ngày đêm và dự án vừa mới hoàn thành gần đây lại rơi vào tình huống khó xử. Liệu bệnh viện tạm thời lớn này sẽ trở nên vô ích và phải để không?
- Đúng rồi!
Theo báo cáo được tỉnh Quảng Đông công bố, trong vòng 5 đến 7 ngày sau khi ban hành "mười biện pháp mới", các bệnh viện Fangcang ở Pizhou, bệnh viện Zhongjiang Fangcang, bệnh viện Yixian Fangcang và Tòa nhà Fangcang số 1 tại Pizhou, đều nằm trong khu vực thành thị, lần lượt thông báo đóng cửa cơ sở của họ.
Bệnh viện Dajiao Fangcang ở Nansha, cũng nằm tại đây, cũng đã cho xuất viện đợt bệnh nhân cuối cùng vào ngày 13 tháng 12, kết thúc hoạt động vận hành của bệnh viện!
Nguồn: Mạng tin tức Nam Phương
Còn Bệnh viện Fangcang Wanqingsha, từ khi khởi công xây dựng đến khi mở cửa tiếp nhận bệnh nhân, chỉ mất vỏn vẹn 15 ngày; từ khi tiếp nhận bệnh nhân đến khi đóng cửa và phong tỏa cơ sở này, cũng chỉ khoảng 15 ngày...
Có thể hình dung rằng trong số hơn 20.000 phòng và hơn 80.000 giường bệnh bên trong, sẽ có nhiều phòng chưa kịp mở cửa nhưng đã phủ đầy bụi...
Vậy điều gì đã xảy ra với công trình khổng lồ này khiến toàn bộ người dân Quảng Châu đều hiểu rõ và đồng loạt im lặng?
Vừa rồi, tôi điều khiển một chiếc máy bay nhỏ để tìm hiểu và phát hiện ra một cần cẩu đã tiến vào khu vực công trường!
Đây là cái gì vậy?
Có vẻ như đang thực hiện công việc tháo dỡ!
Hơn nữa, công tác tháo dỡ đã mang lại một số kết quả nhất định - những container ban đầu được lắp đặt kín mít nay quả thật đã lặng lẽ thiếu mất một góc??
Bệnh viện Fangcang Wanqingsha thực sự đang được tháo dỡ!!
Tuy nhiên, ở giai đoạn này, tôi vẫn chưa dám khẳng định vội vàng rằng Bệnh viện Fangcang Wanqingsha sẽ được tháo dỡ toàn bộ.
Tại sao?
Ngay từ đầu năm 2023, đã xuất hiện tin đồn trên mạng rằng các bệnh viện Fangcang ở Quảng Châu đang được tháo dỡ. Tuy nhiên, đơn vị xây dựng đã chính thức bác bỏ thông tin này, khẳng định rằng "việc tổ chức tháo dỡ thực tế là dành cho các khu nhà tạm dùng cho nhân viên cách ly, chứ không phải tháo dỡ toàn bộ bệnh viện Fangcang".
Nguồn thông tin này là tuyên bố chính thức phủ nhận từ đơn vị xây dựng.
Điều tôi cần xác nhận thêm đến từ một công bố công khai của tài liệu.
Vào ngày 28 tháng Hai năm nay, Sở Giao dịch Tài sản Quảng Châu đã công bố ba lô thông báo chuyển nhượng các hộp đóng gói và tài sản nhà nước khác.
Nguồn: Sở Giao dịch Tài sản Quảng Châu
Một cách tình cờ, nhà thầu chính cho ba dự án nhà nước này đều là Công ty TNHH Kỹ thuật thành phố Quảng Châu Nansha, và trùng hợp với số lượng ba lô đất cho Bệnh viện Tạm Wengingsha.
Nguồn: Sở Giao dịch Tài sản Quảng Châu
Hiện tại, trang web chính thức cho thấy các hộp đóng gói và các vật liệu khác cho ba lô hàng này đã được chuyển nhượng thành công, với tổng số tiền khoảng 51,79 triệu nhân dân tệ, và số tiền giao dịch cuối cùng vượt quá 100 triệu nhân dân tệ, tương đương mức tăng cao hơn 100% so với giá chuyển nhượng!
Nguồn: Sàn Giao dịch Tài sản Quảng Châu
Việc chuyển nhượng các hộp đóng gói này có ý nghĩa gì?
Bệnh viện Tạm Wengingsha có thể sớm xuất hiện từ "destruction" viết bằng chữ in hoa!
Nguồn: Sàn Giao dịch Tài sản Quảng Châu
Tài liệu nêu rõ bên chuyển nhượng xác nhận rằng bên nhận chuyển nhượng đã thanh toán giá giao dịch và tiền đặt cọc, "Hợp đồng Giao dịch Tài sản" có hiệu lực trong vòng 3 ngày làm việc, và mục tiêu chuyển nhượng có thể được chuyển giao.
Sau khi được bên chuyển giao xem xét, có thể tiến hành xây dựng tại hiện trường; mục tiêu chuyển giao phải được tháo dỡ hoàn toàn và chuyển đến địa điểm của bên chuyển giao trong vòng 60 ngày tự nhiên sau khi bàn giao!
Nói cách khác, nếu nhanh chóng, có lẽ chúng ta sẽ thấy việc tháo dỡ hoàn toàn và giải tỏa các căn hộ tạm thời dạng container của Bệnh viện Dã chiến Wengingsha vào khoảng tháng Năm hoặc tháng Sáu!
Tôi đoán rằng lúc này, nhiều người sẽ đặt ra một câu hỏi trong đầu -
Nếu Bệnh viện Dã chiến Wengingsha thực sự cần được phá dỡ hoàn toàn, thì việc xây dựng đó là có lợi nhuận hay bị lỗ?
Các khoản tài chính đằng sau vấn đề này rất phức tạp, và nhiều chi phí như nhân công và hậu cần vẫn chưa được tiết lộ.
Tôi chỉ có thể bắt đầu từ vật liệu cơ bản nhất — đó là hộp đóng gói, cũng chính là container.
Đầu tiên, chi phí lắp đặt một phòng cách ly dạng container tại Bệnh viện Wengingsha năm đó là bao nhiêu?
Theo báo cáo của Yinan News năm 2023, chi phí cho các giường bệnh trong bệnh viện dã chiến chênh lệch rất lớn do các yếu tố như tình huống sử dụng, thời gian sử dụng và phương pháp xây dựng.
Nguồn: Yinan News
Hãy lấy mức thấp nhất làm ví dụ, giả sử chi phí cho một giường bệnh tại Bệnh viện Wengingsha chỉ là 30.000 nhân dân tệ, và một phòng cách ly có 4 giường bệnh, thì chi phí cho một container có thể ít nhất là 120.000 nhân dân tệ.
Nguồn: Cục Xây dựng Thứ tư Trung Quốc
Một số cư dân mạng còn 'tiết lộ' rằng chi phí thực tế dường như cao hơn con số này rất nhiều. Chi phí lắp đặt một container tại Bệnh viện Wengingsha đã lên tới 500.000 nhân dân tệ!
EN